單身女性買房血淚史

為什麼女生要買房?可能只是想在大城市有一個容身之所,可能是在一段感情之後的破釜沉舟,或者僅僅想實現自己對美好生活的一種想像。《2017女性生活藍皮書》顯示,中國近七成女性名下有房,其中五分之一獨自擁有房產。在北上廣深一線大城市,還沒有結婚、先給自己買套房的女生越來越多。

一條選了6位買房的單身女性,請她們談談買房給自己的人生帶來的改變。「女人安全感的重要來源是對物質的持有,應該致力於追求有價值的物質,自己給自己生活的底氣。」

編輯 王瀟鉞

香菇 / 31歲 / 自由職業

2017年7月買房

75㎡,兩室兩廳,武漢

「買房成為我踏向自己事業的第一步」

我是湖北隨州人,武漢戶口,但是最近5、6年一直生活在廣州。

當時並不是我要買房,是我的發小她想在武漢買房,然後打電話給我,讓我把戶口借給她用。我倆關係特別好,我就直接同意了。

發小和家裡人鬧了一些矛盾,買房這事兒就擱置了。最後決定不買的時候,她發了很多信息給我:這些房子都挺適合你的,要不要考慮一下?我一時頭腦發熱,就說那行吧。

我是在廣告公司裡面做設計的,以前沒有買房的時候,我其實很害怕當「房奴」。當上「房奴」了,每天的生活愈加一成不變,我覺得特別沒意思。

交房貸交了兩個月後,我選擇了辭職。

香菇參加創意市集

大多數人的想法是,因為買了房,所以更不敢辭職。但是我還蠻奇妙的,正是因為買房,而去做了一直想做而不敢做的事。

以前想過一萬次辭職創業,都無法踏出腳步,買房的事情都做了,創業為什麼不試試呢?

2017年底,我跟4個廣州的好朋友,一起開了家花藝體驗館。每天就像打雞血,4個月里,經歷了很多從前沒有過的想法。

現在我在一個好朋友的工作室里,幫忙做花藝布置,教小朋友畫畫,再接一些插畫、設計的單子。

有時候早上一起床,有意識的那一刻,確實很焦慮。特別是現在自由職業者,收入不穩定,一個月莫名其妙多4000塊的房貸,壓力挺大的。

但是更多的時候,還是相信所有來到生命里的這些事情,都有它的道理。如果我能夠消化掉這個挑戰,最終做出改變,其實也是非常不錯的結果。

等我武漢的房子交房,我打算回去繼續創業。只要能擁有自己的事業,我無論如何也不會死心。

楊熹文 / 29歲 / 作家

2017年買房

400㎡,三室一廳帶花園,紐西蘭

「房子 = 100個包,忍一忍就有了」

我2012年到紐西蘭讀書,之後一直在這裡生活。2015年買了房車,2017年初買了房。

房子是1989年的老房子,紐西蘭最傳統的三室一廳加花園,別墅型住宅,每周要還400紐幣(約2000元人民幣)的貸款。

為了湊首付,我大概在名牌包包前忍住100次,在漂亮衣服前忍住50次,在周末大餐前忍住30次,在冰激淋球前忍住20次……

其實之前住在房車裡也挺好的,每天都可以詩和遠方,今天在海邊,明天去高山。我原本以為我會一輩子住下去,像吉普賽女郎一樣。沒想到,一年半以後,發現還是得有個房子。

房車的空間只有十幾平米,我只能擁有這一床一桌的空間,食物不敢多儲蓄,書不敢多買,衣服只能備上最基本的,沒辦法展開正常生活。最後我得出個結論:人要立業,先要安家。

楊熹文紐西蘭的家

房子完全是我靠自己拚命寫書買的。買房時我沒有告訴父母,為了不引起任何爭端,也是想給父母一個驚喜。

拿到鑰匙的那一天,我開心到在地毯上打滾,當時我的銀行賬戶餘額顯示為0。

可以說,如果不是買了房,我根本不可能每周逼自己攢下400紐幣。

有人說,女生二十幾歲就是應該買買買,我不贊同。其實對於女生來講,更應該盡量為自己投資而不是只顧消費。最好戒掉動不動「買買買」的習慣,致力於追求能夠增值、而不是貶值的東西。

