家庭裝修地暖篇——傳記

說起地暖的前生今世，我們不得不提兩個重要的城市。

1、天津塘沽或者說天津濱海新區。不含天津市區。

2、上海。

塘沽是接受地暖技術，受眾最多最早的城市。沒有之一。

大概在2003年。地面鋪設水管，循環供應熱水的採暖形式。

開始小規模的進入普通的家庭裝修中。

在2004、2005、2006年度。

三年里，在濱海新區以快速的形式推廣、普及到每位裝修房子夥伴的心中。

在這三年的推廣過程中，消費者面臨最直觀的心理障礙，也是地暖推廣中，遇到的最大消費觀念阻礙是：

1、地採暖，不同於傳統的暖氣片。傳統的暖氣片，壞掉了可以修，壞掉了可以換。地採暖鋪設於地面下方，壞了要怎麼辦？

2、水管漏水怎麼辦？

3、水管漏水，或者其他環節漏水怎麼辦？

凡事，總會有第一個吃螃蟹的人。事實上，在作者本人進入到堅挺裝修行業的前一年。塘沽區就有人吃這隻螃蟹了。而且還不少。是兩位數級別的用戶。

2003年，就有塘沽區河北路貽成靜園

的業主，在裝修中鋪設地採暖。與大家想像的不同，業主並不是年富力強、富有挑戰精神，喜歡嘗鮮的年輕人。做這個決定的是一位老爺子。或許他是被商家忽悠了，又或許是他被商家洗腦了，又或許是他發現自己需要這種技術，給自己的生活帶來一些方便。總之，六十多歲的業主，選擇了這項挑戰。

由於是「早期的吃螃蟹」，誰也不知道這項技術，究竟會給我們的生活帶來什麼改變。但從為他做這項工程的商家，售後反饋分享來看。

老爺子擔心的那一切，一點都沒發生。這項技術給他的生活帶來了改變，也給他帶來了煩惱。總之，他很認可這項技術。也很認可自己做出的這個選擇。除了「地暖太熱了，令他煩惱」以外。

零下十來度的大冬天，戶外的花園裡，路基上都是厚厚的大冰茬子。五六十歲的老頭，在屋裡，穿著夏天的薄褲、夏天的背心，還在出汗，悶熱。的確令人煩惱。畢竟那時候的供熱標準，是按照「暖氣片供熱，室內溫度達到18°以上」的標準來進行集體供熱的。在地暖鋪設合理的情況下，室內溫度達到35°，實屬正常。

早期的推廣，並不容易，技術也比較混亂。一直到2005年以前，廣大的居民做地暖用的地暖水管，一直都是「PEX」水管。直到2005年，某個被政治和諧的給水水管品牌，才以強勢的姿態，將「PE-RT」水管，推廣到廣大的商家、廣大的消費者家中。

在這段時間，我們不是沒有崇洋媚外。就如同2018年南方做地暖的夥伴們一樣。

洋和尚好念經。洋和尚利潤大。

在天津，經過十幾年的建築市場、裝修市場檢驗，經過十幾年的技術檢驗。我們比較認可的是：杭州偉星、佛山日豐、武漢金牛、上海天力。

還有那個前幾年，ZZ原因滅亡的品牌。

但在2018年，作者卻發現：浙江的夥伴並不用「杭州偉星」。至少不把它放在首選位置。儘管在天津，無論建築商還是裝修公司，還是地暖上，大部分都會把它放在首選位置。

同樣的，在武漢，也有夥伴們不理會「金牛」。儘管在天津十幾年，它經受住了技術的檢驗、時間的檢驗、尤其是比起偉星，經受起「價格」的檢驗。

在地暖技術成熟的過程中。塘沽因為樓盤多，地方小，購買力集中，圈子小。所以技術流動性較好，技術的推廣較為容易。

我們經歷過：

1、漏水

2、不熱

3、過熱

與大家想像的，地暖水管在我們不知不覺中漏水不同；這種情況並未發生。

發生的情況是：

漏水：

2006年夏天，一家別墅裝修，裝修木工在地面打釘子，打到了地暖水管上。瞬間，水就噴了出來，而且止不住。此時，我們才發現，「PE-RT」並不像商家們宣傳的那樣，有良好的熱熔對接性能。並不能用熱熔機將其無縫對接起來。兩種解決方法，一種是加裝銅製管箍接管，一種是刨地面，重新做地暖。在第一種方法完成後，業主覺得自己有風險和虧損，直接選擇了第二種方法。在當年，塘沽的地暖報價是60——65元/㎡。這次大意讓裝修公司造成3---5萬元的損失。

