上海人家裡有房和外地人家裡有房到底有沒有區別？

現在很多人黑上海人有錢還小氣，問題是房子要用來住，又不能賣，這不是和全中國一樣么？如果出租的話，那又要考慮到上海的消費水平基本只說買菜價格的話是全國的2-3倍，其他娛樂或者吃吃喝喝下館子的就不清楚了，每個月的房子租金也沒有超過別的城市2-3倍吧？

誰能告訴我一下區別是什麼？

首先我要澄清一點，不是所有上海人家裡在上海有5/6套乃至十幾套更有甚者有一棟樓的。上海人里普通老百姓也佔了很大一部分，我們的房子也是用來遮風擋雨自己住的。其次，上海的房價高是因為需求量大（炒房這幾年被政策壓死了），而且越是地段好的樓盤越是火熱，畢竟也是中國數一數二的大城市，家財萬貫不差錢的很多。再加上許多外來務工的，人才引進的，他們都需要解決住房問題。房價高了，租金自然貴，說實話我個收租的都感覺高了。。。真香。。。說實話如果你家在上海有個3套閑置的房子（按照80平米，兩居室中環附近500米有地鐵），你上什麼班。。。你根本不用上班好么，每年30萬純收入好么，我感覺這就是中國特色社會主義新地主哈哈哈（滑稽保命）。所以你可以把上海人家裡房多的和外地家裡有礦的劃個等號。

因為上海人都是喜歡活得精緻，所以看起來有錢。你到上海街頭看，很多穿得精緻時髦的叔叔阿姨，看起來很有錢，但是很多人他們的退休工資也就3000多。至於房子，因為上海人其實一直都是很小的蝸居過來的，你去看上海的紀錄片就知道了，20多平方米的房子住一家三代，那都不是事，仍然活的開開心心，精緻。在上海人心目中，有沒有房並不影響到他們自己生活的精緻程度，這可能是最大區別吧！

這個問題不應該問上海人，應該問在上海買房子的外地人。

前兩天剛看到兩外地夫妻在地鐵里打起來，原因很奇葩，女的想把上海的老破小換了換大一點的，男的說老家買套房出租不就行了，還省錢。然後就打起來了。

挺符合你問題的邏輯的，重要的不是收益，是上海，是當上海人。

老家買房是輕鬆啊，但是他的下一代，和選擇上海繼續拼房子的家庭過幾十年就會有幾百萬的差距。而選擇上海繼續買房的話，他們家小孩就成了上海人。真別覺得這稱號不好，不然就沒那麼多外地人上海買房了，是吧。

另外，我們仍處於社會主義初級階段，還不是享福的時候，或者說你享福你後代就受苦，要拼累積，不拼收益。

所以不是上海人外地人，是積累，上海人有房的還在繼續貸款買房的有很多，每月的結餘可能比外地人還要少。一家人待在20平米房子里年年出去旅遊苦等拆遷天天罵外地人搶了他們的上海還懊悔當初怎麼沒買房的也有很多。

是啊，房子又不能賣，兩套以上才能收租，生活成本又高，貸款壓力還大。但反映在下一代上差距就很大了。

看你有幾套房。

上海有的普通家庭只有一套老破小，想要置換個大房子，因為房價高，都補不起差價。

如果你有好幾套房。。。那好多人就賣了房移民了，在紐約過的美滋滋。

區別還是大的，單說一點，在一切同等情況下（年齡、能力、資產等），A上海戶籍 自己一套房 B外省戶籍，如各大省會 自己一套房，且AB房產都在當地平均水平，在排除未來發展等因素前提下，A的退路和可操作性是大於B的，A地比如3萬一平 B地比如2萬一平，A為了謀求第一桶金，賣A地房去B地買與B一模一樣的房子，當了鄰居也就等於AB在同城同年齡段同能力同資產，但差別在於A比B多了一百萬的初始資金（不要抓漏稅收）B穩紮穩打 得到與A 這個起步點可能是一到幾年後了，A在不失手前提下，運營資產，與B的整體資產就會不斷拉開

非要說區別就是上海的房子賣了去重慶成都啥的買個房剩下的錢可以挺逍遙的過了。

我在青島，青島的房價和工資以及物價水平其實也類似上海，高房價高物價，低收入，有時候真想一走了之。