詳解 特色小鎮 —— 聖者網聯合伙人分享

　 特色小鎮是什麼—概念

　　特色小鎮是具有明確產業定位與文化內涵，生產、生活、旅遊、居住等功能疊加融合，呈現產業特色化、功能集成化、環境生態化、機制靈活化，具有明確空間邊界的功能載體平台。

特色小鎮有何特點—特徵辨析

　　產業特徵

　　涵蓋範圍廣，核心鎖定最具發展基礎、發展優勢和發展特色的產業，如浙江的信息經濟、環保、健康、金融、高端裝備等七大支柱產業和廣東的輕紡、製造等產業。

　 功能特徵

　　通常為「產業、文化、旅遊、社區」 一體化的複合功能載體，部分小鎮旅遊功能相對弱化。

　　形態特徵

　　既可以是行政建制鎮，如貴州舊州鎮、湖南的百個特色旅遊小鎮，也可以是有明確邊界的非鎮非區非園空間，或是一個聚落空間、集聚區。

　特色小鎮類型舉例

　旅遊小鎮解析

作為特色小鎮的重要類型，游小鎮有何獨特的內容特徵，又具有怎樣的發展模式呢？

　　旅遊小鎮是什麼概念

　　旅遊小鎮即旅遊特色小鎮，是依託區位、自然資源、人文資源、特色產業、特色社區等優勢發展旅遊產業，並使之與其他相關產業、居住社區、其他旅遊區（或風景區）發生交互關係的特定區域。

　　旅遊小鎮特徵辨析

產業特徵

　　旅遊產業是小鎮的核心產業、主導產業或最具潛力/特色產業，小鎮或可同時兼有其他特色產業存在。

功能特徵

　　旅遊功能是旅遊小鎮的必備功能，小鎮或可兼有文化、人居、生產、商業、服務等其他功能，多功能融合共存。

規模體量

　　根據產業規模而定，即規模不確定。

形態特徵

　　可以是小城鎮，風景區、產業園、旅遊區（景點）集合地，也可以是綜合體及非行政建制小鎮。

　　特徵比對

怎麼玩

　　通過對浙江、湖南、貴州等地的旅遊小鎮進行統計研究，根據旅遊產業在旅遊小鎮中的產業地位，確定旅遊小鎮發展三大模式：「旅遊聚焦」模式、「旅遊+」產業模式、「產業+」旅遊模式。

　　中環國投生態旅遊規劃設計院為大家具體介紹旅遊小鎮發展的三大模式，並以三個代表案例為例進行研究。

　　產業特徵：旅遊業是小鎮的核心產業，是小鎮經濟發展的核心主動力。

　　功能特點：國內傳統古鎮、第一批旅遊小鎮大多屬於此類，觀光、休閑、旅遊接待服務功能發展較早，也是目前此模式下小鎮的主體功能，隨著小鎮建設升級，體驗、商業、養生、度假等功能逐漸豐富。

　　開發模式：主體模式—政府與企業合作成立旅遊開發公司共同開發，「政府直接開發管理」模式與「企業自主開發運營」模式相對較少，後者如烏鎮。

　　盈利模式：「門票+旅遊經營性收入」為主，門票多在百元以上。

　　適配條件：旅遊資源（含可用於旅遊開發的自然、人文資源）富集或旅遊區位優勢明顯之地。

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