婚後買房，有一方父母出了部分錢付首付，房子寫倆夫妻的名字，如果萬一離婚了怎麼算？

04-13

防止萬一離婚，如何保障父母出的錢？

你們三方之間寫一個協議或備忘錄，說明這個房子各自的實際出資份額，或者說，認定的出資份額，比如你太太可能本來出了一成，咱們寫她出了三成，給她吃定心丸。

你父母的出資額要寫清楚是借款還是「出資款」，比如說是借款，那將來如果你還款，就按借款本金還(可以約定利息)，如果是出資額，那就要按比例承擔將來房產貶值的損失或分享升值後的投資利潤。

在備忘錄里，可以約定一旦離婚，此房產如何處置，如果分割，按什麼比例分割，如果不分割，何方佔有它，如何賠償對方應得的份額。。。。這個備忘錄或協議簽字，按手印以後(強烈建議由律師起草並公證)，就算一個有效的離婚財產分配協議，將來就可以優先於婚姻家庭法的規定，法官直接援引這個協議作判決即可。

但這麼做有點傷和氣，一般夫妻很難在婚前就這麼明算賬，所以我建議你多認定一些份額給未婚妻，這樣她可能願意跟你簽這個君子協議。

否則，什麼都不約定的話，一旦離婚，房產就算夫妻共同財產，各分一半，她有權直接拿走50%的售房款，你和你父母之間怎麼分那剩下的一半，跟她沒關係。

別結婚了。

真的，結啥婚啊，不然彩禮嫁妝三金跟不跟父母住哪方父母帶孩子育兒費誰家出的多過年給誰家帶的錢多，這麼多事兒呢，離婚時候咋算的過來。

充qq會員，充了三年的年費超會，萬一三年內我死了，該怎麼辦。

防止萬一死亡，如何保障自己出的錢？

這樣的婚結著多心涼。。我們一開始什麼都沒有，現在生個娃買個房想離婚都不知道怎麼分。。房可以賣了分錢，可是娃咋整，倆人都想要。。還沒結就這樣算計的，勸你還是別結了，以後想離了都沒法離，因為各種亂七八糟的根本就算不清楚！

顧慮這麼多，連最基本的信任都沒有，不用結婚了

如果有證據證明這個錢是一方父母借給小兩口的，那麼離婚的時候一人一半房產，然後父母可以起訴還錢。

如果沒有證據證明，那就是一人一半，父母出的錢算贈予

既然是婚後買房的話，一方父母出錢買房那肯定也是希望為自己孩子好，且兩口子經濟基礎也不會太差，我認為如果是女方父母出一部分錢的話，可以只寫女方的名字（意見相左不要罵我）可能我也是女生吧，如果男方父母出資可以寫兩個人。可能對於男方不公平，但是兩夫妻好好的，作為男方提問的話，還是可以大度一點。或者寫孩子的名哦（看法不同不要罵我哦哦）最好最好是夫妻的名字哦

有毛病吧，要是以後誰生個大病，不是要攜款跑路啊？

那是你們婚內共同財產，要平分的吧。現在就想好了離婚時首付的錢怎麼算你對自己的婚姻是有多不自信啊?你們到底愛不愛啊?

寫借條

如果非要算這麼細的話，雖然一方出錢付首付，婚後不管誰還房貸，都相當於夫妻雙方在還房貸，那難道你的另一半如果也算計婚後一起還貸款的錢，那你們到底怎麼算？