博雅娜評建築丨「綠房子」，上海第一豪宅

02-19

上周我給大家介紹了鄔達克故居，有很多朋友都對鄔達克的作品感興趣，今天就再來講一個他的作品。坐落於銅仁路和北京西路拐角的（銅仁路333號）這座洋房，建造於1938年，是顏料大王吳文同的私宅，由於外牆貼綠色面磚而被老上海人稱之為「綠房子」。綠房子是鄔達克設計的，也是鄔達克在中國的「收山之作」是他留給上海的最後一件經典作品。

想像一下，如果你30歲不到，是一個年輕有為的商人，有了一個太太，還娶了一房漂亮的姨太太，生了很多的子女。這個時候有一個機會去建造一個自己的家，你會想要一個什麼樣的家？

這個年輕的商人叫作吳同文，吳同文是建築設計大師貝聿銘的姑父，幼年的貝聿銘，從綠房子里接受了建築藝術的啟蒙教育，萌發了成為建築師的志向。

1935年，吳同文找到鄔達克，在這裡打造了一棟四層高的房子，建築面積達到1732平方，在當時被譽為全遠東最大最豪華的住宅之一。而又因為建築和圍牆大量使用了綠色釉面磚，它有一個更親切的稱呼 ——「綠房子」。

第一豪宅綠房子的誕生史

1927年，吳同文已經是年輕有為的顏料商人，娶了比他生意做得更大的顏料大亨貝潤生的小女兒。貝潤生還做地產生意，他把今天銅仁路和北京西路轉角處的一塊地作為女兒的嫁妝，送給女婿。

鄔達克是個高情商的建築師，他非常在乎滿足業主的各種需求，打造了一個建築史上的經典。

住宅的主立面朝南，面對草坪，主立面東側轉角設計為圓形。是一幢假四層鋼筋混凝土結構，現代派花園住宅，這套住宅有非常多的亮點。

街角看綠房子

1947年《上海行號路圖錄》綠房子位置

當年銅仁路叫哈同路，北京西路叫愛文義路，路名里暗含了吳同文的同、文兩字。這塊地皮有3畝3厘3分大，吳同文向工部局申請了哈同路333號這個門牌，一直沿用成現在的銅仁路333號。

顏料商人吳同文

吳同文有一個大家族：有一個信佛的媽媽，又有兩房太太，每房不止一個子女，這兩房的生活不能相互干擾。他自己經常有社交應酬的需求，家裡常招待顯耀的政要和商界的朋友，需要大的空間開派對，又要一個花園。可這塊地不是很大，形狀也不規則，這對建築師要求就很高。

1942年鄔達克在上海圓明園路自己的辦公室

吳同文找到了當時上海最傳奇的匈牙利裔建築師鄔達克。上周我們講過鄔達克1918年來到上海，到1947年離開，接近30年的時間裡，做了50多個建築項目，近百個單體建築，是一位在上海非常有名的建築設計師。

鄔達克在上海的建築項目

在近代建築師中，他的民眾知曉度最高，堪稱民國時的「網紅建築師」。1934年的時候鄔達克完成當時稱為「遠東第一高樓」國際飯店的設計，取得了職業生涯的頂峰。

剛建成時的綠房子

但是後來上海寂靜蕭條，沒有那麼多項目了，接了綠房子的設計後，鄔達克把全身心的精力都用於做這個項目。鄔達克是個高情商的建築師，他非常在乎滿足業主的各種需求，打造了一個建築史上的經典。

第一豪宅是如何設計的

為了滿足主人中西合璧生活方式的特點，鄔達克結合當時國際上的住宅流行趨勢，運用了很現代主義的手法來設計綠房子。

這個被稱為「遠東第一豪宅」的房子，卻不是雕龍畫鳳的建築。外觀只是一些直線和曲線，簡潔乾淨。沒有過多的裝飾，卻有一份高貴的感覺。

洞石：因為該石材上有天然的孔洞而被稱為洞石，現在仍屬高檔裝飾材料。門廳的柱子、樓梯兩側牆面，二樓的過道等由赭石色的進口洞石裝飾，該材質是一種豪華的天然石材，上世紀30年代就大量用於私宅裝飾，可見鄔達克選材上的想像力和主人的財力體現，更顯綠房子的高貴。

彩牆：二、三、四層的房間牆面有不同的標誌色。其中二樓房間牆面是黃色，三樓是藍色，四樓也就是吳同文居住的樓層，則是綠色。

玻璃：綠房子朝南一面，無論是圓形的陽光屋還是其他房間，幾乎無一例外地大量使用了玻璃窗和玻璃移門，牆體所佔比例較少，不僅視野開闊，而且能更多地利用自然採光，與陽光親密接觸。

移門：二樓至四樓中，通向陽台的鋼質移門也做得非常巧妙，與我們現在常用的移門最多只能開啟一半不同，綠房子的玻璃移門無論是兩扇還是三扇組合，都能夠全部打開。如果將兩扇移門往一側推到盡頭，正好推入最邊上玻璃門的鋼框內，最邊上的這扇玻璃門則是平開設計，往外一推，這樣三扇玻璃門全部打開。

樓梯：上下通道頗具特色，門廳內的主樓梯可以一直通向四樓，房子西側有兩段露天的樓梯，一段是連通一、二樓，另一段連通三、四樓，兩段樓梯並不相連，既便於客人在一樓的娛樂和二樓的聚會餐飲之間上下，也給主人家保留一定的私密性。此外，在房內靠北側還設有較為狹窄的樓梯，供傭人上下。

電梯：屬於上海第一部私人住宅電梯。電梯的面積只有半個平方米，可以一次乘坐3個人。電梯內兩側還分別裝有鏡子，方便乘坐電梯的人利用短暫的時間整理衣冠。

電梯四層四站，全機械化牽引，額定載重量400公斤，三道安全防護，其安全係數堪比現代電梯的近十道安全控制。據專家考證，電梯的異形非標荷葉形轎廂設計，加上廳門轎門的弧形連接，國內罕見。

當時有一個說法，鄔達克向吳同文許諾這個房子50到100年不會過時！

1937年工部局請照單出現「綠房子」英文

當年向工部局申請建造的一張申請單上，鄔達克就把這個房子稱為綠房子。

吳同文是做軍用顏料起家的，軍綠色成為他最愛的顏色。鄔達克向泰山面磚（中國近代的一個非常著名的面磚生產品牌），定製了這種高質量的綠色釉面磚，讓建築大面積地被這種看上去非常舒服的綠色所覆蓋。

在後來的修復過程中，修復團隊發現大部分面磚破損較小，都保留了下來。同時，卸下隱蔽部位的釉面磚替換到需要修補的主立面上。又精心燒制了四種深淺不同的綠色釉面磚，對外立面進行修補，這樣可以避免用一種顏色的磚而產生的補丁效果。

四層樓+大露台+花園

綠房子是一個四層高的住宅，這在近代上海的花園住宅歷史上比較罕見，一般只是兩層，頂多是三層。鄔達克根據這一家人的生活、工作、社交的需要，在空間上做了精心的布局。

一層酒吧及遊戲室歷史照片

中式佛堂歷史照片

一二層是公共空間，一層有酒吧遊戲室，有老母親拜佛的佛堂。

層餐廳歷史照片

二層有餐廳、起居室和書房。

三層主卧室歷史照片

四層主卧室歷史照片

三層和四層就是相對私密的卧室空間。

場地的南面有一個美麗的花園。

鄔達克在建築的南側設計了層層跌落的大露台，房間朝向花園的一面有大面積的落地窗，明亮而開放。

連接花園、二層露台的樓梯

家裡辦派對的時候，賓客可以直接通過一層的戶外樓梯上下，走去二層的會客起居室。

連接三、四層露台的樓梯

另一段樓梯連通三、四層的卧室空間。這兩段樓梯並不相連，給主人保留了一定的私密性。

擋雨車道的設計

傳統的花園住宅，如果空間足夠大的話，車道會從樓前穿過。綠房子的車道，從一層的中間穿過這個建築。

這樣做保證了房前的花園是整塊的，不被車道打擾；另外車道上方的屋頂可以自然地為上下車的客人擋風遮雨。

一層行車路線

隱藏在建築內部的車道

這個設計不是鄔達克發明的，建築大師柯布西耶的薩伏伊別墅已經有類似的設計。鄔達克擅長學習，把世界上最先進的建築技術、建築趨勢、材料帶到上海。

四層卧室空間修復後

大太太和姨太太的卧房

三層和四層分別是吳同文與大太太和姨太太的起居空間。每層的空間布局是差不多的，主卧室都有化妝更衣間，和各自子女的生活空間，一碗水端平，避免了兩房太太的爭風吃醋。

每層的主卧里還套有一個陽光房，即使是天氣不好的時候，仍然可以在裡面和都市的一點大自然的氣息有親密接觸，欣賞外面花園的宜人景色。特別是四樓的頂層，用了12塊淡綠色的進口壓花玻璃，可以柔化烈日。

同時這個陽光房的設計貫通整個建築的四層，從街道上面夠眺望綠房子，圓柱型的陽光房也成為了城市街道的亮點。

綠房子還是上海第一棟電梯住宅。這個荷葉型造型的電梯來自老牌的奧的斯電梯公司，現在修復了還可以使用。據說吳同文和他的姨太太住在四樓，大太太住在三樓，很有可能這個電梯的設置，是為了減少兩房太太在樓梯這個緊湊空間相遇的機會。

四樓的姨太太可以直接從電梯上下，三樓的太太可以走樓梯的。

室內的細節，鄔達克非常注重選擇世界上最先進的產品、高質量的材料。比如綠房子，有12個衛生間，風格不同，卻在80年前全部用的美國進口來的科勒潔具。

側牆的透光玻璃

當二樓的衛生間燈光打開後形成強烈的光影效果，那是鄔達克的密碼，鄔達克的圖騰。

電梯內頂部紋案

鄔達克還為綠房子設計了一組art deco裝飾風格的精緻紋案，主要以抽象的植物花卉式樣為主，分布在房子的各個地方：主樓梯側牆的透光玻璃，窄條的拼花木地板，地面鋁製管溝蓋板，水泥圍牆花飾的漏窗...

在修復過程當中，修復團隊發現建築很多的天花板和地面, 都有兩指厚的軟木層，它相當於保溫材料。1930年代，鄔達克就有了這樣的建築要節能、環保的意識。

這個建築主要的活動區域採光都非常好，在寸土寸金的上海, 充分地利用了陽光日照。所以綠房子不只是顏色綠，它也是一個綠色環保的建築。

如果有人問我，鄔達克建築你最喜歡哪個？我會說綠房子。業主吳同文對這棟量身訂造的住宅，也是真的深愛，不願離開，最後他和姨太太也是在這棟房子里去世。這棟房子，建築師鄔達克把有身份、有地位的中國精英業主的需求落實到了極致。