如果在年輕時就為自己打拚下一個居所,那麼這就是一種證明,證明你有能力給自己庇護,可以更好地說服家人不用再擔心你過得好不好,什麼時候結婚。

你既然有買房的能力,就一定能掌管好自己的幸福。

晨怡 / 30歲 / 化妝師

2015年10月買房

58㎡ ,一室一廳,蘭州

「存款只有1萬塊,但我還是買了房」

2015年我來到蘭州打拚,當時只為了學化妝,學成回老家開個工作室。

當時想的最多在蘭州呆半年的時間,就一直住短租的房子。結果經歷了一段很不愉快的租房經歷。

5個月內,我搬了3次家。一開始我只租一個床位,一個月押450塊錢,像住女生宿舍一樣。

半年之後,我找了一個真正的房子,是和人合租,結果不到兩個月就搬出來了。因為室友和她男友每天打遊戲到半夜兩三點,嚴重影響了我的休息。

搬出來的時候是7月,正值畢業季,到處都找不到房子。出於無奈,我只好連夜搬家到工作的地方,在辦公室的沙發上整整睡了一周。

有時候你睡到第二天早上可能有人忽然來了。或者有人晚上會臨時來,就會特別影響休息。

那段時間突然一下動了買房的念頭了。 我手上只有一萬多塊錢,同事給我介紹了一個樓盤的首付可以分期。我決定先認籌,再借錢、刷信用卡,這樣把錢墊上。

晨怡蘭州的家

買房的時候我沒有告訴父母。後來父親知道了,評價說我只拿一萬塊就敢買房,膽子真的太大了。

其實當時交完認籌金,我沒錢交首付,打電話找了一圈同學和關係好的朋友,結果都被拒絕了,最後還是發小借給我的。

有一個以前關係很好的初中同學,他說咱們之間其他的事情可以,但是借錢不行。還把我說了一頓,說你一個女孩子折騰什麼呀,幹嗎讓自己活得壓力那麼大。

化妝這一行收入不穩定,但我不願意依靠別人,我就想哪怕晚上兼職去餐廳洗盤子、當服務生、干小時工,也要靠自己的能力把首付借的錢還清了。

現在一個月房貸1000多塊。有一年工作特別累,想去三亞旅遊,看了下團費要3000多,我就沒去,有這筆錢,不如拿出來還房貸。

今年8月份收房子。之前我幻想過好多次這個場景,我以為當我真正收房的那一瞬間,會非常非常感動,但是其實那天內心挺平靜的,沒有任何的波瀾,好像一切都是水到渠成。

雖然房子不大,但我搬家的時候,所有的東西就那麼理所當然地放在那兒的時候,真的特別感慨。

我在想是這是我人生中的第一套房子,接下來還會有我人生中的第二套、第三套,以後再買一間更大的送給自己。

Summer劉大花 / 29歲 / 白領

2017年買房

130㎡,三室一廳,北京

「換完房後我消費降底,口紅只用歐萊雅」

2013年,我在北京買了第一套房。2017年買房,其實是換房。

第一個房子是爸媽湊首付幫我買的。那個時候我剛剛在英國研究生畢業,回北京工作。我自己覺得買房不是特別必要,工作前兩年都是租房。

但我媽媽覺得特別不放心,執意給我買房子。她的理論是越是女兒,越要買房子。不管這個房子是大是小、是新是舊,至少要有一個完全屬於你自己的地方。

爸媽買的那套房子離公司有點遠,面積也有點小。去年我通過自己的努力,咬牙拿出了5、6年的積蓄,換了第二套房,就在公司旁邊。

沒有買房之前,我覺得買房租房差距不是很大,真的住到房子里,覺得還是自己的一個家,那種感覺是絕對不一樣的,是一種精神上的安全感。

Summer北京的家

換了房子最大的變化,就是增加了房貸壓力吧。因為北京的房子真的很貴。每天一睜眼,想著這個月要還銀行10000多塊錢。

我原來很喜歡出去吃飯的,各種網紅餐廳打卡,現在基本都在家自己做了。連化妝品我都捨不得買,口紅都從YSL、紀梵希全部換成了歐萊雅……

今年房地產的動蕩也挺大的,我的這一套已經貶值了,跌了挺多的,最近這幾個禮拜心都在滴血。即使這樣,我對買房這件事還是一點不後悔,房子對我來說就是「剛需」。

