上海公租房申請全攻略

說到這裡，要敲黑板注意一下，一個人只能申請三次公租房，單次申請簽署時間是兩年，也就是說一個人可以享受租住6年的公租房。當然，如果你申請一次的時候，放棄了，然後就只剩下兩次機會。

所以！！！重點來了，如果你第一次申請的時候一定要先考察清楚你所在區的公租房的可供房源，我吃虧就吃虧在這裡，雖然我考察了徐匯區的公租房的分布狀況及大致情況，同時也實地去看了，但是我忽略了個人申請公租房的排隊難度！！！

個人遞交申請通過後，就可以去選房了，這裡要強調一點不是說你申請後，房子你都可以選，你要首先選擇一個意向小區去排隊，排隊後等待漫長的消息，因為申請公租房的人很多，加上我又是個人申請（企事業單位以及具有資質的民營公司申請會優先），當時遞交房源排隊的時候，我特意問了工作人員我需要等待多久，工作人員拿出一本厚厚的A4紙大小的筆記本，往後不停的翻著。

終於翻到了一頁空白處，讓我登記我的個人信息以及電話，她懶洋洋的告訴我，吶，你前面的那些人都在排隊等消息，你看看要等多久？兩三年能等到那是非常幸運了。

當時聽到這句話，我的耳邊一直單曲循環涼涼了。

回來之後開始搜索公租房的信息，看到了惠家租房，他們家也是徐匯區的公租房，我看上面還有很多房源待出租，當時很疑惑，就打電話問他們的工作人員，他們說房子還有很多空餘，網上看到在發布的房子都可以承租，我表達了既然有大量房源待租為何我還要排隊好幾年去等呢？

這時我才知道了原來公租房也是有分類的，有市籌和區籌公租房之分。簡單理解就是（以下皆為我個人理解，可能有失偏頗，如果有這方面專業的朋友，歡迎敬請指正），市籌公租房就是上海市政府籌建的公租房，這種公租房一般是以小區為單位，可能整個小區或者這個小區大部分的房子都是公租房，而且每個區的市籌公租房是有限的。單次申請有效期是兩年，而且合同簽署也一定是兩年的。

區籌公租房是以各個區為籌劃的公租房，可能是由個別公司去運營的（我申請的徐匯區的區籌公租房就是由公司去運營的），區籌公租房的房源相對來說比較散，分布在不同小區的個別樓層里。雖然個人申請也是兩年，但是最終簽署的時間要根據這個房子的房東去訂，如果這個房子的房東跟公租房公司簽署的合同有效期可能不滿兩年了，那麼你簽署的時候也是不滿兩年。

而且區籌公租房房租價格相對來說要去市籌的公租房價格貴。

申請區籌公租房的另外一個條件是要你的居住證，工作單位的註冊地以及經營地要跟你申請的區要保持一致（我不知道是不是每個區都是這樣，徐匯區起碼是這樣的）。

申請區籌公租房的顯著好處有幾點：

1、房租雖然比市籌的貴一點，但是相比市場價還是便宜不少的；

2、如果房子穩定的話，是可以一直居住六年的，兩年簽署一次合同，且合同內是不漲價的；

3、申請區籌公租房材料審核通過後，就可以立即選房了，不需要排隊。你可以根據他們的房源讓他們帶你去看房子，看到滿意的房子就可以簽署合同立馬入住了。我從看房到搬進去只隔了四天，效率也是非常的高了。

知曉了上海公租房的申請材料以及申請流程後，可能又會有很多人開始diss了，誰都想申請公租房，但是光是在申請材料上就已經刷掉了一大批人了好嗎。

但是，申請材料只要你好好準備，還是可以準備的出來的，很多人在申請材料方面的絆腳石無非是居住證以及社保方面。

居住證的話一般租房的時候問清楚房東願不願意給自己辦理居住證，很多上海的房東是可以辦理的。如果你房子是通過中介承租的話，你可以問清楚中介能不能辦理居住證。

如果房東或者中介都不願意幫忙辦理的話，當然你也可以委託在上海有房子的朋友幫忙辦理，如果這幾種途徑都不適用的話，那麼還有一個終極大招，那就是求助萬能的淘寶，淘寶上有很多幫忙辦理上海居住證的店鋪，速度快下證也很快，我身邊很多朋友都是在淘寶辦理的。

至於社保的話，現在上海絕大多數企業都會幫助員工繳納社保的，而且社保也是辦理居住證和公租房的必備材料之一。但是有些自由職業者確實沒有社保怎麼辦呢？

對於這種的話，我只能說如果確實沒有繳納社保的話，那麼你最好還是找一家代繳社保的公司老老實實的幫你繳納社保吧。

以上就是我申請公租房的詳細步驟及攻略。如果有不懂的地方或者有其他疑問的，歡迎給我留言哦~

最後住大家都能申請到自己滿意的房子，給自己一個溫暖的小窩~~~

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