住市中心老破小的房子是什麼樣的體驗？

05-11

現在很多大城市的市中心由於拆遷成本過高，都是一些老房子，看了網上很多達人買了一套老破小，然後裝潢一番讓人眼前一亮…問一下除了老小區停車難，物業不太好以外還有什麼樣的缺點…或者有什麼讓你感覺居住舒服的優勢呢？

樓道有點怕，怕電路老化，但是逛街什麼的很方便啊，但是一般老小區的鄰居素質都不是hin好，個人觀點，僅供參考；

瀉藥

某住在湖南長沙勞動西路秦皇食府後的某棟老舊員工宿舍樓，是當年外婆單位分的房子

這個位置不算全市最中心但也逐漸發展成了CBD區域

體驗就是周圍都是高層電梯樓只有我們是幾層的小樓，寄快遞找不到這個地點的具體收貨地址，外賣總是會送錯，周圍的房屋因為建的太高導致自己家裡的日照時間很短。附近的住戶太多導致飯點基本找不到停車位。

好處嘛...交通很便利，去哪都很方便，出門下坡就是侯家塘1出口，對面就是新建的shopping mall，旁邊就有小學，距離原雅禮中學2站路，步行可以到旁邊的三醫院，對面是賀龍體育館，一般明星開演唱會人家需要買票入場聽，我在家可以直接聽現場。

出門總遇到地推的苦命人問「大哥買房嗎？地段好，首付少，學區房」

「不用了，我住樓上。」

「不好意思哥打擾了」

瀉藥。。。

體驗就是：沒有電梯，而且樓梯特別臟。。手動捂臉

等拆遷

沒有錢

住不起市中心哪怕是老破小

總之舒服最重要

這個。。。。七八年前住的老破小，缺點不是我討論的範圍。說優點。周圍生活超級方便，公交車四通八達，離風景區超級近。美麗的湖畔就是我家的後花園。吃喝玩樂應有盡有！！！！

就是樓梯沒有燈，全靠摸索，但是很方便，吃飯超市啥的，但是人群很雜，感覺什麼人都有，安全性不高

老破小不重要，重要的是否便利，享受到更好的城市公共服務

樓主這個問題是房產老話題：是買老破小還是買郊區新房？這個問題見仁見智了，看自己買房的目的吧，還有具體也分什麼樣的老破小，是不是核心位置，這問題細說就太長了，說句廢話吧：具體情況具體分析了

老破小不重要，重要的是，你的街區周邊情況怎麼樣，是不是靠近中心街區，距離你上班的地方是不是很近。在我看來，如果你要去住老破小，最重要的考慮因素就是靠近上班地點。

住上海市區老破小，感覺就是：

不好意思帶人回家玩，小區破破爛爛的，地面不平整，樓間距窄綠化少，天天像被隔壁高樓里的人窺視。

沒有電梯，樓梯窄且臟，物業一塌糊塗，房子還特別小(我一室一廚一衛，沒有廳和陽台)。

不能太高太胖不然坐在馬桶上膝蓋要頂到牆壁。

樓板薄，不能在家裡做crossfit這種激烈運動，不能放聲高歌甚至不能大哭。

買傢具都要定做或者淘很久，運上來也要多費人工。

沒有陽台，晒衣服要撐到外面去。

沒有足夠的儲物空間，柜子要多要頂天立地，床底也要利用。

桌子＝吃飯桌＝化妝桌＝書桌

椅子最好是摺疊的，這樣不用的時候可以騰出兩平米的空地。

占家裡地方的愛好最好不要有，像鋼琴古箏、自行車什麼的。

洗衣機在廚房裡。

外套衣服會掛在窗帘橫樑上。

在家自拍一般會把背景馬賽克掉再發票圈。定位會定附近大樓。