我現在還是單身,但是我一點也不擔心對象問題。自己有房子,不用去介意對方有沒有房。憑本心自由地去選擇對象,至少不會把自己當做一個「貨物」。

哪怕自己不結婚,一個人生活也要有底氣啊。

張羞羞 / 27歲 / 國企員工

2016年年底買房

51㎡,一室一廳,成都

「爸媽出首付不算啃老」

我其實大學一畢業就想買房子的,但是家裡父母思想很傳統,覺得女孩反正也是要嫁人的,買房子沒用。

我老家在綿陽,工作在成都,一直很穩定。我不願意回老家,所以必須得定居下來。人不能永遠租房子吧,每個月給房東交的房租都可以還房貸了。

到了2016年,那個時候成都房價突然暴漲,周圍的朋友都在談論房子,我覺得再不買就永遠買不起了。

說服爸媽在成都買房的過程是很痛苦的。很多時候說不通就吵架。

最狠的一次爸媽威脅我說,這筆錢就是最後了,你以後結婚我們不會管了,相當於「買斷」了關係。

每個人都有自私的一面,父母害怕這筆錢打水漂,而我害怕在這個城市無法立足。

最後,等到爸媽同意給我20萬首付的時候,成都的房子已經漲價了。原來能買到兩室的,最後只能買下一套51平米、一室一廳的房子。

張羞羞成都的家

房子到手之後,完全是我自己裝修,花了10萬塊,裝了半年。沒人幫忙,一大堆爛攤子必須我自己去處理,累到爆,還有了白頭髮。

一個人半夜就躲在被窩裡哭。哭累了睡著了,第二天太陽一出來,又自己給自己打雞血,一個一個問題去面對。

買完房,成都的房市經歷了各種漲價、限購,現在爸媽的觀點也轉變了。我覺得讓爸媽出首付不算啃老,以後房子賣了增值了,這筆錢也會還給他們的,相當於幫他們做理財投資。

一般人看來,房子基本上是結婚的基礎了。我是一個理想主義者,為了房子而結婚,或者為了結婚而買房,都不是我想要的。

現在我有了房子,無論以後我的結婚對象有沒有房我都不怕了,有房很好,但是沒有我也可以和他在一起,因為我有房子啊。

今年年初我交了一個男朋友,他對我的觀點也很支持,現在我感覺更加能融入成都這個城市了。

孫歆 / 31歲 / 公司高管

2018年買房

125㎡,三室兩廳,北京

「人生兩次出錢買房,房本上都沒有我的名字」

因為房子問題,我最近失眠了。

我是安徽人,2005年我來北京讀大學,然後在北京工作、結婚。人生中兩次出錢買房,房本上都沒有寫上我的名。

我第一次買房的時候還沒有結婚。2010年,當時老家縣城裡開始陸續建高檔小區。

我媽想住新房但又不想自己出錢買,她的錢要攢著給我弟結婚用。於是哄我回老家看房,美名其曰讓我抓緊置辦自己的不動產。

我媽帶著我騎了輛電動車,繞著縣城跑了兩天,給我定下了一套房,首付18萬。

付首付的時候我媽說她有公積金,做貸款利息低,還是用她的名字買吧。我當時也沒想太多,就同意了,把18萬的首付轉了過去。

後來跟我朋友聊的時候,我朋友說你被你媽誆了,如果你弟娶了個不講理的媳婦,那房子肯定要改你弟媳婦的名字。

然而我並沒有等到那一天。2014年,我爸生意失敗,欠了很多錢,我媽只好賣了這套房子給我爸還債,一毛錢都沒給我留。

賣完房後,還有70多萬的債務,都是我後來賺錢陸陸續續替父母還上的。我媽逢人就說:我這女兒真沒白養,還是女兒好。

孫歆北京的家

結了婚之後,我婆婆怕我繼續給娘家還債,每次見面都含沙射影暗示我買房。

今年6月,我終於忍不住老太太的嘮叨,東拼西湊借了280萬的首付,在北京五環邊上買了個125㎡的精裝修期房。

總價700萬的房子,每個月兩萬多的房貸,還借了一屁股債。這些我都忍了,但因為北京購房資質的問題,這套房只能寫著我公公的名字(首付四成,銀行接力貸),等於我現在是在給公婆還房貸。

