我租的房子要被城中村改造，我能獲得補償嗎

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近些年來，城中村改造在全國各地如火如荼的開展起來。城中村改造本身是一個十分複雜的問題，在城中村改造的過程中，涉及到了非常多的法律關係和不同的法律主體，例如租賃房屋的拆除，不僅僅會涉及到房屋所有權人的立業，也會涉及到房屋使用權人的利益。在城中村改造中，我租的房子要被拆除，我能獲得補償嗎？今天本文就帶您了解，城中村改造中承租人權利保護的相關問題。

在城中村改造中，我租的房子要被拆除，我能獲得補償嗎？承租人在城中村改造中如果想要獲得補償的前提條件是雙方簽訂了合法有效的租賃合同，且租賃合同期限未屆滿。

如果房屋所有權人可以和承租人就解除租賃關係達成一致，房屋所有權人應當根據租賃合同的具體約定進行補償，或者對承租人進行安置，此時，城中村改造主體應當給與房屋所有權人租賃補償。

如果房屋所有權人與承租人不能就解除租賃關係達成一致，城中村改造主體如果對房屋所有權人進行房屋產權調換的安置補償，則承租人對產權調換的房屋享有承租權，房屋所有權人應當與承租人就產權調換的房屋重新簽訂房屋租賃合同。

如果，該承租人租賃的房屋為非住宅房屋，則承租人可因房屋被拆遷而獲得停產、停業的補償。補償的標準由全國各地根據自身實際情況認定。具體的補償由專業評估機構進行評估。

簡單來說，在租賃合同期限為屆滿的情況下，如果房屋所有權人可以和承租人就解除合同達成一致，則由房屋多有權人對承租人進行補償或者安置；如果房屋所有權人未就解除合同達成一致，則城中村改造主體可以為房屋所有權人提供房屋產權調換的安置方式，承租人對調換的房屋享有承租權。對於租賃非住宅房屋的承租人還可以享有停產停業的補償。

城中村改造是一個複雜的問題，涉及到非常多的法律關係，需要綜合平衡各方利益，使每個平等個體都受到應有的保護。如果您在城中村改造中，遇到了租賃的房屋要被拆除的情況，歡迎隨時聯繫我們。我們將以專業的律師團隊，熱情的服務態度，敬業的工作精神，竭誠為您服務。