父母房子過戶給子女，怎麼樣最划算？

我父母今年都68歲，他們名下各有一套95平米的商品房，我是獨子，單身，沒有房。他們的房子都超過10年了，我們在西安。請問一下，贈予和買賣，哪個方式最划算，大概費用是多少？

如果你以後不買房子走贈予比較好，如果要購買二套建議走買賣，一般親人間買賣價格交易中心定的比較低。

走贈予以後房子要賣出，不是唯一一套房子會產生很多稅費，走買賣就沒有這個因數了

您好，直系親屬之間過戶房屋，應該是贈與會相對費用比較少，具體費用還需要看當地房產相關稅費標準來確定，建議您去當地的房屋登記管理機關諮詢。謝謝

買賣合適，比較一勞永逸

我同學，佛山地區，需要買房，所以反操作，把房子過戶給自己老媽，走的贈與。1.5契稅，他說應該最省了。

謝邀，這個問題以前就說過幾次了，房子以後確定不賣了，走贈予手續。房產以後還會轉手賣掉，走正常過戶手續。

因為贈予僅僅是少了個當前個稅而已，你現在這情況也不會便宜多少錢，房產過到您身上以後如果再賣掉的時候還多出來20%的個人所得稅。

你千萬不要動房子，不然再少的錢也是喂狗，建議去房產部門辦理刪除手續，然後自行把磚頭鋼筋拆下來賣廢鐵，這屬於個人閑置物品，出售不繳的