目前中國短租市場處在高速發展的上升期,2012年市場規模僅1.4億元,到了2015年短租市場規模增長到了100億元,四年增長了71.4倍。2020年市場規模有望達700億元,未來五年複合增長率將約為46%。
短租平台房源分布將從一二線城市及旅遊景區周邊向三四線城市拓展,房屋中介代理在近兩三年內仍將在擴展房源及運營維護等方面發揮重要作用。短租平台將向房源多元化以及服務標準化的方向發展。
隨著短租行業服務質量的提升、營銷的推廣、大眾的認知、安全機制的完善等情況看,短租行業發展迅猛。隨著自助游比例和短租模式認知度進一步提升,未來,在線旅遊分享住宿領域仍大可挖掘。
住宿市場前景看好據中國電子商務研究中心監測數據顯示,2016年中國在線旅遊分享住宿市場交易規模預計可達到89.4億元,相比2015年交易額增長80.6%,分享住宿市場規模持續上升。
2016年住房分享市場交易額約243億元,同比增長131%。主要住房分享平台的房源數量超過190萬套,用戶總人數約3500萬人,發展態勢良好。
未來市場潛力巨大國務院常務會議明確提出放寬在線度假租賃、旅遊租車等「互聯網+」新業態的准入和經營許可。未來市場潛力巨大,房屋租賃規模擴張將進一步加快。
從目前潛在需求和資源供給的潛力看,未來五年整體市場規模(包括房源數、用戶數、交易額等)有望保持50%以上的年均增長速度。平台盈利模式多樣化。
個性化度假旅遊需求日益旺盛隨著人們生活水平的提高,旅遊需求增長迅速,旅遊業快速發展直接帶動住宿需求,短租市場發展前景廣闊。尤其是近年來,以家庭、朋友、甚至是「驢友」為團隊組合模式的出遊日漸成為新潮流,互聯網助推新型旅遊模式。
相較傳統跟團游、享受標準化的酒店服務,這些自由行的出遊者對住宿也有了更多樣化、個性化的需求。
輕社交時代的非標住宿非標住宿更注重輕社交屬性即陌生人之間的輕快交往。酒店住宿房門一關住戶之間沒有任何交集,非標住宿的短租民宿,不管是合租還是整租,房東們都願意分享自己的時間、技能、知識、當地生活經驗,給用戶深層次的社交體驗。
此外,短租平台上也提供交流的社區版塊,房東和房客可以在這裡分享自己的故事,實現知識共享、經驗交流,促進人與人之間美好關係的形成,有利於和諧社會的構建。
新平台蓄勢待發易酷是一家依託於分享經濟以及利用傳統酒店的冗餘資源為有出行住宿需求的旅客提供更便捷、更安全的短租住宿服務的OTA互聯網平台。
易酷挖掘房屋閑置資源,搭建一個真實、安全的在線溝通和交易平台。為房客提供有別於傳統酒店的住宿體驗,讓訂房流程更加便捷,讓房東方便經營,讓房客有更多更自由的住宿選擇,同時也幫助用戶結交更多興趣相投的朋友。
易酷在國內非標民宿新分類標準,按照標準房、個性房、社交房分類。標準房:把有冗餘資源的酒店特定房間按照易酷標準裝修的房間。個性房:通過房東個性、房屋裝飾個性,給房客提供良好體驗的房屋。社交房:建立房東與房客、房客與房客社交關係,打造深度社交場景的房屋。易酷提供更加便捷、高效的訂房模式,獨特的分享收益模式,以及房東管理模式。
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