2006年冬天，一家地暖商為客戶做地暖工程。切斷主管道，傍晚停工離開後，並未進行下一步施工。同期裝修的鄰居家電工，在尋找自家給水總閥門的過程中，在水井中打開對面的暖氣給水閥門。

於是水漫金山，淹了切斷室內主管道的住戶（5樓），並且進一步外溢，淹了樓梯間，淹了樓下（4樓和3樓），淹了電梯間，毀壞了電梯。

這次事故，讓地暖商一共賠付12萬多的損失。

2007年冬，我所在的裝修單位，承接一辦公樓的裝修工程。工人打釘子過程中，無意打漏了冷水給水管（非地暖）。很長一段時間內，並無人察覺。一直到裝修完工，進入使用狀態的一兩個月里，業主總發現辦公室木地板下面潮乎乎的，似乎有水。多次檢查，並未找到源頭。直到技術人員打開地面地板，才發現七八十平米的辦公室，地面已經積水3cm深，接近漫過地面的木龍骨。裝修公司老闆感慨樓房質量過硬的同時，一邊忙著修繕，一邊查找原因。最後發現是射釘打壞了冷水給水管。釘子還在，所以一直漏水，量不大。

2012年，我有熟識的好友，從事地暖工程近6年。當然，作為商家，在行銷的過程中，需要各種「吹水」。「吹」的很好。

在一次地暖施工中，地面水管鋪設完畢，地面未進行「回填」以前，水灌灌水，進行打壓工作。一打壓不要緊，只見某個地方，細小的水柱，一飆半米多高。繼續打壓飆到一米高。卸了壓，仔細檢查才發現，此處有一個極小的「沙眼」。明顯屬於水管質量問題。

