付了房子首付但公積金貸不下來怎麼辦？
04-04
謝邀
公積金貸款下不來到底該怎麼辦？首先，你本人還想買這套房子嗎？
如果還想買可以和開發商溝通換一種付款方式，採用銀行貸款的方式來付款，一般情況開發商會願意配合；
如果不願意用公積金以外的方式付款，想要退房，那你需要有對方過錯的證據，證明是對方的過錯導致你填錯而不能完成公積金貸款的。一般開發商不會自行承擔責任，為了規避責任會用各種方法讓你妥協。要做好打持久戰的準備。
如果能退房就先退房，不想退房就改成按揭貸款。
首先看下合同約定房款支付方式，如果貸款不了如何解決？一般都是您全款支付，這樣就被動，如果想退房，估計開發商也要扣除你違約金。其次，先去開發商找銷售去固定關於首套的證據。之後去和開發商談無責解約。
看已簽合同內容對於付款的約定內容，通常這類情況合同約定是需要以其他方式或商貸、或全款向開發商支付款項
再次調整確認公積金貸款額度，然後變成組合貸，另外申請商業貸款。或者是放棄公積金貸款，全部為商業貸款。
選擇全商貸
推薦閱讀：