怎麼把外公留下的房子弄到外婆名下？

外公去世了，留下一個房子（和外婆的婚後財產），沒有立遺囑。現在外婆想處置這個房子給二舅舅，由於種種原因有幾個第一順序繼承人不同意。外婆小學文化年紀大耳朵背不太好溝通，覺得房子就是自己的由自己處置。在這種情況下，我媽這個角色能在前期完全不用外婆參與的情況下，發起個訴訟把房子弄到外婆名下嗎？該出錢的可以出錢。

這是個假設，就是最壞的情況不同意的人就是不同意。

你外婆可以寫一個授權委託書給你媽媽，由你媽媽全權處理此事。這樣你外婆可以不用參與此事，你媽媽可以全權代理你外婆。

首先，可以徵求大家的意見，是否同意把房子過戶到外婆名下。同意的，簽字同意把自己的繼承份額給外婆。不同意的，獲得補償。

其次，對房屋進行估值，大家一起商量對房屋的價值確定一個價格，不同意的，領取其應繼承份額對應的款項。各方按照此方式簽署一份繼承協議，並共同前往公證處辦理繼承權公證，公證後便可以辦理房產過戶了。這樣房屋就可以過戶到外婆名下。如果對房屋的價值無法協商確定，可由你媽媽代理外婆向法院提起法定繼承權糾紛訴訟，由法院搖號選定評估機構評估房產價值，如果大部分繼承人都同意將房子給外婆，法院一般會將房屋判給外婆，由外婆根據評估價值向堂姐、姨媽支付其相應份額的款項。這樣房屋就到外婆名下了。

最後，房屋在外婆名下，外婆可以自由處分該房產，把該房屋過戶給到二舅。

你媽可以做外婆的代理人，但是具體流程，其實也就是需要準備的東西要你媽自己去房屋所在地的法院諮詢的，然後全部流程都不需要外婆參與的。

這點破事完全不需要請律師，白給錢的，其實就是外公39萬的份額六個人分，起訴也是按照分家析產來判，調解過程就能完成了，人均6.5萬，不肯放棄的直接給錢不上產證。

要什麼訴訟啊？這不是成心吧矛盾擴大化嗎？，直接協商給錢把不同意的二人份額買下來就完了。

同意的人寫放棄繼承聲明，不同意的獲得補償，動之以情也只是減少補償而已，寧願一次性補償完也不要拖，免得日後生變

建議首先共同協商房產的價值，由二舅舅按照協商的房產價值補償堂姐（大舅舅去世的情況下代位繼承）、姨媽應繼承的份額對應款項，各方按照此方式簽署一份繼承協議，並共同前往公證處辦理繼承權公證，公證後便可以辦理房產過戶了。

如果大家針對房產的價值協商不了，或是堂姐、姨媽不同意補錢而想要拿房產，則可以由你母親作原告提起法定繼承權糾紛訴訟，訴訟中由法院搖珠指定評估機構評估房產價值，如果大部分繼承人及外婆都同意將房子給二舅，最終法院一般會將房產判給二舅，由二舅根據評估價值補償堂姐、姨媽相應份額的款項。

無論你們是選擇協議解決還是去法院訴訟，這都是非常專業且有技巧的事務，建議找個房產所在地的律師協助你處理。

你媽管得太寬了吧……你外婆也好，你二舅舅也好，人家不會自己處理嗎？