其實，相同的現象，在此之前，在別的工地上也發生過。只是我即不認識地暖商，也不認識業主，聽到的這些消息，不敢斷定真偽，也就沒往心裡去。

這次事情發生後的當天，讓我的這位朋友也極度的鬱悶。畢竟在「銷售階段」，他向業主吹水。水管「管用50年」。誰知還沒用，就真的漏水了。

好在業主倒是蠻樂觀，也沒往心裡去，反而在更換新的一段管道後，心裡更踏實了。

事後，我向這位朋友請教：如果別的地方漏水怎麼辦？

這位有著6年經驗的老闆告訴我。

最容易發生漏水的是：地暖盤管和分水器對接的地方。只要接不好，就漏水。

但那些地方，雖不容易發現。但容易「修」。只要絲扣、卡箍沒有錯位，就不漏水。

漏水了就一定是絲扣、卡箍錯位。

像此次這種情況，是極少的，也是極丟人現眼的。

而且是當著業主的面，在「推銷階段」向人家保證「管用50年」。一打壓就直播展示是如何漏水的。這種丟人現眼，讓人恨不得挖個坑鑽進去。

只要水管漏水，就會在打壓階段，非常明顯的看到掉壓。會找到漏水的點。而且壓力穩不住，就是一直掉。

不像一般情況下，掉壓一段時間後，壓力穩住，不再掉壓。再加壓，也不會掉壓。

因此，檢驗是否漏水，最管用的方法就是「打壓」。

一定要在，地暖盤管鋪設完畢，地面回填以前：注水，打壓。

不熱：

在最初的幾年當中，我們會偶爾發生：地暖鋪設完畢，會有一部分區域不熱的現象。

不但如此，在閣樓、複式自己改造地暖的過程中，也偶爾會發生：因為技術不成熟，經常導致某一部分區域不熱的現象。

尤其是複式樓房的陽台，改為室內空間，並鋪設地暖的時候。

別墅反而少見不熱的現象。

那時候，大家一直對這個現象、這個問題，諱莫如深。似乎隱藏著什麼很高深的專業知識。很多的「磚家」也都解釋不明白。

一個無聊、沒用，刻意刁難銷售又鬼扯的問題：

2006年夏天，一天中午，我去拜訪一位熱水器經銷商。這位經銷商同時承攬地暖工程。中午的時候，業務員回到店面，向老闆彙報了業主提出的一個問題。

業主問：你家水管，管道阻力是多少？（濱海新區上海道愛民里業主）

並且放話，誰能回答他這個問題，就做誰家的地暖。

這個問題，同時拋給了多家地暖商的業務員。因此，有很多人都知道這個故事。

時至今日，我們也沒人去計算「管道的水流阻力」是多少。但這個提問引發思考，卻啟發大家解決了「局部不熱」或者「熱度不均」的問題。

我們假設，一根1米的管道，水流阻力是N。

那麼一條80米長的管道，水阻就是80N。

120米長的管道，水阻就是120N。

於是就得出，低於中學知識水平的答案：管道越長，水循環的阻力越大。管道越短，水循環的阻力越小。在同一條主管道，相同水壓下，循環的就越快。

於是，平均知識水平，低於中學的老闆們，形成了共識：

管道的長度要均勻。

例如，一套房子里，有6路管道。那麼這6路管道的，每根管道的長度，要相差不大。

自從採用了這種方法，平層房子里，就再也沒有出現局部不熱的現象。

老闆們，從材料商那裡拿到的管道，通常都是200m、300m、400m的標準長度一大盤。

並且，有刻度。就像電線一樣，每一米，都有一個數字刻度標記。經過計算，地暖商認為，採用70米的長度，不容易出現浪費。也能相對節省「分水器」的路數。

經過實際檢驗，70米確實是一個不長不短的長度。能夠在正常的集體供暖壓力下，順暢的循環，供熱。

於是，每路管道70米上下，就成了「共識」。

在2011年，作者在河北省做設計項目的時候。發現：河北省的地暖商，並不知道天津的同行們有這般經歷，有這般總結。

一戶客廳鋪設的管道，通過讀取管道上的數字標識，發現有120米長。而同一連接空間，餐廳那一路管道只有41米多。

顯然，在這種情況下；在同一條主管道相同的壓力下，40米管道完成一圈循環所需的壓力，只需要120米管道循環壓力的1/3即可。

經裝修入住後檢驗，雖然地表溫度差沒有三倍的差額。但切實發現，較短的那一路，地面更熱。

至於閣樓、複式，人們發現，只要做地暖的時候，將主管道引入到樓上。樓上和樓下分水器的關係屬於「並聯」。在按照常規的方式鋪設地暖，有效避免樓層原因造成的不熱。

至於閣樓、陽台，與室內地面不在同一水平面的樓層。也應從主管道引並聯的分支管道，並聯架設分水器，鋪設地暖。即可解決地暖不熱的問題。

過熱：

要想讓地暖更熱怎麼辦？我想大多數夥伴，給出的答案，都是增加管路的鋪設密度。

在很早以前，天津的裝修從業者們，給出的也是這樣的答案，當然也包括作者本人。由於「地暖技術」在塘沽區的普及率和認可。地產商也看中了這裡面的利潤。而不想分享給本地的各個小老闆們。於是，我們新建的房子，都是工程地暖。都是房子在建造以後，開發商統一鋪設的地暖。

天下烏鴉一般黑。要想讓他們不偷工減料，比登天還難。面對這種工程，不偷工減料，又豈是他們的本性？

有意思的是：就算開發商做地暖，也是從「家裝」這個小圈子裡，找「會鋪設地暖管路」的工人。也就是從本地的地暖商的工人中，尋找符合要求的「地暖管路鋪設人員」。塘沽只是個「區」級的城市。圈子很小。於是地暖商們，聚在一起，和我們談論，哪個樓盤，他們是如何「偷工」、如何「減料」的。

此時，我們才知道：一個幾萬平米的樓盤。地暖盤管鋪裝工作，也僅僅是用一兩名鋪裝工。最多不多於6名。快則一周，慢則30天，盤管工作就全部完工了。而建築工地上的瓦工，比做裝修的瓦工工費、地暖回填的瓦工工費低多了。勞動生產效率卻還要遠遠高於後兩者。

2008年，幾個樓盤收房的時候，明顯看得出：地面鋪裝過地暖，埋設有地暖管的水泥面和沒有地暖管的水泥面，顏色不一樣。有水管的地方，地面水泥「發白」，沒有水管的水泥面「發青」。

普通人家，一般家裝，業主自己做的地暖是這個樣子的：

水管每隔20cm一根。反射膜和鐵絲網均有刻度。

而開發商給我們做的地暖，水管間距至少有30cm寬，有的是35cm，還不均勻：

我們一邊在嘴裡罵著「奸商」，一邊別無選擇、別無他法接受這些商品。即便心理對此有所擔心，擔心會不會不夠熱。

到了冬天，通過檢驗，通過交流我們才知道：這種偷工減料的做法，竟然比我們固有的、常規的做法，還要熱。

即便那一年冬天，整整一個冬天，我們都沒想明白是什麼道理。連鋪裝工，也不知道究竟是什麼原理，為什麼會導致這樣的結果。但這些結果，是即成的事實。

是：實證。

那時候，天津範圍內的供暖，仍舊是按照傳統的暖氣片的方法供暖。因此，導致了這些房子內的溫度「過熱」。即使單獨的某一戶關掉地暖，仍舊無濟於事。除非開窗戶。

此後，再見到地產商這種做法，罵「奸商」的聲音少了。

也有普通地暖商，在家裝中開始嘗試「稀疏」的方法，也就是把水管密度增加到30cm。

但是礙於，差價並不大。因此節省下來的「錢」，對業主也沒什麼影響。這種做法，在家裝中，並未成為主流。

地暖管，從最早的3.85元/米的拿貨價，到今天5.5元/米；在整個工程中，是材料費最大的一項。但是節省100米水管，所節省的「錢」對業主沒有影響。反而給了降低了「地暖商」利潤找到借口。因此，並未成為主流。

