都是家暴惹的禍：房子到底該歸誰

晚上九點，碩大的寫字樓里，只剩一個纖弱的身影，伏案敲打著鍵盤，策划了一周的運營方案終於敲下了最後一個句號。

剛大學畢業進入職場的小葉站起身來，舒了口氣，拖著疲憊的身軀走下樓去。時間雖晚，但喜愛夜跑的她，仍是興緻沖沖的向河邊的林蔭道跑去。

「啊，啊……」一陣陣尖叫聲在靜寂的空中擴散開去。怎麼回事，夜跑回家的大梁，加速騎車按著聲音尋去。

原來，一個男子一直緊跟著小葉，眼看就要追上了。大梁停下車子，一個箭步，來那名男子的跟前，男子露出猙獰的面孔，準備動手，可是他哪裡是大梁的對手，大梁幾個直拳和高鞭腿就將那名男子打翻在地。

就這麼一次英雄救美，小葉芳心已許。事情會發展的這麼快嗎，當然不可能。原來，那天晚上，大梁將那名賊子趕跑之後，把將魂未定的小葉送回了她的住所。二人加了微信好友，小葉表示改天一定當面感謝。

此後，一來而去，兩人確定了戀愛關係。小葉將大梁的情況一一告訴了父母，包括大梁是怎麼救自己的，二人有那麼多相同的興趣愛好，有那麼多聊的來的話題，認為找到了自己的「白馬王子」。父母也為女兒感到高興。

大梁並不富裕，雙方同意先結婚再買房。結婚事小、沒房事大，長期租房畢竟不是那麼回事。此時小葉的父母出資買了一套房，產權登記在小葉名下。

事情到此，雙方相安無事，可好景不長，大梁事業不見起色，酒後對小葉拳打腳踢。小葉難忍家暴，果斷向大梁提出離婚，可二人協商不成。大梁認為，婚後的財產就是夫妻共同財產，雖然房子登記在你小葉的名下，但也有我的一份。

那麼這個房子到底是誰的？答案是婚後小葉的父母購買的房子登記在小葉的名下，視為只對小葉自己的贈與，該房子是小葉的個人財產，與大梁沒有任何關係，離婚時作為小葉的個人財產，不予分割。大梁只能在夢中分割房產了。

現實生活中更多的是如下情形：還是以大梁和小葉為例。婚前，大梁以個人財產支付首付，並在銀行貸款，簽訂購房合同，房子登記在大梁名下，婚後和小葉共同還貸。離婚時雙方先協商處理，若協商不成，則法院可判決房子歸大梁，尚未歸還的貸款歸大梁的個人債務，雙方共同還貸支付的款項，由大梁對小葉進行補償。此時，對於婚前購買的房屋，即使婚後共同還貸的，房子也屬於夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。

註：文中人物均為化名