北京有幾套房子?年收入多少算中產家庭?

中產家庭我個人理解就是過的比較舒服?大家有什麼看法?


在我的認知里,我應該就屬於中產家庭的孩子。

家裡三套房,二環里兩套小房子(50+20),五環外一套大房子,存款200萬+,父母年入100萬左右浮動,本人某帝都工科211在讀生,家裡想出去玩就出去玩,想要什麼不太過分都能滿足,算是財務自由,家裡人都有固定休假,母親休假時間極其長……基本上已經退休……

我覺得這應該算是中產階級了。


我覺得在帝都無負債,家庭稅後年收入50萬以上,並且總資產達到2000萬就能算中產。


這個得看是中國國家標準,美國國家標準,知乎標準,水木worklife標準,還是天涯標準了。差的可遠了,親。

也算月經貼了。一天到晚討論中產標準,連中產的定義都有歧義,還標準呢。


現在北京本地人大部分人家庭資產應該都過億了吧,所以我認為中產應該是資產2億左右,年收入500萬。大部分北京人應該能達到這個標準吧,聽說北京人工資很高的。


中產在每個地方定義的都不一樣,我認為主要的是財務自由,不會為錢而煩惱,在我們老家縣城或家村,有個100多萬就可以稱為中產家庭。

但在北京不一樣,100多萬也就一個廚房大小,所以中產家庭意義就變了。

1、高知識分子

2、擁有一套自己的房產

3、除去開支以外每年能有50萬左右的流動資金或理財

按中國統計中國2020年有2。7億的中產階級都是百萬以上的人群,但百萬在北京房都買不起。


既然邀請了,我答一下。

北京說收入和資產都太飄渺,高收入行業穩定的少,資產更沒意思,學區50平米的房子800萬,可是每個月能花的還是那1萬的工資。

說幾個我觀察到的標誌:

50萬以上的車,千萬別說不喜歡車,想低調的,要麼是家裡負擔重,要麼是收入未來預期有限,等你真非房產超過500萬了,別500,超過200你就琢磨買好車了。

人均40平米的住房,北京就算是非學區人均50也很大了。回龍觀這種北五環外的小區,三口之家要120平米也要600多萬,更何況很多人會要二胎。

非工資性收入大於25萬,假設常規理財年化5%,需要有500萬的理財,房租也算,只有非工資性收入到這個數,才能維持一個三口之家比較體面的開銷,沒存款沒理財沒股票,年薪100萬你也不敢敞開花。

年度旅遊預算10萬加,不分國內外,三亞也能貴貴的玩,一年兩次境內外游,勞逸結合,這才是中產的精神需求。

以下可選:

老婆老公全職,中產對孩子教育會更重視,沒有誰能比父母帶孩子效果更好。

保險人均保額大於50萬,保險是中產抗風險最好的方式之一。

二胎,甚至三胎。

半年前從西單搬家到回龍觀,這裡我小區二胎的家庭能到一半,很多都是互聯網從業人員,我估計家庭收入4-5萬有了,個別能有過百萬的。但是基本都是老人帶孩子,每天上班很幸苦,小區裡面的車也都在2-30萬左右。單從收入上看,年薪百萬算不算中產?但是如果上車晚,房貸,孩子教育,老人都需要自己來養,那麼他們距離中產就有點遠了。


自認為剛達到。強答一下。

2008年入手首套房,173平,單價8800,當時只剩大戶型了,現在看是撿到便宜了,望京地區前兩年最高時我們小區八萬了。2015年低點時入手了一套花家地小學的房子,55平,總價200萬,前兩年最高時也到了460萬。2019年單位分了央產經適房,83平,單價8600,在北清路是人大附航天城分校的學區房,市價七萬多。三套房現在估值也在2500萬左右,只有55小房子還有100萬貸款,目前以租養貸。

2009年沒畢業時就用高校集體戶口買了車,現在換了奧迪,2019年家屬又購置了電動車一輛,兩個加起來80萬。

兩人年收入70多萬,老家太原石家莊還都有房產,不過目前是老人代管。

我覺得我是運氣還可以,買房時第一套全款152萬,第二套首付60萬,第三套全款72萬,一共花了不到300萬,再加140萬貸款,現在漲了快十倍。


相對於poor family的中產:有車(能開就行)有房(80平+)家庭年收入20萬,平均年齡35歲。(房可有貸款,公積金償還)

相對於working class的中產:家中有至少一人從事醫護公教律軍管記者總編等典型middle class職業並具有100萬+家庭年收入,擁有600-1000萬可投資資產(可體現為非自住地產,股權,存款,信託,保險,債券),平均年齡50歲。


中產不中產看收入不看資產。資產可以帶來收入,所以直接看收入就可以了。我覺得衣食住行必須的開支占收入比例在三分之一以下,就可以算是中產了。比如一家三口無房貸,每人每月花一千,月入一萬就算中產了。夫妻雙職工,每人五千即可。如果有一套房子出租,每月租金五千,一個人象徵性的工作一下就行了。


就算2套房,一套自住,一套出租。租金就算8000。靠萬把塊的工資加租金拿中產不到哪裡去。

家庭扣除債務後穩定收入50萬,有2套房,手拿1000萬以上非房資產。可消費收入在100萬左右。並有1000萬和1套非自己住房產作為抗未來風險。我估計能中產了


審題!

達到中產,並不是達到財務自由!