自此，我們用介於小學和中學之間的知識得出：在集體供暖條件下，影響地暖熱不熱的重要技術是：熱水的循環效率。只要熱水循環起來，循環所需的壓力小，循環快，就熱。甚至會導致過熱。循環不起來，循環慢，就不熱。

20cm的水管密度和30cm的水管密度，並不會影響供熱效果。影響供熱效果的是：循環效率。

濱海新區是地暖技術成熟最早的地區，也是技術固化最嚴重的地區。

自從人們知道了這幾個關鍵的技術。地暖商就再也要不出高價來了。最早，地暖商還可以打一打「價格戰」；也就是65元/平米---60元/平米---55元/平米的價格戰。

到了2018年，商家們連「價格戰」都懶得打了。

100元/㎡、120元/㎡、140元/㎡、180元/㎡，每個價格對應不一樣的配置。

不管材料吹得有多好，多麼高級，人們再也不會為這種「迷信的胡吹海吹」買單。

而決定購買哪一種，也不是出於理性的比較；更多的是一種情感上認為商家會好好的做好。

畢竟，技術都是一樣的，也是成熟的。從我們多年使用經驗來看，材料差異帶來的體驗差異，可以小到忽略不計。

而數字溫控技術，根本就推廣不開。除非開發商自帶的地暖，有數字溫控系統。

也遠遠不如技術差異，帶來的體驗不同。

更不如情感、「人」的因素帶來的體驗差異大。

繼續生存下來的這些商家們，確實也做到了比較好的售後服務。

2015年底，在承接知乎夥伴的設計項目中。

原有的住宅屬於暖氣配置。因此需要改地暖。

我個人極度的希望，由自己認識的夥伴，來承攬業主的地暖工程。

這樣，可以減少我個人非常多的擔憂和交涉，也不必擔心技術不過關。

於是夥伴支付給我喊來的地暖商「定金」2000元。

但是，接下來不久，業主就換了一套更大的房子。

新房子是開發商自帶的地暖。我們不再需要做地暖。

春節過後，業主問我，這2000元，能不能退？即使不能全退，退1500元也可以。

我一聽，那怎麼能行？

「退」就是「全退」，還想扣我點兒「押金、違約金」還是怎麼的？

有誰見過左邊口袋的錢，拿到右邊口袋。再拿回來，需要付「押金」或者「違約金」的？

是的，不止對熟識的人，即使對剛認識的人，這些商家也能做到這般。

近期，我有很多南方的夥伴，正在做「地暖」工程。因為這項技術，在南方普及率不是很高，人們對這項技術的細節不是非常了解。於是出現了：

地暖管給我們報20多塊錢一米，苯板（擠塑板）給我們報十多塊錢一平方米。水管固定卡給我們報1塊錢一個。水管連接分水器處的伸縮護套管但單獨計費。安裝分水器，分水器連接地暖管單獨計費。地暖盤管單獨計費的情況。我看了這種報價後，氣的肝疼。

不止如此，因為我們是別墅，還有商家把溫控線給我們報了700塊。鬧得我的別墅業主，不敢多鋪，生怕鋪多了工程上多花錢，採暖用費還要多花錢。

我的業主，至少準備出一兩百萬來裝修房子。但沒有1分錢，是可以用來「支付信息差價」或者「智商稅」的。

就算我們拿得出一兩百萬，用來裝修房子。我們也是普通的工薪階層，也是通過勞動賺來的辛苦錢；不是大風刮來的。也拿不出1分錢來，繳納：因為我們不了解，產生的高額差價。

我的顧客們，心存憐憫和慈愛；他們憐憫和我一樣的社會普通勞動力。也願意為誠實的勞動，良好的技術買單。我們也經常討論如何善待「普通的社會勞動力」。

但，不能因為我們不懂就欺負我們！！！

我們不但知道這項工程怎麼做，也知道：你們不知道的不同的盤管方法，會帶來哪些實際使用中的差異。我們有足夠的數據，驗證過「S」形盤管、「回」字形盤管，所帶來供熱體驗上的細微差距。

