你有借錢給別人買房嗎？

不只知乎，看見很多人提到自己買房除了自己與父母的積蓄，因為不夠而向身邊其他人借錢。但從來沒看過有人說自己借錢給別人買房。

想問問有人是這樣的角色嗎？有沒有發生什麼故事呢？

不知不覺800多贊啦，感謝各位的捧場，還有幾個小可愛為我擔心錢是不是打了水漂（偷笑～）。當然也有不和諧的聲音，非得和我杠這一操作不算是借錢，我也是無語……

----以下是原答案---

閨蜜買房，她賣了一套房子還沒拿到錢款，我把還有一個多月到期的20萬理財拿出來，借給了她，並跟她說明損失的4000多利息需要她一起給我；我老公的10萬理財正好到期，一併借給了她，跟她說明這10萬不需要利息。這30萬是我和老公所有的存款。兩個多月後，閨蜜賣房的錢到手，還我們30萬6千，多給了我1千多的利息。我說我只要20萬的理財利息就可以了，1千多還給她，她堅持10萬也要算利息。無奈，我買了四張五星級自助餐券送給了閨蜜，她帶著老公孩子和公婆去就餐了，算是我恭賀她們買了新房的一點心意，也變相地還了1千塊錢。

有，借過三個人，還真有點感觸。

1.朋友。一線城市買房，跟我借了5萬，說好讓她年底手頭不緊就還給我，沒有跟她提利息。第一年年底最後兩三天，陸續給我轉了2萬。沒有問我是否可以，是否手頭緊。只是轉了錢之後跟我說了下。其他的第二年年底陸續還完了。有點小失望。因為他們夫妻兩人年收入有幾十萬，其實準時還錢並不困難。而且欠款期間，朋友圈生活品質比我還高，其實省著點，完全能準時還錢。而且我自己那時候還未購房。

2.朋友。我主動借給他的。身邊第一個朋友得了大病，才二十多歲。知道他家庭之前發生了很大變故，家裡窮的揭不開鍋。他父親生了病，花光了家裡大部分的錢，人還是沒能留下。弟弟不懂事，賭博，輸了幾十萬，自己跑了。他雖然生氣斷了和弟弟的關係，但是還是得幫忙付一部分賭債。每月用一部分工資還錢。就這樣環境下，他得了大病。也不知道怎麼說了。打電話過來說了他得了ai症，確實很意外。主動借了他2萬。想著雖然杯水車薪，也盡一份心意，沒有想過他還錢。那時候還以為他可能活不了了，沒想到後來治療好了。後來親戚給了點錢，公司同事捐了點錢，工作的醫保挺好的，報銷了挺多，其實就花了6萬左右就做了手術還有一些其他費用。沒幾個月後，他就把錢還給我了。我心裡知道他只要治療好了，是會第一時間把錢還給我的。不過這病就怕複發。後來還我錢的時候，知道他買了車，我有點生氣。我個人覺得他應該把錢留著，以防止後面再需要錢治療，他卻覺得再複發也沒治療的必要了。也就沒再說什麼了。

3.借了親姐姐3萬裝修，沒打算要回來。以後還的時候，如果我自己經濟條件還可以就送給我小外甥了。

希望我這個單身的妹子以後要是經濟有問題，曾經幫助過的人不要把我拒之門外就可以了。不然得傷心透了。但是我個人不喜歡跟別人借錢，有多少花多少，有多少過多少的日子。想要好點的生活，就努力點。挺好的。

我借給別人過。

兩次。

一次是我的發小，一個是我的同行作者。

我借錢有四個標準：

第一，交情到不到位。（泛泛之交我絕不借）

第二，對方人品硬不硬。（人品差的絕不借，當然了，能被我納入朋友範疇的，人品基有保證）

第三，對方是否有償還能力。（救急不救窮）

第四，是否超出我的經濟承受能力。（總得看自己有沒有能力幫人家吧，如果數額太大，要我拆房子賣地，我也做不到，畢竟我也一大家子人要養活）

四個標準缺一不可。符合的，我就借。

利息什麼的，我從來沒和人要過。

朋友之間，如果關係好到六位數七位數的錢都可以借出去的話，那麼利息我是絕對不要的。

這兩次，錢借出去了，後來朋友也還了。

找我借錢的兩個朋友人都很好，雖然我沒要利息，但是也都用其他方式對我表達了謝意。

比如請我吃飯，或者在我太太生孩子的時候封了一個很大的紅包。

人與人的人情來往，都是這樣。我幫了你，你對我表達了謝意，大家的感情只會增進。以後我們彼此之間不管誰遇到了新的困難，彼此都會願意幫助對方。

拐了個彎。朋友買房子，錢不夠，我把我家的房子賣給他了。

朋友18年結婚，女方家長要求朋友在新城區買一套全款房，還不能小於120平米（18線小城市，分舊城區和新城區，新城區房價6000左右。）全款的話，大約就是70萬。

朋友掏空家底，只能拿出45萬的樣子，全款是肯定買不了。買不了房，就接不了婚，很急。

家母剛好在新城區有一套有產權集資房，121平米，3年前集資的，剛修好，清水。我和母親說了整個過程，問她願不願意賣，母親同意。又去問朋友，願不願意買，朋友說手裡一共就45萬，買不起，我說可以商量。於是就把朋友約到家，讓他親自和我母親聊。

