婚後買房過戶按照未婚辦理影響孩子上戶口嗎？

04-13

婚後買二手房，銀行貸款是以夫妻雙方名義辦理的，說的是寫女方的名字，已經審批下來，後來在房管局辦理過戶的時候，因為女方的戶口本還是未婚狀態，中介說讓按未婚辦理過戶。請問這有什麼後患嗎？會影響孩子上戶口嗎

不影響過戶，戶口修改主要在派出所，你換地方或自己想更改直接去戶口所在地或需最後入戶口所在地派出所直接登記，便可直接更改，但前提記得帶結婚證，可以順便改你的教育水平等其他有變更的信息。

首先，先確認你們是否正式在民政局登記結婚，以領取結婚證為證明。如果是，那說明女方的戶口本上信息未及時更新，這時候你們需要做的是去戶籍所在地派出所諮詢，更改戶口本的婚姻狀況，而不是將錯就錯。

買房子是一件大事，中介為了省事，肯定希望儘快結束交易，但一旦留下後患，煩惱的還是自己。辦過戶時，一定要保證所有的信息都是真實有效的。這會牽涉到很多問題，比如房屋抵押貸款，產權變更等等，不要為了一時方便而給自己挖坑。

至於你提到的孩子過戶問題，具體還是要詢問你們當地的戶籍政策。從基本原則上講，首先你需要將你的戶口遷入該房產下（戶口本，房產證），然後你孩子自然就能跟隨你一起遷入該房產名下（生育證明）。

這個過程你需要完成三個證明：①該房產屬於你②該處房產位於你戶籍所在地③孩子和你的親屬關係。上段括弧內的證件就是用來證明這些事項。至於房產在異地的，還需徵詢當地戶籍遷移政策。

諮詢戶籍所在地派出所戶籍科

謝邀，小孩上學這個看各個學校的規定，市區教育局給大概的規定，具體在學校，校長有很大的權利，好的學校卡的嚴，不好的學校隨時歡迎你去上。你打電話問你準備上的學校。還有，如果你孩子小，你每年都有了解一下政策。以前我所在學區只要房產證上有父母名字即可。後來小區開發的多了，必須要求獨立房產，後來二手房要三年以上。一般來說是兩個一致，房產和戶口一致。

各地政策不同，正常不會影響孩子戶口，但有的地區銀行在抵押時會檢查房本產權信息，審批時按夫妻雙方共同還款，而抵押時卻是單獨所有的房本，這和審批文件不符。信貸員有可能會重新做件，浪費時間。

不影響孩子的戶口，如果您對這個還是存有顧慮，可以讓女生更新戶口信息再辦理過戶。

不影響呀

不影響戶口，現在孩子戶口上在父母任意一方名下均可，房產與戶口沒有任何關係。房產可能對孩子產生的影響是，將來上學房產所在學區決定了孩子會上哪所小學，學校會要求出示學區內房產證或一年以上租房協議，孩子與持有人在學區內戶口或居住證。

房產按未婚購買，寫在女方名下，對於未來因婚姻變動產生的房屋歸屬也影響不大，房屋默認屬於首付者所有，即購房合同和發票上的繳款人，共同房貸屬於共同債務，未來可由房屋所有者按比例歸還。