我們也知道鋪裝在地面的水管，應該怎麼「盤」。

我們還交流，在水管鋪設完畢，地面回填以前，以及在鋪管的過程中，不允許穿著大皮鞋、高跟鞋上去踩。

甚至不用一整盤抱著來回的轉，直接按照70米（或者65米，或者80米）截斷，然後按照圖紙去盤，盤完後發現不多不少正好的技術。

還知道苯板多少錢一張、泡沫板多少錢一張。

地暖管多少錢一米，反射膜多少錢一卷。也知道分水器是按照「路」來賣的。水管卡子，是按照包來賣的，伸縮護套管的花費，可以少到忽略不計。

在早期，地暖水管鋪裝工的工費是3.5元/平米（2005年購買力）。

且這個工費裡面包含了將地暖水管連接到分水器上。就算在這樣的情況下，水管鋪裝工，一年的收入，要比業務員多得多。僅僅次於承包地暖的老闆。甚至收入高於「小」的地暖承包老闆。根本就不用奮鬥幾年，才買車。而是憑著這樣的技術，1年就買車。

我們還知道：鋪設100平米的平層地面，一個熟練工，一個半熟練工幹活，慢慢悠悠，半天就能做完。

至於溫控的RVV線纜：最低1元/米，最高3元/米。

再大的別墅，也用不了上百米的溫控線纜。

溫控面板從七八十元到兩百四十元不等。唯一不好定價的是數字溫控閥門：

也是可以搜索得到的。

那麼，我們來複盤一下，南方夥伴們，要安裝的地暖，是如何構成的。

北方是集中供暖，南方是自己燒燃氣供暖。因此供暖系統略有差異。我們把南方的夥伴們要安裝的地暖，拆解成三個部分：

1、熱水供水和熱水增壓循環系統。（自供暖必備）

2、傳統、簡單粗暴的地暖系統。（北方做的地採暖不可缺少的部分）

3、數字溫控系統。（新型的控制方式。天津自做地暖，並不流行這套設備）

其中，1和3全部的重點，都在這張圖片里。

靜壓循環泵，是為了給自己燒熱的地暖熱水提供循環壓力的。如果擔心地暖不熱，應優先加裝「靜壓循環泵」（400元——1400元）。

傳統，簡單粗暴的地暖系統，主要材料設備有：

1、地暖循環水管（每平米地面，摺合鋪裝4.6米水管，每米水管4.2元——5.5元拿貨價）

2、普通的分水器，摺合220元/路——320元/路。

3、2cm厚度苯板，約合200元/立方米。摺合4元/㎡。早期用的泡沫板，更便宜。在安裝完，裝修完的體驗上，並無明顯差異。聽聞有的城市的夥伴向我介紹，進口的苯板（擠塑板）或者特別工藝的苯板環保性能高。令我十分的詫異。我們地暖用的只是小批量，不足以支撐工廠的生產。大批量的使用是在建築的外層保溫層上。一直以來，也未曾見建築的保溫層，宣傳「苯板」有多麼的環保。此外，家裝地暖用的苯板，2cm就算已經足夠厚。再厚會影響地面的回填或者地磚的鋪裝。北方某些地區，也有夥伴故意不用苯板。反射膜下方直接就是樓面抹灰層，或者反射膜下方直接就是泡沫板。為的是彈性小，對後續進行的地面鋪裝工作影響小。

4、反射膜摺合0.5元——1.5元每平米。

5、鐵絲網（暫時未知）

6、管卡20元/包（標1000個，實際不足）

7、壓力水表（20元——30元每個，可不裝）

8、護套軟管（0.5---1元/段）

9、主管道和雙活接球閥，屬普通生活給水配件，不因地暖而專供。可直接淘寶查詢或者網站查詢。

最後，我們來複盤一下，安裝地暖要達到的效果和動機。

我們為什麼要鋪裝地暖？鋪裝地暖好不好？

26日晚上，和重慶夥伴電話聊天。夥伴問我地暖好不好。

我猶豫了一下，直接回答「好」！

在平時，我對設備的採購，一般持「中立意見」。或者告訴夥伴們，要依據自己的「情感認識」進行決策。

為什麼要說「地暖」好？

對於北方的居民住宅來說，不裝地暖，也要裝暖氣片。而裝了暖氣片，不管你是壁紙牆面還是頂級的乳膠漆牆面，還是瓷磚牆面，必然把牆面烤焦、熏黑。也不管是鑄鐵暖氣片還是銅鋁複合暖氣片，還是純鋁暖氣片，只要熱水溫度達到50°以上的循環溫度，必然要把牆面熏黑或者熏黃。而按照暖氣片的設計，要想把室內溫度提上升上來，熱水需要達到65°——70°的樣子。

