單身女性買房血淚史

為什麼女生要買房？可能只是想在大城市有一個容身之所，可能是在一段感情之後的破釜沉舟，或者僅僅想實現自己對美好生活的一種想像。《2017女性生活藍皮書》顯示，中國近七成女性名下有房，其中五分之一獨自擁有房產。在北上廣深一線大城市，還沒有結婚、先給自己買套房的女生越來越多。

一條選了6位買房的單身女性，請她們談談買房給自己的人生帶來的改變。「女人安全感的重要來源是對物質的持有，應該致力於追求有價值的物質，自己給自己生活的底氣。」

編輯 王瀟鉞

香菇 / 31歲 / 自由職業

2017年7月買房

75㎡，兩室兩廳，武漢

「買房成為我踏向自己事業的第一步」

我是湖北隨州人，武漢戶口，但是最近5、6年一直生活在廣州。

當時並不是我要買房，是我的發小她想在武漢買房，然後打電話給我，讓我把戶口借給她用。我倆關係特別好，我就直接同意了。

發小和家裡人鬧了一些矛盾，買房這事兒就擱置了。最後決定不買的時候，她發了很多信息給我：這些房子都挺適合你的，要不要考慮一下？我一時頭腦發熱，就說那行吧。

我是在廣告公司裡面做設計的，以前沒有買房的時候，我其實很害怕當「房奴」。當上「房奴」了，每天的生活愈加一成不變，我覺得特別沒意思。

交房貸交了兩個月後，我選擇了辭職。

大多數人的想法是，因為買了房，所以更不敢辭職。但是我還蠻奇妙的，正是因為買房，而去做了一直想做而不敢做的事。

以前想過一萬次辭職創業，都無法踏出腳步，買房的事情都做了，創業為什麼不試試呢？

2017年底，我跟4個廣州的好朋友，一起開了家花藝體驗館。每天就像打雞血，4個月里，經歷了很多從前沒有過的想法。

現在我在一個好朋友的工作室里，幫忙做花藝布置，教小朋友畫畫，再接一些插畫、設計的單子。

有時候早上一起床，有意識的那一刻，確實很焦慮。特別是現在自由職業者，收入不穩定，一個月莫名其妙多4000塊的房貸，壓力挺大的。

但是更多的時候，還是相信所有來到生命里的這些事情，都有它的道理。如果我能夠消化掉這個挑戰，最終做出改變，其實也是非常不錯的結果。

等我武漢的房子交房，我打算回去繼續創業。只要能擁有自己的事業，我無論如何也不會死心。

楊熹文 / 29歲 / 作家

2017年買房

400㎡，三室一廳帶花園，紐西蘭

「房子 = 100個包，忍一忍就有了」

我2012年到紐西蘭讀書，之後一直在這裡生活。2015年買了房車，2017年初買了房。

房子是1989年的老房子，紐西蘭最傳統的三室一廳加花園，別墅型住宅，每周要還400紐幣（約2000元人民幣）的貸款。

為了湊首付，我大概在名牌包包前忍住100次，在漂亮衣服前忍住50次，在周末大餐前忍住30次，在冰激淋球前忍住20次……

其實之前住在房車裡也挺好的，每天都可以詩和遠方，今天在海邊，明天去高山。我原本以為我會一輩子住下去，像吉普賽女郎一樣。沒想到，一年半以後，發現還是得有個房子。

房車的空間只有十幾平米，我只能擁有這一床一桌的空間，食物不敢多儲蓄，書不敢多買，衣服只能備上最基本的，沒辦法展開正常生活。最後我得出個結論：人要立業，先要安家。

房子完全是我靠自己拚命寫書買的。買房時我沒有告訴父母，為了不引起任何爭端，也是想給父母一個驚喜。

拿到鑰匙的那一天，我開心到在地毯上打滾，當時我的銀行賬戶餘額顯示為0。

可以說，如果不是買了房，我根本不可能每周逼自己攢下400紐幣。

有人說，女生二十幾歲就是應該買買買，我不贊同。其實對於女生來講，更應該盡量為自己投資而不是只顧消費。最好戒掉動不動「買買買」的習慣，致力於追求能夠增值、而不是貶值的東西。

