樓上暖氣管漏水該誰負責？

05-29

樓上暖氣管漏水，去跟他們協商修，他們說自己家剛裝修的，總不能把地板拆了，反正也不影響他家。找物業，物業說房子十來年了，已經不歸物業管了。那麼這種事應該怎麼辦

鞋邀，

我們之前遇到過樓上衛生間防水沒做好，導致我們家衛生間棚頂漏水的問題。

當時特別危險，水已經填了半個燈罩了，一直出租租客心大沒有發現。

我們立刻就找了物業來看，物業的意思要知道源頭，如果是房子管道漏水，物業負責修復，但是拆裝吊頂的錢我們自己出（衛生間有吊頂），如果是樓上防水問題，就找樓上協商！

重點是：協商是我們家自己去找對方，物業只負責從中記錄，避免引起衝突，偶爾看對方激動了他們再說幾句好話安撫一下，完全沒考慮我們受害一方的感受，好像樓上是受害的寶寶，我們在逼他們一樣…無語

當時對方見有人撐腰，特別不配合推卸責任，找各種理由推脫…甚至還想出了要把我們家棚頂再糊一層的傻逼辦法！一副很拽的嘴臉，還跟我說他們不修我們也不能把他怎麼樣。呵呵

治這種人的辦法就是必須強硬！必要時候連物業一起噴，我男朋友一直態度很強硬，我會稍微緩和一些講道理，從智商上將對方夫妻碾壓！有必要的話拿法律法規嚇唬他，不行就起訴，反正我們站理，耽誤時間我也要討回公道，談判這種事靠的是技術，有時候也給予對對方的理解，引導他們就範

另外一個重點要錄音！！錄音！！錄音！！

重要的事情說三遍

最後他們同意修，但是要借用我們家衛生間幾天，我覺得也ok（正好出租空檔期），拉屎總是要有地方解決吧。

能把漏水安全問題解決就行了。

但是從那以後好鄰居沒得做了，他們看到我們很有敵意，好像挖了他們家廁所是的

這個保險負責啊！

責任必須是樓上承擔。方法1 施壓給物業，給他們停水。2找他們協商，不行就去單位找。3軟的硬的都不吃你就直接訴訟吧，缺點就是麻煩，耗時長。

如果查實是樓上業主管道問題導致家裡浸水，那樓上業主就必須修理該管道，這類事情一般比較難通過溝通解決，起訴花費時間又稍顯長了些，現今很多家庭遇到鄰里問題會尋求媒體幫助，你可以考慮一下，我覺得協商為解決方式是成本最低的。

樓上業主全責，而且他們說話也太牛逼呀。要我說你也別和他們廢話了，直接法庭上見吧，法庭判了之後要是他們牛逼繼續挺著，大不了被判個拒執罪唄。

這個問題妥妥的樓上那家的鍋呀！起訴他們吧。

房屋鑒定，然後起訴樓上。

哎我去，你這樓上也是牛逼了，敢這麼說，就是不想好好處鄰里關係了，走到哪你都占理，不能饒了他，方法很多，自己去搜，千萬別用膠水堵人家鎖眼，技術開鎖都沒辦法

這個屬於鄰里糾紛，建議找當地居委會辦事處協調

是在不行就起訴樓上業主

按照物權法的規定，樓上業主承擔責任