其次，在早年，地暖60元/㎡造價。

改暖氣：

收房卸掉暖氣片：50元/組

每組暖氣，改造需要的水管+需要增加的新閥門約150元。

新的暖氣片改造後，掛上暖氣片+打壓：150元/組。

為了繼續做其他裝修工作，再次卸掉已經打壓驗收完畢的暖氣片：50元/組。

裝修工作，牆面塗飾、鋪貼完工後，再次掛上暖氣片：50元/組。

這樣，即使不做地暖，室內100㎡的房子，整個改暖氣工程的花費，約在3000元——3500元之間。還不計算買新暖氣片的錢。

記得2004年，作者剛從事這一行業。地暖也含著暴利，不在地暖工程上，而在廢舊暖氣片回收上。

為業主改造地暖，建築配裝的暖氣片，必然廢掉不用。

就成了「廢品」。

有時候，業主開心，就直接「打賞」給業務員或者地暖商了。

大多數時候，業務員會直接提出用「現金」或者「工程款」的方式，進行回收。

不但暖氣片能回收，拆地面廢舊的PPR給水管也回收，因為回收價並不便宜。

75cm高，銅鋁複合技術（銅芯鋁散熱翼）暖氣片。業務員從業主手裡回收價格是8元/柱——11元/柱。一組暖氣片最少有4柱，最多有24柱。

通常在業主手裡回收的花費徘徊在800---1000元上下

。轉手賣給小區門口，「正式」回收暖氣片的廢品回收商，就是18元/柱——22元/柱。

不但如此，這些回收商，從來都不搶業務員的生意。

從業務員手裡回收的價格和從業主手裡回收的價格，完全不一樣。從業主手裡回收的價格，就是業務員開給業主的價格。

這些被回收的暖氣片，通常在返廠後，就立即投入到下一個建築項目中使用。技術和質量，是相當不錯的。

在那時，我們遇到和善友善易於溝通，不做地暖，改暖氣片的業主，都建議他們直接從鄰居手裡買拆掉的暖氣片。就算按照28元/柱的價格購入，也比在建材市場買幾千塊一組的新型鋼製暖氣片要划算。

這樣，在當時做地暖只比改暖氣，多花2000塊錢多一點兒。

到了2018年，或許地產商就算給我們配暖氣片，也不是配銅鋁複合暖氣片了。

或者純鋁，或者純鋼。但隨著人工工費的暴漲，在地暖100元/㎡的造價下。

做地暖和改暖氣的造價，應是旗鼓相當，不分上下。

雖如此，只要我們做了暖氣片，至少緊鄰暖氣片的那一段空間，就不能放東西。

不能放傢具，不能放需要常溫儲藏的食物，不能放飲料，也不能放椅子和寫字桌。要給暖氣片的散熱留出空間來。

其次，暖氣片是水平方向對流傳遞熱量。地採暖是垂直向上傳遞熱量。垂直向上的方式更符合空氣熱量的自然對流。

再次，上了年紀的老人，最害怕的就是「腳底下涼」。不止上了年紀如此，只要過了二十齣頭的年紀，年輕人也不喜歡「腳底涼」。地暖正好解決這個問題。

夥伴問我，衛生間里要不要做地暖。我和夥伴分享了一個有無地暖，體驗上的差異：

在冬季，沒有地暖的情況下，我們沖洗淋浴。尤其在花灑沖淋範圍不大的情況下：

沒有被熱水包圍的肌膚，感覺冷嗖嗖的的。腳底下涼涼的。我們越洗越快，總盼著趕快洗完，趕快穿上浴袍，到屋裡暖暖和和的待著。有時候，這種緊張感，會讓我們淋浴洗的比較馬虎。

在，淋浴區有地暖的情況下，就完全不一樣了。

地暖打開，不管淋浴里的水冷還是水熱，我們完全不著急。我們有足夠的耐心，把水溫調整到正好。淋浴的過程，更加不著急。不管有沒有熱水沖淋到肌膚上。我們周身的體感，都是溫度適宜的。尤其是腳底下。