如果在年輕時就為自己打拚下一個居所，那麼這就是一種證明，證明你有能力給自己庇護，可以更好地說服家人不用再擔心你過得好不好，什麼時候結婚。

你既然有買房的能力，就一定能掌管好自己的幸福。

晨怡 / 30歲 / 化妝師

2015年10月買房

58㎡ ，一室一廳，蘭州

「存款只有1萬塊，但我還是買了房」

2015年我來到蘭州打拚，當時只為了學化妝，學成回老家開個工作室。

當時想的最多在蘭州呆半年的時間，就一直住短租的房子。結果經歷了一段很不愉快的租房經歷。

5個月內，我搬了3次家。一開始我只租一個床位，一個月押450塊錢，像住女生宿舍一樣。

半年之後，我找了一個真正的房子，是和人合租，結果不到兩個月就搬出來了。因為室友和她男友每天打遊戲到半夜兩三點，嚴重影響了我的休息。

搬出來的時候是7月，正值畢業季，到處都找不到房子。出於無奈，我只好連夜搬家到工作的地方，在辦公室的沙發上整整睡了一周。

有時候你睡到第二天早上可能有人忽然來了。或者有人晚上會臨時來，就會特別影響休息。

那段時間突然一下動了買房的念頭了。 我手上只有一萬多塊錢，同事給我介紹了一個樓盤的首付可以分期。我決定先認籌，再借錢、刷信用卡，這樣把錢墊上。

買房的時候我沒有告訴父母。後來父親知道了，評價說我只拿一萬塊就敢買房，膽子真的太大了。

其實當時交完認籌金，我沒錢交首付，打電話找了一圈同學和關係好的朋友，結果都被拒絕了，最後還是發小借給我的。

有一個以前關係很好的初中同學，他說咱們之間其他的事情可以，但是借錢不行。還把我說了一頓，說你一個女孩子折騰什麼呀，幹嗎讓自己活得壓力那麼大。

化妝這一行收入不穩定，但我不願意依靠別人，我就想哪怕晚上兼職去餐廳洗盤子、當服務生、干小時工，也要靠自己的能力把首付借的錢還清了。

現在一個月房貸1000多塊。有一年工作特別累，想去三亞旅遊，看了下團費要3000多，我就沒去，有這筆錢，不如拿出來還房貸。

今年8月份收房子。之前我幻想過好多次這個場景，我以為當我真正收房的那一瞬間，會非常非常感動，但是其實那天內心挺平靜的，沒有任何的波瀾，好像一切都是水到渠成。

雖然房子不大，但我搬家的時候，所有的東西就那麼理所當然地放在那兒的時候，真的特別感慨。

我在想是這是我人生中的第一套房子，接下來還會有我人生中的第二套、第三套，以後再買一間更大的送給自己。

Summer劉大花 / 29歲 / 白領

2017年買房

130㎡，三室一廳，北京

「換完房後我消費降底，口紅只用歐萊雅」

2013年，我在北京買了第一套房。2017年買房，其實是換房。

第一個房子是爸媽湊首付幫我買的。那個時候我剛剛在英國研究生畢業，回北京工作。我自己覺得買房不是特別必要，工作前兩年都是租房。

但我媽媽覺得特別不放心，執意給我買房子。她的理論是越是女兒，越要買房子。不管這個房子是大是小、是新是舊，至少要有一個完全屬於你自己的地方。

爸媽買的那套房子離公司有點遠，面積也有點小。去年我通過自己的努力，咬牙拿出了5、6年的積蓄，換了第二套房，就在公司旁邊。

沒有買房之前，我覺得買房租房差距不是很大，真的住到房子里，覺得還是自己的一個家，那種感覺是絕對不一樣的，是一種精神上的安全感。

換了房子最大的變化，就是增加了房貸壓力吧。因為北京的房子真的很貴。每天一睜眼，想著這個月要還銀行10000多塊錢。

我原來很喜歡出去吃飯的，各種網紅餐廳打卡，現在基本都在家自己做了。連化妝品我都捨不得買，口紅都從YSL、紀梵希全部換成了歐萊雅……

今年房地產的動蕩也挺大的，我的這一套已經貶值了，跌了挺多的，最近這幾個禮拜心都在滴血。即使這樣，我對買房這件事還是一點不後悔，房子對我來說就是「剛需」。

