未還完貸款的房子，離婚怎麼分割？

婚後公積金貸款買房，雙方並約定房屋按比例共有，對於未還完貸款的房子，離婚時房產如何分割

謝邀。

離婚時如果房子貸款未還清，法院一般會判決得房的一方承擔貸款，並按照雙方約定的份額支付對方房屋折價款。

如果其他條件相同，法院優先考慮把房子判給主貸人一方。

房屋折價款的計算=（房屋市場價-剩餘貸款本金）乘以「約定份額」。

希望上述回答能夠幫助你。

1. 夫妻雙方一人一半。法院判決為準

可以諮詢一下律師。婚姻法有明確的規定。

按照你們的離婚協議或者法院判決書分割就行，一般都是一人一半。

一般這個爭取自行協商，找法院也是走個流程還把你們僅剩的一點點感情全部抹殺了，畢竟百年修得同船渡，千年修得共枕眠呀！一般處理方法是，某人要房子，某人退出，然後要房子的一方給退出的現金補償，或者都不要房子的就賣掉換成現金分割。

排除貸款餘額 剩下的一人一半。比如。50萬買的 代30萬 現在還剩 20代款 可以賣100萬 那麼 就實際價值80萬。一人一半