千萬豪宅還是當以戶型為重！北京領秀·翡翠墅樓盤戶型綜合分析點評！
一，北京樓市怪相：
奇怪了，相較於珠三角跟長三角，北方那麼多重鎮，為什麼只有北京跟天津撐的起來？既如此，渤海灣又憑什麼去打造世界級的都市圈？
北方那麼多人口，不斷湧入北京天津，為什麼支撐不起北京八萬跟天津三萬的房價？即便從五萬漲到九萬回調到八萬五再正常不過，但相較於上海跟深圳，北京樓市調整的步伐還是有些凌亂了。
清嵐最近一直在思考：匯聚了全國最有權勢那批人的北京到底在擔憂些什麼？政策因素OR市場因素？前者還好，若是後者，那就證明北京目前的房價真的有些高了！反觀上海跟深圳的房價，不管近期還是遠景都要踏實的多的多，不知小夥伴們以為如何？歡迎留言探討。
二，北京領秀·翡翠墅樓盤單元樓層點評：
話不多說，轉回樓盤！今天，清嵐跟大家聊的樓盤是來自於北京的領秀翡翠墅，容積率1.2（80），綠化率35%（60），停車位配比1.2（50），整體數據還算不錯。樓盤單元樓層就做個淺談，深入聊聊戶型！
多層洋房毫無疑問屬於稀缺品種，特別是在首都有眾多關注度假療養需求的業主，本盤應該是不可多得的標的。
但在單元的分析選擇上，清嵐還是建議大家謹守坐山面水，橫平豎直的標準，那些東西向的，不能藏風聚氣的，狹縫視野的，諸位就不要去考慮了。
樓層的選擇上非常明確，直接往高走，不說其它，少干擾，多私密，景觀視線絕對一流。
三，北京領秀·翡翠墅戶型分析點評：對於別墅或是多層洋房而言，改善自住當是最大的需求，而戶型便是承載改善空間最為核心的指標，接下來我們就以187戶型為例，來仔細聊聊領秀翡翠墅的戶型優劣！
主卧：清嵐認為在居住空間中，主卧當列第一，對於高端改善盤，主卧當具備獨立衛生間以及衣帽間！但是，本戶型西南位的這個轉角有些莫名其妙，公共衛生間就在主卧門邊，主衛潔具布置不合理等導致主卧居住舒適度會降低！
客廳：同主卧一樣，客廳在居住空間中的等級亦當位列第一，講究的是高端舒適活動空間的體驗！但是，電視背景牆不夠長，有卧室開門向客廳且還有獨立衛生間正對，這肯定是有問題的。陽台進深非常不夠，居住舒適度降一級！
玄關問題不可忽視，這麼大一塊不太實用的過度空間，不知諸位作何處理，等等等，綜合而言，給予本戶型50分一般評級，建議業主精選單元以及樓層，戶型！
四、最後，以上分析研判僅代表清嵐個人觀點，數據亦經清嵐之手更改過，並不能作為大家購房的依據，這一點還請大家千萬注意。
若諸位或是諸位親朋在買房選樓時有樓盤，單元，樓層，戶型綜合分析諮詢選擇需求，別忘了關註上海清嵐樓盤戶型分析諮詢工作室，上海清嵐佑您一家幸福安康！
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