未來城市化的發展，使得智能公寓管理平台需求激增
中國的城市化進程據權威部門統計，我國的城鎮化率在2016年年底已達57.4，已經過半。中國的房屋租賃市場也在蓬勃發展。
一、未來城市人口變化
中國現在有7億城市人口，據推算，將來將達到10億。那麼未來人口將如何分布？學術界普遍認為，目前大約有20個以一二線城市為中心的城市圈正在崛起，預估未來每個城市圈將負載二千至三千萬人口，約佔城市總人口一半左右。一個城市當中，有多少人是買房居住，多少人是租房居住？這個比例未來預估為2:1。城市越大，租住的比例就越高，北京將會超過50%。
二、租賃市場高門檻
研究院統計數據顯示，2015年租金人口接近1.6億，租賃市場成交總額超1萬億元。未來十年達到3萬億元，萬億級市場早已形成，正在不斷擴大。房屋租賃市場有賺頭，但沒有足夠的現金流或者強大的資產做支撐很難進入市場分得一杯羹，租賃市場是一個重資產模式，進入門檻相對較高。據相關數據獲悉，長租公寓拿房成本佔到70%，裝修攤銷15%，運營成本10%，稅費5%。照此模式運行雖有市場，但無利潤。
三、引入智能公寓管理平台增多
各種物聯網化的智能公寓管理平台不斷被各種房屋租賃企業投入使用，用於降低管理成本，提高企業效益。"咪家園"智能公寓管理系統是一款出租房分租房智能公寓管理軟體，也是一款很實用的租房管理工具，也是一款既能降低分租房空置率，又能降低分租房人工費用的租房管理神器。智能公寓管理系統可實現先收水電費再使用的預交系統，為管理方解決了拖欠水電費的難題。
對於租金逾期不交者管理方可在設置智能斷電停鎖，有效的杜絕了收租難的問題。並且其智能煙感系統可對火災實施預警，智能體感系統可判斷此出租屋是否有人居住，便於管理者採取措施。
租客通過「咪家園」智能公寓管理系統、微信客戶端完成入住流程後，入住將自動賦權，退房自動收回租用許可權。同時租客也可以授予訪客臨時開門許可權，當欠租時將暫停許可權，租客無法開門。每月智能水電錶自動生成賬單，欠費將自動停用，系統也會自動檢測防止偷電等風險，當租客退租時，更換密碼即可。
「咪家園」智能公寓管理系統大大的減少了管理方的成本，讓出租方真正獲得自由,賺錢「不費吹灰之力」,咪家園助公寓管理方對房源進行標準化、信息化、智能化管理，使得管理更透明，管理更簡單，管理更高效。
文章來源：百悅信息，部分參考網路。
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