有朋友問你沒有購房資格嗎?我有,但我老公名下兩套房,我屬於這個家庭。有朋友問你不能跟你老公假離婚嗎?不好意思,現在的政策已經改了,離婚之後一年之後才生效。

有朋友問那你把你老公的房子贈送給公婆不行嗎?也不行,有貸款記錄,一律算二套房,首付八成。

有朋友說買個便宜點的二手房呢?二手房的網簽價和實際成交價差太多,貸款只能按網簽價去貸相應比例。可能400多萬的房子,首付也要300萬。

我跟我老公財務都獨立,我從來不花他們家的錢。老公是北京人,婚前就有兩套房,一套是公婆退休前單位分的,後來我老公自己又買了一套。

所以,現在他有兩套房都屬於婚前財產,跟我沒關係。如果我離婚,我將一無所有,連我家的車都是我公公的名字。

或許這就是命運的安排。我現在唯一的希望就是20年後,我閨女長大了能送我一套房本,一套寫著我名字的別墅。

Q:葉老師,請簡單介紹一下今年樓市的變化。

A:今年樓市確實已經進入了轉型期,但我不認為會崩盤。政策的變化,是在2016年下半年開始的,真正的房地產的價格和土地的價格發生變化,是從2018年上半年就開始了。

過去的三十年,房地產是中國人最大並且是安全性最好的投資渠道,現在這個功能正在逐漸地喪失。一手房的增數,總體來說跟前兩年已經沒法比,二手房的去化周期在加長,有些地方的房租也在下降。從整體的趨勢來看,房地產進入又一輪的盤整周期。

Q:沒有房的單身女性,有必要買房嗎?

A:一個人如果有錢,有條件,有需求,就去買房。

我不認為單身的女性跟單身的男性,或者是結婚之後女性跟結婚後的男性有什麼本質的區別。買房子,並不是根據你是否單身來衡量,它是根據你有多少儲蓄,是不是要貸款,貸款了之後的償還能力怎麼樣來決定的。在我眼裡,男性女性在理財方面的本質應該是一樣的,就把他們當做一個20多歲,需要住房、需要理財的一個普通群體來對待。

Q:現在入樓市合適嗎?

A: 剛需的話不是投資,所以房價跌了不會賣,房價漲了也不會收穫溢價。對於剛需的來說,最主要的是性價比高、符合自己要求的房子。現在可以在房價回穩的時候,可以去好好地挑房子,挑一個性價比高的,邊上配套設施又挺好的房子,不要指望抄底抄到底。

Q:大城市工作、在老家買房,明智嗎?

A:因為沒有辦法在所工作的大城市買房子,就回自己的老家買房的做法,我是不建議的。這個是投資文化的特殊現象,是資源的錯配問題。如果是想葉落歸根,你在大城市落不了腳,提前在老家買房子,這個是可以理解的。有的人在大城市工作得好好的,前景也不錯,那為什麼要回老家買一套房子呢?

我的建議是,就在大城市買,如果大城市不符合條件不能買,在大城市的周邊買,起碼以後安家落戶,還可以照顧到孩子盡到一定的責任。如果回到老家分居兩地,或者買了之後老家的房子也空關著,完全沒有意義。所以要想透你的人生規劃,你的職業規劃。

Q:您對單身女性買房的選擇上,有什麼好的建議嗎?

A:大城市買房的條件比較苛刻,很多城市還有一些匪夷所思的條件。所以能不能買,直接去問中介。在周邊交通便利的地方,挑選適合自己的地方去買,周末可以回去住,這樣比較適合年輕人。

通常來說,第一,商業配套比較發達,因為她一個人居住,不會經常做飯做菜;第二離公司比較近,這樣有更多的時間投資在事業上,這才是立身的根本;第三,她會考慮一些未來的規劃,比如像戶型比較小一點的公寓,周邊的人又比較多,以後她改善住房的話租賃出去比較方便。

Q: 單身女性應該以怎樣的心態來看待自購房產這件事?

A: 我比較提倡的是,用平常心,用女性獨立的方式把這個問題解決掉。如果你談戀愛了,兩個人一起買房也未嘗不可,父母有能力來幫點忙也未嘗不可,但是不能成為徹底的寄生蟲。除了含著金湯匙出生的人,大部分人還是要靠自己獨立自主來解決一些問題。


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