我現在還是單身，但是我一點也不擔心對象問題。自己有房子，不用去介意對方有沒有房。憑本心自由地去選擇對象，至少不會把自己當做一個「貨物」。

哪怕自己不結婚，一個人生活也要有底氣啊。

張羞羞 / 27歲 / 國企員工

2016年年底買房

51㎡，一室一廳，成都

「爸媽出首付不算啃老」

我其實大學一畢業就想買房子的，但是家裡父母思想很傳統，覺得女孩反正也是要嫁人的，買房子沒用。

我老家在綿陽，工作在成都，一直很穩定。我不願意回老家，所以必須得定居下來。人不能永遠租房子吧，每個月給房東交的房租都可以還房貸了。

到了2016年，那個時候成都房價突然暴漲，周圍的朋友都在談論房子，我覺得再不買就永遠買不起了。

說服爸媽在成都買房的過程是很痛苦的。很多時候說不通就吵架。

最狠的一次爸媽威脅我說，這筆錢就是最後了，你以後結婚我們不會管了，相當於「買斷」了關係。

每個人都有自私的一面，父母害怕這筆錢打水漂，而我害怕在這個城市無法立足。

最後，等到爸媽同意給我20萬首付的時候，成都的房子已經漲價了。原來能買到兩室的，最後只能買下一套51平米、一室一廳的房子。

房子到手之後，完全是我自己裝修，花了10萬塊，裝了半年。沒人幫忙，一大堆爛攤子必須我自己去處理，累到爆，還有了白頭髮。

一個人半夜就躲在被窩裡哭。哭累了睡著了，第二天太陽一出來，又自己給自己打雞血，一個一個問題去面對。

買完房，成都的房市經歷了各種漲價、限購，現在爸媽的觀點也轉變了。我覺得讓爸媽出首付不算啃老，以後房子賣了增值了，這筆錢也會還給他們的，相當於幫他們做理財投資。

一般人看來，房子基本上是結婚的基礎了。我是一個理想主義者，為了房子而結婚，或者為了結婚而買房，都不是我想要的。

現在我有了房子，無論以後我的結婚對象有沒有房我都不怕了，有房很好，但是沒有我也可以和他在一起，因為我有房子啊。

今年年初我交了一個男朋友，他對我的觀點也很支持，現在我感覺更加能融入成都這個城市了。

孫歆 / 31歲 / 公司高管

2018年買房

125㎡，三室兩廳，北京

「人生兩次出錢買房，房本上都沒有我的名字」

因為房子問題，我最近失眠了。

我是安徽人，2005年我來北京讀大學，然後在北京工作、結婚。人生中兩次出錢買房，房本上都沒有寫上我的名。

我第一次買房的時候還沒有結婚。2010年，當時老家縣城裡開始陸續建高檔小區。

我媽想住新房但又不想自己出錢買，她的錢要攢著給我弟結婚用。於是哄我回老家看房，美名其曰讓我抓緊置辦自己的不動產。

我媽帶著我騎了輛電動車，繞著縣城跑了兩天，給我定下了一套房，首付18萬。

付首付的時候我媽說她有公積金，做貸款利息低，還是用她的名字買吧。我當時也沒想太多，就同意了，把18萬的首付轉了過去。

後來跟我朋友聊的時候，我朋友說你被你媽誆了，如果你弟娶了個不講理的媳婦，那房子肯定要改你弟媳婦的名字。

然而我並沒有等到那一天。2014年，我爸生意失敗，欠了很多錢，我媽只好賣了這套房子給我爸還債，一毛錢都沒給我留。

賣完房後，還有70多萬的債務，都是我後來賺錢陸陸續續替父母還上的。我媽逢人就說：我這女兒真沒白養，還是女兒好。

結了婚之後，我婆婆怕我繼續給娘家還債，每次見面都含沙射影暗示我買房。

今年6月，我終於忍不住老太太的嘮叨，東拼西湊借了280萬的首付，在北京五環邊上買了個125㎡的精裝修期房。

總價700萬的房子，每個月兩萬多的房貸，還借了一屁股債。這些我都忍了，但因為北京購房資質的問題，這套房只能寫著我公公的名字（首付四成，銀行接力貸），等於我現在是在給公婆還房貸。