中產只是達到社會平均收入水平,適當拔高一下也就是白領家庭,沒那麼高標準。

北京有房有車,有房貸車貸都行,肯定達到中產了。

題主家的水平,比中產高得多。


家庭年收入40~50萬左右吧

那些什麼幾環幾套房的都屬於固定產吧,不應該歸類收入裡面,除非出租出去收租。


人和人的慾望消費是不一樣的,這問題沒意義。


看了各位的回答,一下安了心,我是絕對赤貧,啥都不用想了。。。。 。。。。。


入門級中產:

有自住房,無負債,家庭成員中,小孩健康,兩個大人都有穩定工作五險一金且年收入相加不低於30萬,雙方老人有醫保和退休費,如果有任意一人沒有保障,則家庭收入標準需提高20萬。

標準中產:

滿足上述條件的前提下,還需達到,

家庭收入在不刻意節省的前提下有至少25%的剩餘,例如年入50萬,每年能剩下12-13萬。

有財產性收入,且能夠覆蓋家庭基本生活開支,例如每月菜錢+水電費等需要4000,而家裡有套房每月能租4000,一旦失業不至於吃不上飯。

有相當於一年以上收入的存款,有價位等於一年收入的車。

高端中產:

在滿足上述條件的同時:

每年至少有5萬以上的錢用於旅遊,妻子每年至少買一個包,丈夫每兩三年會買一塊手錶或升級一款相機/鏡頭,已置換學區房或計劃安排孩子上國際學校,且學費無壓力。


個人感覺北京四環以內兩套房,或者五環以內3套房,家庭年收入50~60萬(險後稅後),就可以算得上絕對的中產了。

前提是不是4+2+2結構,這種結構的變數較多4+2+1比較安全些。


建議看一下這個http://www.bjshkx.net/CN/article/openArticlePDF.jsp?id=301

雖然說得是中等收入群體,但也能比較可靠地類比一下中產。因為中國官方沒有定義過具體的標準

以下是牢騷

我真的佛了,網上真就能滿嘴跑火車唄,能不能看點zf的數據再來吹逼,營銷號文章看多了是吧?霸道總裁電視劇看多了是吧?北京你能有五環邊上半套房都算很幸福了好嗎,你看看多少人連首付都付不起,有多少人擠合租房裡。自己看看北京跟別地的房價,不說二線城市了,就連上海深圳都差一大截。你用一個在北京紮根的人的標準來定義全北京??用富豪的標準來定義中產??不知道貧富差距的嚴重程度??我nm傻了。沒房的人在北京連人都不算是嗎?那些北京有房的本地人還天天琢磨自己是不是中產的,本質就是貪婪,建議去精神病醫院看看就好了


我提過一個問題,在北京,家庭資產4000萬是不是個很尷尬的存在,很多網友回應說這是中產階級的尷尬。可見這就是網友心中標準的北京中產家庭


匿名了說說自己情況。家裡4套房價值2500萬左右,父母住一套,我和我老婆帶孩子住一套,另外兩套出租,共有貸款約400萬。我和我老婆年收入稅後80萬,但有孩子開銷大,還房貸,再加上我們也不算節省,一年到頭幾乎存不下錢。我手裡有200萬存款是父母給的,主要用作炒股,炒了3年不賠不賺。再說說我父母,他們年收入100-150之間包括了投資收益,預計這樣的收入還可持續3年,一退休就會少很多。父母目前的存款應該有500萬左右具體我不清楚。家裡一人一輛車,但車是消耗品沒什麼可說的。另外補充一句我沒算我老婆家裡,她有個弟弟,你們懂得。

無論算不算中產,說實話,我有時覺得自己家庭情況不錯,但更多時候我覺得的自己很窮。


反正是逼乎,吹牛又不用打草稿


我覺得是不是中產要看自己小家庭的,把父母的房產存款收入算在內的沒有參考價值。

我和老公30歲都北京人,目前在北京有三套房,都是工作後自己打拚買的,沒有靠家裡。一套自住,兩套用於投資,用於投資的房產是緊鄰地鐵站且挨著大型shoppingmall的,覺得比較保值,短期內不準備賣,留著作為資產配置的一部分,未來抵禦通脹,實在不想工作了還可以收收租金過活。兩套投資的房產中一套房的貸款已還完,還有一套貸款剩一百萬左右,但兩套房均出租,所以租金可以覆蓋月供。

為啥買三套房,主要是由於我和老公都是沒什麼物質需求的人,雖然周圍圈子裡的人都挺喜歡攀比的,但我倆都屬於比較實際的。而且也不知道投資什麼好,就挑地段好的地方買房,買房之後努力還貸款,也比較有方向有賺錢的動力。

家裡兩輛車,就是日常上班開的普通家用車。年收入稅後150-200萬之間,之前錢都買房了,目前存款200萬左右。

因為還想換房,把目前自住的這套賣了,換一套大一點的,不想靠家裡,所以一直不敢要孩子,覺得養不起開銷太大。而且一懷孕要孩子肯定耽誤工作,收入要下降。一直考慮要不要丁克。

我和老公準備換完房,等過幾年沒有什麼房貸壓力了,攢夠一千萬就換個城市生活,我倆商量去二三四五六線城市轉轉,喜歡哪兒就在哪兒住一段,干點兒力所能及的工作掙點兒零花錢就行。覺得北京太擁擠,空氣質量也不好,堵車,想換個地方。

日常生活也就是一般般吧,衣食無憂,由於工作原因是有命掙沒命花,花大錢的地兒沒有,但離中產還差的遠。北京這種城市有錢人太多了,生活壓力太大,在這裡不可能真正地生活,只能是為生活做準備。


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