沒有地採暖，讓我們感覺到最涼的，就是腳底和腳面。給我們造成緊張感的，也是因為腳底下「涼」。

有了地採暖，這種體驗完全不存在。遇到汗腳，真的會感覺到「腳底下太熱」和夏天一樣。

我們整個淋浴過程，因為在自家的私密空間里進行。會讓人感到最大的安全感與舒適感。節奏會越洗越慢。

「腳底熱」大概才是地暖，給我們帶來的最好的禮物。

當時我很納悶：武漢夥伴的別墅，上下四層。

為什麼負一層不做地暖。經過交流才發現，原來南方的夥伴，有如此多的擔憂。

擔憂地暖做的面積小了，效果不好。

其實，和暖氣片一比較；我們就知道我們的這種擔憂，是多餘的了。

一組75cm高的暖氣片，小一點的只有二十多厘米寬，最大的，也不過一米七八的寬度。設備自身的散熱面積為：0.75*0.2=0.15㎡或者0.75*1.75=1.3125㎡。後者至少為30㎡的客廳提供熱量。

而我們不常住人，不常活動的負一層，即使只做1路地暖。地暖盤管所佔的地面面積也是15㎡。也就是設備散熱面積15㎡。比暖氣片不知道高到哪裡去了。即使暖氣片採用的銅鋁複合技術，專業散熱結構。可是設備散熱面積的差距，是量級的。又豈是那些汽車水箱、水冷散熱片的專業散熱結構可以彌補的？

負一層，做地暖，最大的目的是「驅寒、驅潮」。

北方的夥伴做地暖，有三分之一的家庭是地暖和空氣加濕器共用的。不然難以做到體感舒適。南方的夥伴，難道就不想在濕冷的冬季。改善一下我們的居住體驗么？地暖技術的「驅潮」效果非常明顯。遠遠的超出我們的想像。

地暖該怎麼做？

我看到一份報價單，240㎡的地暖，給我們報價12萬。

幸虧我每天都刮鬍子，不然的話，能把鬍子氣的翹起來！

雖然底價只有5萬多，是合理的範疇。

在天津，大多數天津消費者，享受到價格最低廉的地暖技術。

我們的做法是這樣的：

我們就只做：傳統、簡單粗暴的地暖系統。

當然，出了天津市，到了河北省。有很多地方只能自己燒地暖。

那麼這種情況下：

1、找做地暖的，安裝傳統、粗暴的地暖系統。

2、找賣熱水器的商家，提供壁掛爐。

3、裝修水工，負責對接；或者做地暖的水工負責對接。

OK，完工。

但是，從2011年前後，北京、上海分別出現了地暖的數字溫控系統，和電熱地暖（上海出現電熱地暖在2007年前後）。於是，這種小批量、小範圍的裝13范兒，才進入大家裝修的日常。

就算我們自己燒地暖，就算沒有「數字溫控系統」，也不影響我們的日常使用。

甚至不影響調試工作。地暖在初次供暖，初次調試每路的供熱徑流大小後。

一般三五年都不會再調試，有的十年八年，也不會再調試。

而來自集體供熱地區的專業意見認為：調試不調試，是不重要的。

每隔三五年，地暖要衝洗一次，才是必要的。

早期的集體供暖，市政管道多是鑄鐵管，管道的熱水中，會存在大量的鐵鏽和硫化物。

在「清洗」地暖的過程中，會清洗出超大量的「髒水」。很臟，甚至都能看到沉澱物。水量也很大。我們按照2cm的管徑來計算。

則，90㎡室內面積，6路水管：

（0.02除以2）的平方，乘以3.14乘以70（米/路）乘以6（路）=131.88L水。

沖洗方法是：

1、關掉地暖戶外總閥門。

2、一根一般軟水管，用洗衣機接頭連接室內冷水給水口，另一端連接地暖主管道（熱水給）。

3、另一支軟管接入地暖分水器排水泄壓口（回水端）。軟管另一端接入排水水池或者水盆。

4、關閉所有分水器上的支路閥門。打開第一個支路閥門。沖洗。

5、第一支路中洗完後，打開第二支路，同時關閉沖洗完成的支路。逐個完成。

是否沖洗完成，用視覺直接檢測，髒水未盡，既是沒沖洗完，髒水已盡，末端噴出清水，則是沖洗完成。

除此之外，裝修設計師們，地暖商們，形成的另一個初步共識是：柜子底下，不做地暖盤管。

來自作者個人的意見認為：在氣候乾燥的地區，在建築採用節能住宅規範建設的地區。陰面陽台，需要儲藏食物的陽台不做地暖盤管。陽面陽台，也不做地暖盤管。

這樣，節省材料，即使節省出的這部分材料，對我們大家都沒有什麼意義。但這樣做，盡量的會避免「過熱」。尤其是冬天買來的調味品、蔥姜蒜，放在廚房陽台，兩天就烤成「干」的時候。本是休閑的客廳陽台，成了「火爐、火焰山」的時候。