有朋友問你沒有購房資格嗎？我有，但我老公名下兩套房，我屬於這個家庭。有朋友問你不能跟你老公假離婚嗎？不好意思，現在的政策已經改了，離婚之後一年之後才生效。

有朋友問那你把你老公的房子贈送給公婆不行嗎？也不行，有貸款記錄，一律算二套房，首付八成。

有朋友說買個便宜點的二手房呢？二手房的網簽價和實際成交價差太多，貸款只能按網簽價去貸相應比例。可能400多萬的房子，首付也要300萬。

我跟我老公財務都獨立，我從來不花他們家的錢。老公是北京人，婚前就有兩套房，一套是公婆退休前單位分的，後來我老公自己又買了一套。

所以，現在他有兩套房都屬於婚前財產，跟我沒關係。如果我離婚，我將一無所有，連我家的車都是我公公的名字。

或許這就是命運的安排。我現在唯一的希望就是20年後，我閨女長大了能送我一套房本，一套寫著我名字的別墅。

Q：葉老師，請簡單介紹一下今年樓市的變化。

A：今年樓市確實已經進入了轉型期，但我不認為會崩盤。政策的變化，是在2016年下半年開始的，真正的房地產的價格和土地的價格發生變化，是從2018年上半年就開始了。

過去的三十年，房地產是中國人最大並且是安全性最好的投資渠道，現在這個功能正在逐漸地喪失。一手房的增數，總體來說跟前兩年已經沒法比，二手房的去化周期在加長，有些地方的房租也在下降。從整體的趨勢來看，房地產進入又一輪的盤整周期。

Q：沒有房的單身女性，有必要買房嗎？

A：一個人如果有錢，有條件，有需求，就去買房。

我不認為單身的女性跟單身的男性，或者是結婚之後女性跟結婚後的男性有什麼本質的區別。買房子，並不是根據你是否單身來衡量，它是根據你有多少儲蓄，是不是要貸款，貸款了之後的償還能力怎麼樣來決定的。在我眼裡，男性女性在理財方面的本質應該是一樣的，就把他們當做一個20多歲，需要住房、需要理財的一個普通群體來對待。

Q：現在入樓市合適嗎？

A: 剛需的話不是投資，所以房價跌了不會賣，房價漲了也不會收穫溢價。對於剛需的來說，最主要的是性價比高、符合自己要求的房子。現在可以在房價回穩的時候，可以去好好地挑房子，挑一個性價比高的，邊上配套設施又挺好的房子，不要指望抄底抄到底。

Q：大城市工作、在老家買房，明智嗎？

A：因為沒有辦法在所工作的大城市買房子，就回自己的老家買房的做法，我是不建議的。這個是投資文化的特殊現象，是資源的錯配問題。如果是想葉落歸根，你在大城市落不了腳，提前在老家買房子，這個是可以理解的。有的人在大城市工作得好好的，前景也不錯，那為什麼要回老家買一套房子呢？

我的建議是，就在大城市買，如果大城市不符合條件不能買，在大城市的周邊買，起碼以後安家落戶，還可以照顧到孩子盡到一定的責任。如果回到老家分居兩地，或者買了之後老家的房子也空關著，完全沒有意義。所以要想透你的人生規劃，你的職業規劃。

Q：您對單身女性買房的選擇上，有什麼好的建議嗎？

A：大城市買房的條件比較苛刻，很多城市還有一些匪夷所思的條件。所以能不能買，直接去問中介。在周邊交通便利的地方，挑選適合自己的地方去買，周末可以回去住，這樣比較適合年輕人。

通常來說，第一，商業配套比較發達，因為她一個人居住，不會經常做飯做菜；第二離公司比較近，這樣有更多的時間投資在事業上，這才是立身的根本；第三，她會考慮一些未來的規劃，比如像戶型比較小一點的公寓，周邊的人又比較多，以後她改善住房的話租賃出去比較方便。

Q: 單身女性應該以怎樣的心態來看待自購房產這件事？

A： 我比較提倡的是，用平常心，用女性獨立的方式把這個問題解決掉。如果你談戀愛了，兩個人一起買房也未嘗不可，父母有能力來幫點忙也未嘗不可，但是不能成為徹底的寄生蟲。除了含著金湯匙出生的人，大部分人還是要靠自己獨立自主來解決一些問題。