丈夫出軌，妻子「凈身出戶」

04-27

許多女孩在婚前都會說：「不買房，不結婚；不買房，不生娃」。

平時的諮詢和實務中也有「婚房大戰」的各種版本。

一、婚前購房，加了你的名字這房就跟你有關係了？

男主和女主經過了相識相戀的階段，到了談婚論嫁的時候。女主提出結婚要買房的想法，讓女主沒想到的是男主很順利的就答應了。

男主：沒問題，我是家裡的獨子，結婚讓我爸媽給我買套房肯定沒問題。

最最讓女主感動的是男主自己提議買房時要寫上女主的名字。女主幸福的無以言表。

看好樓盤之後，男主和男主父母、女主一起去到售樓部，男主父母刷卡付了全款買下了他們選中的那套房子，購房合同上面寫的他們兩個人的名字。

新房準備好了，緊接著籌備婚禮。婚後女主也辭了工作，在家備孕。

你以為幸福的生活就這樣開始了。不幸才剛剛開始，女主意外發現，男主在她孕期出軌了。

女主一氣之下，一紙訴狀將男主起訴至法院要求離婚，並要求分割一半的房產。

更不幸的是，法院判決沒有支持女主要求分割一半房產的請求。

為什麼呢？

男主父母付全款買的房子，就算是婚前買的，而且還登記了兩人的名字，但對不起，離婚時女方沒有權利分。法律有明確的規定，婚前父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

男主和女主婚後也沒什麼共同財產，這對於沒有工作，沒有收入來源的女主來說，不就相當於是「凈身出戶」。

二、婚後購房，就一定是你們的共同財產了？

我的一個當事人，也是在滿心幸福時，被老公坑了。

婚後他們購買了一套房產，所有的事情都是老公自己搞定的。

老婆的想法是，自己也是懂點婚姻法的，反正婚後購買的房產都是屬於夫妻共同財產。

自己嫌麻煩也就沒有參與購房的事，簽合同也是老公自己去簽的。

最終房產證上面寫的也是老公一個人的名字。

幾年後，兩人紛爭不斷。不僅天天互相指責、蔑視，而且發生了出軌、暴力等惡性事件。

他們開始爭財產，鬧離婚。上了法庭，她懵了。

法院告訴她，丈夫婚後買的房子，跟她半點關係都沒有。

因為，她老公在購房的時候，用的不是自己的賬戶，而是父親的賬戶。

也就是說，當他拿出父親的銀行轉賬憑證，法院認定：該房產由男方父親出資，贈予男方，屬於個人房產，與妻子無關。

就這樣，離婚時老婆相當於被「凈身出戶」了。婚後購買的這套房產跟她一毛錢的關係都沒有。法律有明確的規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

三、房產證只寫你一個人的名字，這套房子就是你一個人的？

一對準夫妻看中了一套房子，總價500多萬。

男人問：「老婆，你看中了么？」

女人含笑點頭：「我覺得這個很好，環境也不錯，交通又方便，旁邊還有……」

男人抱著她，說：「親愛的寶貝，謝謝你願意嫁給我。這房子，就寫你一個人的名字吧。」

可憐的傻姑娘，當場淚如雨下。

老公又說：「這套房子呢，算是我們的新房。我們先領個證吧，以夫妻名義共同買。關於錢的事，你不用擔心。我爸媽會幫我們付這個錢。但你一直這麼堅強獨立，為了怕你覺得自己是賣給我的，這樣吧，你父母也出一點，就出2萬，或者1萬也成，反正就是意思一下，剩下的490多萬我爸媽來出，你看如何？我爸媽不是不想多花這一兩萬，而是想讓你更心安一些。」

女生一聽，再度感動得七犖八素。是啊，怎能不感動？出1萬，那就等於啥也沒出。

付款當天，雙方父母都來了。婆婆付了499萬，女生父母付了1萬。房子寫的是女生一個人的名字。

女生一家老小，興奮得不得了。

兩三年之後，兩人因為林林總總的矛盾，導致關係破裂，開始鬧離婚。這時，女方向法院主張這套房子全部歸她所有。畢竟，房產證上，只有她一個人的名字。

結果呢？

法院判決：雖然房產證只有女方一個人的姓名，但根據實際出資情況認定，該房產499/500的份額屬於男方，1/500的份額屬於女方。法律有明確的規定：雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

判決生效。也就是說，離婚的話，女方只能得到房子1%的份額。這是不是相當於「凈身出戶」。

很殘酷的一句話：法律不保護弱者，只保護懂他的人。

法律依據：

《婚姻法司法解釋二》
第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

《婚姻法司法解釋三》
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
《婚姻法》
第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產
（四）一方專用的生活用品
（五）其他應當歸一方的財產。