民宿房東三千問 | 第59期：劃重點！民宿安全在任何時候都不可忽視

今日問題1

發表於2天前等風來查看:4214回復:淘民宿團隊

老師好，我是打算年後開始在西安做民宿的，現在目前已經看好了一套房子，地段價格等等都還不錯，就是我前幾天去看的時候感覺線路有點不像是新的，而且有些亂亂的，是不是就最好不要了啊？

李坤老師

上海「放空」設計工作室創始人

這個首先按照你的描述感覺你還是很滿意的，只是線路上面會有些問題，而這個問題確實是在住房中非常重要的，一個不小心帶來的安全隱患不容小覷。首先建議你就此問題跟房東協商一下，最好是他那邊可以重新翻新一下這個線路，並且嚴格的按照標準建設；另外如果協商無果的話，最好是放棄，畢竟安全問題比什麼都要重要；必要的時候嚴重的情況下還需要向有關部門舉報此現象，避免安全問題的產生。

今日問題2

發表於4天前寶貝貝查看:5325回復:淘民宿團隊

我是在成都做民宿時間還不長，之前都經營的還好的，就近幾天突然有客人的物品在民宿內丟失了，然後我這邊報警因為監控不完善還沒有調查出結果，就想問問監控的這個問題？我有點擔心裝了監控的話會侵犯房客的隱私，但是又擔心類似的情況發生沒辦法查明真相，不知道怎麼辦？

傑米老師

淘民宿首席知識官

首先我認為你這個問題的根源還是在於房東的安全意識不達標，民宿內的安全設備不完善。監控應該說是現代文明監督查明不法行為，也是保證人們安全題很重要的一個措施了，民宿作為短租載體，安裝監控是毋庸置疑的，至於你問題中所擔心的客人隱私問題，並不是說需要在私人空間安裝啊，在走廊、門前、窗外等等公共場合安裝一個攝像頭，也是防患於未然很重要的方法，所以這裡的建議是儘早的安裝上吧，根據自家民宿的形態做好安全防範工作。

今日問題3

發表於3天前葉語查看:2536回復:淘民宿團隊

我想問下，每個房間都說是要配備滅火器之類的，但是我感覺如果單純的放上去顯得很突兀並且會破壞房間的美觀度啊？

劉暢老師

白日夢藍創始人

雖然說滅火器放在房間之內會容易破壞掉整個房間的美觀度，但是也是不可避免必須存在的哦，關於美觀方面的問題，房客可以採取其他的方式進行美化等等，但是必須要說明的是滅火器之類的安全設備還是要放在房間內很顯眼的地方，便於突發情況發生的時候及時使用，或者房東可以在安全手冊中註明方位，並在房客入住房間之時口頭告知。

今日問題4

發表於6天前芒果c查看:7425回復:淘民宿團隊

老師我是打算年後回來再找房子做民宿的，想問下這種情況需要和房東說明房屋租賃的用途嗎？

椿姑娘

椿野民宿創始人、資深品牌推廣專家

首先這個一定是要提前說明的，並且要和他簽訂一份相關的合同，合同內涉及到的內容包括民宿的部分裝修問題、租賃期限等等，要有一個很嚴格的約束，避免出現其他不必要的突發問題，當然在這些方面一定要有一個合理溝通的前提。

今日問題5

發表於1天前戀上高跟鞋查看:1448回復:淘民宿團隊

我也是近期有想做民宿的想法的，那就想問下拿房除了找中介以外還有什麼其他靠譜的方法呢？

梁進老師

緣木居品牌民宿創始人 三年超贊房東

如果不想要找中介拿房的話，也可以自己去「淘」啊，可以慢慢的考量，房子的可裝修程度、地理位置、交通等因素，找房子的話很多小區可能會有直接的租賃信息，另外可以自己在網上尋找個人房東進行溝通，不著急的話就慢慢的進行，也好時時的能有個對比。

一條新欄目的分割線

從第17期「民宿房東三千問」開始，我們在後半篇幅增加新的欄目民宿房東「分類信息」，大家有什麼需求，都可以（添加微信號：taobnb007）聯繫小編幫忙發布哦……

民宿房東 分類信息

【分類信息】朋友準備移民國外，轉讓2017年5月份新裝修完畢，位於舟山市岱山縣的民宿，16個房間，房價480元及以上，總投資200萬。感興趣的朋友可以聯繫孫小姐13916630311?。

@無分享，不民宿

民宿房東 分類信息

【分類信息】

位置：雲南.大理雙廊

名稱：證照齊全可開業客棧

特點推薦：大理雙廊，有11間海景房，和2個員工房。

交易要求：轉讓，價格面議

聯繫電話：13308723973

@無分享，不民宿

（添加微信號：taobnb007，可發布分類信息）