上海租房攻略·2019
在上海這個金融之都與時尚中心融合的大都市，伴隨著快速的經濟增長的同時，如海水般湧入的新新青年也在這座古老的城市展開了自己的一片小天地。等到夜幕降臨的時候，上海，就像一個趴在海岸上的美人魚，數著慢慢點亮起來的街燈。與此同時，眼花繚亂的租房選擇讓選擇困難症患者們也挑花了眼，有的小區出門就像走進了植物園，放眼望去都是綠植、鮮花和公園，而有的則位於文化中心，或是夜生活最佳去處。
在這篇攻略里，讓Wellcee帶你去看看上海的最國際范的年輕人們都在哪兒租房，不論你是來上海學習、工作、還是旅行，你都可以找到最適合你的居住環境。
上海的分布
為了方便做對比，這篇文字我們把上海主要劃分成了三個轄區：位於市中心的浦西、浦東和其他周邊地區。
#Shanghai Apartment List#
黃浦江畔充滿歷史感的夜上海
在黃浦江西岸，最熱鬧的莫屬黃浦、靜安和徐匯了。舒適的居住環境和充滿歷史氣息的老建築深受國外租戶和老上海人的青睞。一般情況下，你的房子越市中心（比如法租界），房子裝修得越好，房租就會更高一些。
當然，你得到的也是無與倫比的生活體驗：法式風格的建築保留了上世紀對這座城市的痕迹，精緻美觀且不浮誇。沿街還有許多精緻的小館、酒吧和咖啡廳。
在午後的陽光下喝一杯咖啡，和朋友聊聊近況，在法國梧桐樹下漫步，可能生活就應該是慢節奏的、不乏喜悅的日子吧。靜安寺、徐匯、中山公園和南京西路都是不錯的選擇，它們不僅位於市中心，離地鐵站很近，而且周圍有許多辦公區域和購物中心，讓生活更加豐富和方便。
在徐匯區，在各個角落你都會發現不同情調的咖啡館
Average rent
Shared Apt: 3000- 4500 RMB/M
Single Apt: 5500- 8000 RMB/M
#Xuhui /Huangpu /JingAn /Changning Apartments List#
東方明珠和外灘的夜景已經成為上海重要的地標
如果你在上海從事金融的工作，你可能會經常出入位於浦東的陸家嘴CBD. 陸家嘴不僅僅是上海重要的地標，作為上海最主要的商務區，這裡也是彙集海內外國際金融和跨國貿易最繁華最活躍的地方。
上海市中心最大的公園——位於浦東的世紀公園
浦東相對於浦西來說，設施更新也有更多的空間。不僅每個小區都有自己的公園，上海最大的公園世紀公園也位於浦東，而且平均租金也更便宜。隨著浦東的快速發展，在這裡你可以租到價格合理的高層公寓，在周圍的購物中心也能找到那些在浦西倍受歡迎的餐廳，環境更好還不用排隊。
Average rent
Shared Apt: 2500- 4000 RMB/M
Single Apt: 5000- 7000 RMB/M
#Pudong Apartment List#
上海最大的韓國城，有數不清的韓國烤肉
你需要更具性價比的房子，可以看一看遠離市中心的其他轄區：從西南邊的閔行，到東北方向的楊浦或是寶山，你都可以發現很多不錯的選擇。
在閔行，最受外國人喜愛的地方是虹橋的「老外街」，這裡有很多來自世界各地的餐廳和酒吧。在韓國城你可以找到上海最正宗的韓式BBQ和炸雞，吃完還能去隔壁的韓式洗浴體驗一下。
除此之外，值得一提的是閔行區也是高端國際學校和美式風格別墅的所在處。
虹橋最具特色的莫屬老外街，一個彙集世界各國美食和酒吧的地方。
楊浦區是上海的教育中心，全中國排名最高的三所大學都落於此處：復旦大學、同濟大學和上海理工大學。許多國際大學也紛紛在此設立分校，楊浦成為來自世界各地年輕大學生的彙集之地。
Average rent
Shared Apt: 2000- 3000 RMB/M
Single Apt: 4000- 6000 RMB/M
#Minghang/ Baoshan/ Putuo Apartments List #
租房前你需要知道什麼
相比其他國家和中國其他城市，上海的租房市場有很多獨特的規矩。
比如在上海，租客通常需要同時支付1個月的押金和3個月的房租，這就意味著在搬進去的那一天，你需要準備一次性交付四個月的房租。
如果你因為個人原因在合同到期前要搬出，通常房東是可以退還你的押金，但前提是你需要找到你房間的下一任租客。
也可以試試通過Wellcee我們也可以幫你快速地找到下一任租戶哦。
在這裡給大家提個醒，在租房過程中千萬要小心詐騙，不要在沒有看房的情況下輕信對方進行金錢交易，確保你的租房合同有英文版以便你能看懂其中的條款，或者讓你的中國小夥伴幫你核實合同條款。
看房過程中，記得檢查牆面是不是隔斷牆（用來隔斷房間把客廳改成卧室），這些都是不合法的房屋改造，很容易引發火災帶來安全隱患。
同時確保你的中介來自一個合法、可信賴的房東或服務型公寓。
擅自修改房屋的主題結構，在中國是非法的行為 (隔斷）
Wellcee ·上海
不管你最後選擇住在哪裡，在上海的生活肯定少不了美食、朋友和歡聲笑語。租房的過程雖然繁瑣，但在Wellcee或許可以讓你租房的過程更為輕鬆、愉悅。
在這裡沒有和中介鬥智斗勇的困擾、也沒有虛假的房源照片; 在Wellcee大家不僅是一起租房的室友，更是共同分享生活的朋友！
在Wellcee，我們不僅可以幫你好到心儀的房子，更重要的是找到一個你可以稱之為家的地方。
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Wellcee再次承諾，我們不會與任何中介合作，也不會收取任何中介費用。
我們只希望為你提供一個透明、乾淨的租房平台，一個感知外部世界的窗口。
不管你需要什麼樣的房子，Wellcee都希望可以幫你找到那個可以稱之為家的地方。
特此感謝永遠18歲的牛津文藝女孩Lynn的編輯
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