朋友表示想買這個房子，但手裡錢不夠，加上關係好，不想破壞朋友感情。母親也想成人之美，就很爽快表示，房子多少錢，怎麼支付，你說了算，只要不是太過分就行。朋友也就打電話和家裡商量，最後成交。房子總價70萬，先付35萬，留10萬辦婚禮，剩下的錢以及利息在5年內支付清。

後面也就順利結婚了。

然後，一天朋友帶上老婆到我家，說一次性把剩下的35萬付了。我問他哪來的錢，他說是他老婆的嫁妝。他老婆表示，她其實不想讓朋友有那麼大壓力，但是家裡父母的要求不好拒絕，現在有了嫁妝，就趕快過來把房子錢付清。

母親也覺得小兩口人挺好的，到他們搬新家的時候，我們家又花了些錢，買了廚房用品，洗衣機，冰箱，空調，給他們送過去。

我向前同事借過錢買房。

原計劃2018年7-8月份，買350萬左右的房子，收付預計150萬左右，需要借35萬左右。

預計找W姓前同事借5萬，找C姓前同事借5萬，Z姓前同事借10萬，J姓前同事借10萬，以防前面幾位同事不借或者資金緊張，備用的其他前同事借10萬。

最終，2018年12月簽合同買房，總價400萬多點，首付180萬多，借款30萬，全部來自J姓前同事。

借錢的原則：

1.選擇合適的人借錢。

A.選擇自己信任，並且信任自己的人借錢。

B.不要找每天都能見到的人借錢，因為心理壓力太大。

C.盡量少找親戚借錢，因為親戚關係好，並且有能力幫助你，會主動幫助你，否則和破壞親戚關係。

D.不要一顆樹上弔死，準備充足的備用借錢人員。

E.借錢是情分，不借是本分，來日方長，不要過分引申。

綜上，我的借錢選擇了以前建立了良好合作關係的多位前同事。

2.借錢流程盡量參照銀行貸款流程

A.明確借錢目的，借錢周期，給被借錢人評估基礎。

B.證明自己的償還能力，提升被借錢人借錢信心。

C.明確償還方式，簽訂借款憑證，是否包含利息等，保障被借錢人合法權益。

3.長期溝通保持彼此良好預期

A.做好借錢前的預溝通，讓被借錢人有良好的心理建設時間，並且留出時間做好借錢或者不借錢的準備。

B.做好借錢過程規範性，銀行賬目系統留痕，簽訂協議或憑證，並且做好進度同步。

C.做好還錢收尾工作，建立更深的信任關係，為自己的信用加分。

具體借錢過程：

1.J同事的借錢過程

首次溝通(2018-4-27 微信記錄)：

我：我8月份有購房資格了，打算買房。你估計那時候資金方便嗎，打算找你借錢？預計要借35萬左右，年利率5%借，每3個月計息一次，不足3個月按3個月算。預計借用周期3-6個月，買房後提取住房公積金(現有27萬)歸還欠款。所有借款全部打欠條，明確借款責任。

備註：公積金存款截圖發給了他。

J:行

我：我總共借35萬，你資金方便就多借點，不方便就少借點。不嫌少，不嫌多。

J：6月1號後，我給你預留30w，其他到時候看情況。

我：要不了那麼多，到時再說。

J:嗯，你也多做幾手準備。

二次溝通（2018-6-26 線下+微信）：

我倆共同的Z同事也買房，在J同事那拿了一筆錢，我了解後再次溝通我能借多少。

我：現在沒看到合適的房子，估計最快也要9月找你借錢，提前做好準備。

J：好，你用的時候在和我說。Z買房在我這挪了一部分錢9月初能還回來。

我：嗯，碰巧了，我倆都趕在一起用錢。我倆都是臨時周轉一下，扛過去就好了。

三次溝通（2018-8-16 微信）：

我：周五晚上一起吃飯？

J：下周或者或者等我從東北回來。你買房沒，還用錢不？

我：沒買呢，錢還要用。

J:用錢提前一周和我說.

我：你還在還方便借大概多少？

J：現在有20，老媽那邊還有一些。

我：好，我用的時候提前一周跟你說。

購房期間溝通（2018-12-4 微信）：

我：我昨晚凌晨三點簽了購房合同，我需要借30萬做首付，首付完一個月內公積金取款還錢。預計1個月以後用錢。

J：好，我這邊應該三天能提出來，我現在提還是過一陣在給你？

我：我這邊不急，我這周先把手續走完，下周找你借錢，當面借錢寫欠條。你看什麼時間合適？

J：不用寫，你什麼時候用，提前一周告訴我，我從百度理財提出來就行。

我：必須寫。好，我提前說。

借錢溝通（2018-12-24 微信）：

我：約你這周末29或者30號，吃個飯，1月5、6號找你借錢。

J：好。

(2018-12-27 微信)

J:我預計29號，把錢打給你，你可以先把卡號，用戶發給我。

我：好的，XXXXXXXXXXXXX。

(2018-12-29 微信)

J: