土豪，水電沒有必要全換，衣櫃直接定製

土豪，你裝修的時候把開發商的水電全換了？

其他地方不太清楚，在西安，只要你買的是正規商品房，一般收房驗收的時候，開發商已經根據戶型結構把水電路鋪設了大概。

如果是要出租，開發商的標準完全可以不動，特別是電路幾乎全走到位了，沒有的只是個人需求或者愛好，對於出租戶肯定不用考慮這麼多。只需要把水路走好就行。

西安地區，開發商只是把水路接水口預留在廚衛，沒有進一步安排到位，因為這個牽扯到個人愛好，比如花灑位置，個人喜好不同，位置就不同，所以開發商只能預留接水口在廚衛門口。需要注意的是，有的開發商直接預留了廚房到衛生間的熱水管，大部分只預留冷水管，熱水需要業主後期裝修自己鋪設。

那麼問題來了：開發商鋪設的電路和水路，在自己裝修的時候需要全部拆掉自己重新換不？

需要全部重換得有個理由，這個理由還得站的住腳。比如，開發商作為奸商一枚，能用好東西嗎？這根本不是理由，按照這個邏輯，中國百姓就別活了，因為本國的食品安全沒有人重視，難道都不活了？奸商蓋的樓房都不防震，你難道不買了？

那麼什麼是合理理由呢，在西安地區，在你交房的時候，避免不了與物業和開發商人員打交道，比如收房驗房，地暖打壓，維修工程，如果此開發商知道自己的水電路質量很次，（至於為什麼次不用想也知道，肯定是採購的回扣吃太多，必然很次。）會在你收房過程中不斷通過各種渠道散布消息：業主裝修的時候最好把水電自己重走，都不保險。類似的消息會不斷放出，而且在各大業主群里也會不斷放出的，如果有物業人員告訴你讓你換掉，而且換掉的原因是不可細說的質量問題，此時，應該當機立斷整個全部換掉。否則後患無窮。你不會傻到想著開發商當面承認自己以次充好？

一般出現水電路質量次和開發商大小實力有關係，大的開發商是不會為了這點蠅頭小利，在水電路材料上動手腳的；但是小的開發商基本採購都是自己家族人在做，明明知道有採購貓膩，只是睜隻眼閉隻眼而已，反正後期業主家家戶戶都得裝修，後期再放話說質量不行，慫恿你們都換，開發商並不吃虧。而且開發商並不會當面承認水電路有問題的。

到此，可能有人大喊難道沒有王法了，這麼明目張胆的以次充好。有這想法只能呵呵了，社會主義初級階段，毛病很多，國人都有忍力，太多的話不便多說，大家想想都懂。

沒有讓你重換的信息散布，還是用原來的好。一般沒有任何消息來源說開發商水電路有問題的，不要驚慌，基本都是到位的，質量絕對比業主自購的要好的多。低價能買真貨為什麼用次貨？

不要充土豪把人家好好的管線全換了，在原來基礎上根據自己喜好和需要改動即可，否則你真的是土豪了。

衣櫃定製打制和買成品，你心裡是否有數？

裝修新房少不了衣櫃，先搞清楚三種做法的含義。

定製：廠家直接量取尺寸，根據空間，做好直接安裝。

成品：傢具城買現成的。

打制：買好板材各種輔料，工人現場製作。

三種方式各有各的看法，每個業主都有自己的主見。先不說哪一種優勝。三種方法哪一種易於實現？

很顯然，買現成的最易於實現。每個地方不論大小都有各種各樣的傢具城，滿足不同人，不同風格房子的需求。但是買現成的，你看不到板材，承諾的東西你根本看不到。如果你看各種證書，那就更不可靠了，誰不知道我們是辦zheng大國，很容易就可以弄到各種證件。所以，如果你對板材要求不是很高，經濟情況有很大的彈性空間的話，選擇買現成的是最明智的。你是土豪也好，是工薪階層也好，現成傢具都有不同檔次可以滿足需求。所不同的是，你不要執意板材的品種，只要看是否結實，是否能用就行。

買現成傢具的弊端一是看不到板材，這個可以忽略，只有能用就行，至於環保和板材沒有關係。二是無法和家裡的空間嚴絲合縫，只能將就著放。

於是定製傢具就顯示出來優勢的一面，不論什麼空間，不論什麼風格，廠家定製是全可以搞定。而且工廠批量生產，工人成本，板材成本都可以降低，而且你可以看到自己選擇的板材是否用到自己家。所以綜合來看，定製是最省事最經濟的做法。

最後一種，現場製作。按照目前西安市場，已經很少有人現場製作了。自己買板材成本肯定很高，而且同樣板材質量不同，業主根本分辨不來，只不過自己買是一種安慰而已。再一個現在的木工有幾個有真正木匠手藝的？都是用氣釘和各種混合膠粘，工藝的細部是不可能和機器比較的。而且單個工人干成本要高的多，而且所有板材和工具在新房裡堆積，雜亂，工種之間互相協調免不了磕碰，綜合看，工人製作是出力不討好，是已經被淘汰的做法。

所以，工人現場製作不提倡。傢具城買現成和廠家定製其實是相通的，因為商場裡頭的現成傢具也是廠家製作，不同的是各個商家貼上自己的標籤而已。所以，柜子的最佳選擇還是廠家定製。