震撼！100萬+超大體量新盤落址湖心路旁 戶型曝光
02-26
珠海房產之窗訊 回顧2018年，湖心路崛起勢頭之迅猛，讓人嘆為觀止。在不斷發展的同時，湖心路也迎來了史詩般的改革序幕。
西城核心發展區耀眼新星 2018年1月初，住建局發布《珠海市斗門區B203d&B203e&B203f&B203g&B304a編製單元(西部中心城區A片區)控制性詳細規劃(2017年修編)批後公告》，自此，標定了該片區為西城核心發展區的地位，意味著這裡以後將會發展成為能夠與航空新城相媲美的又一新中心城區，再掀起一輪新的高潮。
規劃圖
為何說它是西城核心發展區？我們可以從地理位置、片區規劃和配套中一窺端倪。 在位置上，這裡是西區對接市區的橋頭堡，是市區資源落地西區的首站。香海大橋正在建設當中，建成後將成為市區通往西區的第二通道，該區域與主城區的交通瓶頸進一步打破，而橫跨斗門區和金灣區的雙湖路跨雞啼門特大橋也計劃在2019年通車。
跨雞啼門特大橋
路網的升級將會在最大程度上激發城市互動效應，片區融合、各種資源交換的效率將的到飛速發展。
片區規劃結構為一心雙核四軸多組團，由黃楊河、幸福河、中央田園區、城市綠地形成兼具生態和活力的城市脈絡，依託兩大片區中心的集聚效應，助力新鎮發展，打通與紅旗老鎮區的空間聯繫，引領新鎮發展。以TOD新鎮中心為觸媒，帶動片區組團式漸進生長。
規劃圖
在規劃中，該區還將擁有十分搶眼的市政配套，建設行政管理與社區服務設施、文化設施、社會福利設施、市政設施等，以及15所幼兒園、8所小學、4所初中、一所三級綜合醫院、一所體育館和12座社區體育公園。 此規劃一出，定位的顛覆讓所有過往皆成序章，整個區域將面臨全新的未來。 日前，小編實地探訪，A片區已經在動工。
實拍圖
城市的變遷總是在悄然發生，而嗅覺敏銳的開放商，都是先行者。
近日，湖心路旁再殺入一匹黑馬，100萬+體量的新盤闖入購房者的視野。 100萬+新盤震撼落地 由時代中國操刀今天，小編實地探訪了這座由時代中國操刀的100萬+超級大盤——時代中央公園，為大家帶來最新的消息。
四宗「最」造就超級大盤時代中央公園位於西部中心城區中央發展區。面市前項目被爆出的亮點已經是賺足了眼球。據了解，該項目是區域內綠化率最高、體量最大、規劃最大、自帶配套最完善的超級大盤，可以說是時代中國在珠海的扛鼎之作了。
項目總佔地約38萬㎡，建築面積約108萬㎡，容積率為2.0，綠化率接近40%，依靠低容積率與高綠化率，項目將打造成都市稀缺的高端公園生活住區。
項目效果圖
生活社區內規劃將自然、健康和運動等全景資源融合，打造多樣化功能場所，符合兒童、老年等不同人群的休閑娛樂需求。 高層+別墅 戶型多樣項目產品涵蓋高層景觀洋房及別墅群等多元化戶型組合。高層洋房從83㎡輕奢3房-301㎡尊崇5房，245㎡-581㎡聯拼及獨棟別墅，滿足不同人群對居住的不同需求。
據悉，項目首期開發5棟，共930套，83-130㎡兩房至三房+1創意戶型產品。預計12月將推售市場。【戶型圖】
營銷中心即將開放
目前銷售中心已經準備就緒，即將迎來盛大開放。從銷售中心的華麗大氣程度，我們已經可以窺見這個項目的含金量。
銷售中心實拍圖
主體建築也在馬不停蹄的建設當中，進度可觀。 周邊配套醇熟 此外，該項目周邊的配套相對豐富。 商業有家和城一站式購物廣場、白藤頭海鮮食街，斗門酒吧街，斗門步行街?。醫院有西部醫療中心、珠海同和醫院、白蕉科技工業園醫院、白藤湖衛生站、遵義五院、婦幼保健院（斗門政府旁）、僑立中醫院、紅旗醫院。學校有白藤湖中心小學、白藤湖中學、白藤湖幼兒園、白藤東小學、白藤湖修復小學、城南學校、紅旗中學、廣東省科干學院珠海分院、珠海藝術學院，珠海城市職業技術學院等多所學校。休閑娛樂有尖峰山公園、斗門體育館、黃楊河河畔公園、白藤湖度假村，幸福河濕地公園、雲峰公園、鱷魚島、黃楊河濱水景觀長廊。大咖進駐！置業斗門正當時 隨著主城區土地的日益飽和和西區的發展日益蓬勃，不少房企也瞄準了這塊將來的熱土，相繼拿地進駐。目前該片區已經彙集了中鐵建、建發、海倫堡等大牌開發商，樓市的發展前景可謂是十分樂觀。 片區市政配套的完善、優美的自然環境也吸引了不少改善型群體置業，或購買第二居所，成為主城區客戶外溢的首選區域之一。根據珠海中原研究中心數據表明，11月斗門成交住宅1420套，環比大幅增長107.60%，與去年同期相比激增超4倍。
據了解，時代中央公園周邊在售的項目有江南岸、恆裕江山匯、家和城等，均價在20000-22000元/㎡左右。
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