北京融澤嘉園租房遇到的煩心事

18年7月份用XXXX中介租了房東的房子，房子位於融澤嘉園2號院7號樓2單元2602，租金6300/月，中介費6000.

剛搬過去的時候，隱約覺得主卧有點味道，以為很久沒通風導致的，房東又剛修了下屋頂（屋頂牆皮開裂），就沒太在意。搬過去後，主卧窗戶通風了一周多，還是有點味道，就暫時住在了次卧，主卧窗戶一直開著通風，時間過的很快，轉眼就過了2個月。

已經9月份了，發現主卧還是很大的刺鼻味道，查了半天，發現味道來源於主卧的壁紙，如果主卧的窗戶關閉1個小時，味道會大到辣眼睛。沒辦法，就向房東反應了情況，房東答應過來修一下，還電話說已經找好了工人，約了時間。結果房東一個人來了，上來就直接說我的房子已經租了4年了，別人都說沒問題，他也聞著沒問題。還說實在不行你們就搬走。最後給我們建議買幾盆綠蘿，開窗再通風一段時間看看。房東的意思他不可能把自己的壁紙撕掉給我們重新搞。

我們剛交了那麼多中介費，現在就搬走感覺太虧了，就暫時住著，買了10盆綠蘿一直放在主卧，主卧窗戶一直開著。期間繼續住在小次卧。心想著可能夏天陽光太好，曬得了，過段時間天冷了看看情況。

結果就拖到了11月份，天太冷了，只能關閉主卧的窗戶，結果主卧的味道擴散到客廳，整個家裡都是一股刺鼻的味道。我們也打算過不久要孩子了，就下定決心換房子。事先跟房東打了招呼，房東說你們換吧， 押金和租金都好說，都可以退。我們於12月21號簽約了自如的一套房子，12月22號搬完家，約房東23號過來交接。

12月23號上午10點，房東拉著XXXX中介一起過來，拉著個臉，上來就問你們想怎麼著啊，我說之前溝通好的，房子主卧味道實在太大，沒法住人，我父母年後就要過來一起住了，所以我們換了房，事先已經提前1個月通知你。我說我希望把我們剩下3周的房租和押金退了。房東憋了我一眼，說一分都沒有，說咱們按照合同你們違約還應該賠償200%房租，說不收你們違約金就不錯了。房東兩面派的本色暴露無疑。於是開始爭吵。

8年的租房生涯，遇到過黑中介，還從來沒遇到過黑房東，這是第一次！天天說自己北京好幾套房子， 郊區還有別墅，不差錢，結果還要坑我們北漂的房租和押金！

於是我們妥協了，說3周的房租不要了，把押金給我們退了，房東還是一臉不屑，說一分沒有。媳婦氣的已經哭了，因為剩下房租加上1個月租金也有1萬出頭了。沒辦法，我就說咱們走法律程序吧，房東一聽瞪著眼睛，說自己老北京人，人脈廣著呢，你們小年輕儘管去告，儘管去折騰。媳婦不想太麻煩，就說我們幫你轉租出去，能把押金退給我們嗎，房東本來說可以，只要人他滿意就行，不知道中介使了眼色還是什麼原因，過了一會就不願意了，說就算我們轉租，合同也必須是我們這份，相當於我們必須當二房東，這年頭誰原因跟二房東簽約啊， 明擺著就是刷無賴。

又是一番爭吵，最後媳婦哭著說，你多少退點吧，那房東才說押金肯定不退，房租的話因為之前出租的時候讓了我們幾天，所以這回要補回來，只退我們2周的租金。說最多退你們3000，再說他就走了，不談了。

媳婦說怎麼著也得退我們4000吧，房東說再給你們加500，行就行，不行咱就別談了。我跟媳婦說咱走吧，告他丫的，媳婦一直勸我，算了，別折騰了，於是按照3500的價格退了租，扣了我們7000多。

在這裡發帖，主要就是心裡憋屈，北漂不容易，一半的錢都給了房租，還被各種欺負。發帖就是希望大家以後別再上當。

真心希望大家不要踩我的坑，如果已經租了這個房子的人，希望你能比我強硬些！

租了這麼多年房子，還是覺得自如的房子最省心，雖然有服務費，但是確實享受的服務！

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