衛生間做地暖的好處：

1、為我們淋浴的時候，提供「腳底熱」。

2、使得衛生間，保持長時間乾燥，使得衛生間「乾燥」的快。

衛生間做地暖的壞處：

1、大多數衛生間地面和客廳卧室地面之間，有5cm的落差。人們擔心這5cm的落差，會在鋪裝完後的後續施工中，對水管造成「拉扯」。又或者這部分落差，會導致不熱，或者提升熱量不明顯。

2、使得衛生間乾燥的過快，導致我們兩天不用淋浴，地漏存水彎的存水被烤乾。「防臭效果」喪失。

3、擔心地面安裝木門的「地吸」，需要打釘子，存在打漏的風險。

4、安裝其他衛浴設備，需要在地面打孔，會猶疑不決，擔心打漏地暖管的風險太大。

5、同層排水的衛生間，地面落差30cm以上，和裝修施工不協調。

面對這幾項「壞處」作者給出的解決方法是：

1、地暖管鋪設「我們經常活動的空間」。狹義來講，是主要鋪設「走廊過道」「走動落腳」空間。

比如，這張衛生間地暖鋪裝圖，答主畫的是這個樣子的：

很可能執行的時候，是這個樣子的：

即使我們施工中，做了大量簡化。簡化和非簡化的差異，遠遠沒有「有」和「無」的差異來的大。即使採用簡化方案，散熱面積也不小於一片0.75*4的暖氣片。

而建築建造商、開發商在鋪設地暖的時候，也和我們一樣面對著高低落差的問題。

一般而言，5cm的落差，只需要在鋪設地暖管的時候，使得落差處，不再有尖銳的直角，對水管造成損傷即可。

衛生間可以做很少的管道。這樣比例的高度落差和鋪設面積，不會對整體採暖效果造成影響。

在我們痛罵「奸商」的同時。

也為了給大家找回一點安慰，我特地拿了一張我大山東夥伴，發來的她們哪兒開發商給配的地暖的照片。你們大家看完了，不許笑。

不許聲張，不許笑！！！

你們心裡有個「安慰」就行。

其實，從我個人要是購買房子的角度來看。這沒什麼大不了的，甚至不會影響「採暖」效果。

但我一定會挑他們這個毛病。指摘他們「偷工減料」的行為。

採暖花費用度：

2005年前後，我們一個270㎡的複式（天津開發區第二大街銀座），自己燒地暖。在當時的購買力和物價情況下。一年燒了一萬多的燃氣費。業主是個大老闆。

2010年，我們一個193㎡的平層住宅，（河北省霸州市迎賓花園），自己燒地暖。在當時購買力情況下。一個採暖季分兩次，一共買了2800塊錢燃氣。一個採暖季剛剛好。以前他是我的客戶，我的業主。現在是我的好哥哥。

為什麼差別會這麼大？

我們霸州，燃氣費比天津貴。所以自己燒地暖，就很小心。不願意多燒。

天津燒地暖的標準是，大冬天在屋子裡穿夏天衣服還嫌熱。不懂的節約（2015以前）。

我們霸州燒地暖，是地暖打開幾個小時，就關掉。不住人的時候，偶爾過去打開兩三個小時。

住人的時候，下班回家打開壁掛爐，呼啦呼啦（噪音）的燒。大概半個小時至1小時，溫度就上來了。一直燒到穿長袖單衣，略微感覺「有點熱」。然後就關掉。晚上睡覺，就已經很熱了。但我們是，新型的節能住房（外牆6cm厚的保溫層）。可能南方夥伴們，非節能住房，會燒的更多一些。但是採暖取費的用度，關係第一大的不是我們的住宅面積。而是我們居住人口數量。

我們舉例子說：假設一個別墅，有350㎡的面積。但是只有三口常住人口。

那麼我們燒地暖的面積，就可以選擇這三口人經常活動的空間，進行長時間不間斷加熱4小時或者6小時。

我們再假設，別墅有地下室。我們的地下室也不用每天都燒。但是我們感覺到潮濕的時候，一定要打開地下室的分水器，讓地下室的地暖熱水循環起來。一直燒8小時或者更久。直到驅寒、驅潮達到效果以後再關閉。這種情況下，只要不開窗，讓室外的潮氣進來，至少是能管四五天不潮的。

對於平層，夥伴們擔心的一個採暖季有多少花費用度，會不會很高。

其實，這是可以控制的。

控制方法，就像空調一樣簡單。

冷了，就打開就燒。熱了就關掉。

難道我們不做地暖，我們用空調加熱，不是這樣的么？

地暖，也是這樣操作的。