明顯租房更划算的情況下結婚有沒有必要買房?
我是女生,我會買房啊,而且這個前提對我成立的情況下,我也會買房子,對我而言,家是不會被剝奪的,但是租房子,我隨時可能被別人趕走。更重要的是,租的房子個人感覺即使私密,也是公共的,因為別人檢查房子使用如何你總不能說自己交了房租就不讓房東進來吧。如果是偶爾旅行,寧願住賓館啊,短時間租房子可以,長期居住工作的地方是絕對要買房子的,尤其婚姻至少在我心裡是港灣,我不希望它是租來的。 或許有些人覺得我這麼想不太好,但這是我內心最真實的想法租房怎麼能比買房更划算呢……只要買得起,肯定是買比租好。
反正大概是貧窮限制了我的想像,那種隨便租著豪宅完全不覺得這錢換成不動產更划算的知乎精英的生活我是理解不了。每個月大幾千上萬塊錢白交給房東我是捨不得,租得再舒服都捨不得。
租房怎麼樣都不像有一個自己的家,而且不買房的話我媽也不可能讓我結婚請想清楚一點,房租是會逐年上漲的,而按揭幾乎是固定的,我買房後大概三年內,小區隔壁一套同樣面積的老房子租金已經比我的按揭還要高了。房東不是做慈善的,這點才是你最應該考慮的問題。
至於說為啥日本人不買房,本人兩個月前才從日本回來,日本的一戶建多為木製結構,每年的維修保養成本高,基本上二十年後就得扒掉重新再建,即使賣房也就只剩地價,否則維修成本比再做一棟房子都貴,而中國的鋼筋混凝土房屋如果不拆遷的話住個幾十年是不會垮的,所以日本人很多選擇租房。
現代人的城鎮住房有兩個屬性
1,居住屬性
2,投資屬性
先說租房:
對於經濟不那麼富裕的人而言,只為了獲得住房的居住功能,那麼租房無疑是性價比最高的選擇
首先租房無需動輒幾十萬的首付,每月房租相比同一住房的月供也更低,如果僅僅解決居住需求租房妥妥的完勝購房。
再說購房:
相比於租房,購房在除了獲得居住功能外還可以額外獲得一件投資品,並且這件投資品從歷史上看總體是一直看漲的,換句話說購房是你買了一個保值的投資品,這個投資品附帶了有居住價值。
此外這個投資品還會帶給一些人安全感,提升擇偶的競爭力,有房者的賬面資產會隨著房價的上漲而增加。
兩者相較而言
1、如果只是看中居住功能,認為人生不應該被房貸套住的人,租房吧
房價上漲或者是下跌,跟一直不打算買房的人沒有任何關係!!!!!
2、如果你想分享到房價上漲的紅利,
想提升自己的賬面資產,
想提高自己的擇偶競爭力,
想著自己不可能一輩子不買房
忍受得了吃糠咽菜的生活
在有能力上車的時候,就及時上車吧,
也別怕買貴了,房子在任何時候對於絕大多數人而言都是個奢侈品
我是一個很注重儀式感的人,有一套自己的房子更像是對婚姻的一個儀式。
怎麼覺得還是買划得來啊,以西安為例,你買個三四十平的房子,月供和租金差不多,房子還是你的,一個人三四平米夠住了,結婚時小房子一賣,一套八九十的房子的首付該夠了吧,當然還要這幾年還要攢點錢。覺得分步走划算。謝邀,首先結論是租房肯定划算的。對小孩子上學影響並不那麼恐怖,只是影響上名校。房子也並非是真的綁定了戶口,還有很多落戶的辦法。
關鍵是,咱們國人不認這個啊,尤其是父母那一輩,他們苦怕了,生怕孩子也受那個苦,不想讓孩子一步一步的走向社會,都想讓孩子一步到位,走向自己所認為的人生巔峰,那就是穩定嘍。於是就從小就灌輸必須有房的思想,還有公務員思想,這樣他們就放心了。謝邀。
單純的從經濟角度考慮,當然租房更合算!天下那麼多房子可以租,總有適合自己一家人需求的房子,而且總能換新環境。工作的調整也不必過多考慮住所問題。但是,這個社會上的人,比如你的同事、親戚、同學等,在和他們聊到房子這個話題時,你告訴他們自己40歲了還沒買房的原因是巴拉巴拉……
另外,沒買房的話,一些家用電器尤其是大件的電器都不敢置辦,否則搬家又麻煩,賤賣又心疼。
再者,你會看到有人不用努力,每月就能得到大量的房租或者房屋升值,比起自己每月還要辛苦加班才能拿的薪水……
最後,你老婆能接受沒有房子的日子么?你能接受你的孩子從出生開始就住在老爸租的房子里么?
如果按所謂的「划算」來講,何必結婚呢?還得過節日,給對方買禮物,孝敬對方父母,跟對方應酬....這哪一樣不花心思不花錢?多不划算啊。單身好了還是買吧,不管大與小,有了娃就知道租房和買房的差別了
假設租房每月5000,買房你們首付可以解決,每月還款10000
其中,還款的一半可以用每月支取公積金解決,否則你公積金基本很難取出來,剩餘一半跟租房房租相抵消。租房和自己住房的生活質量天差地別,還要考慮時不時要搬家各種折騰。
綜上,買吧!
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