在天津租房子需要注意什麼?

本問題已被收錄至 撰寫你的知乎「城市手冊」 活動,更多活動詳情請點擊查看。


謝謝邀請,需要注意的很多,上面回答的也挺全面。我就強調幾點:

1.中介不一定都靠譜,網上比如58同城、趕集、房天下等搜索到的信息,很多是假的,無論圖片還是價格,目的就是中介吸引你來電話諮詢,然後告訴你這個房子已經租出去了,再給你推薦別的。

2.如果你想在這個片區租房,最好直接去附近中介做個登記,說明自己的要求。不符合要求的,讓他就不要打電話。

3.中介費是可以談的,現在中介行業競爭也很激烈,所以中介費價格可以談,完全可以一口價,不見得需要1%。

4.看房後,如果確定自己想要,要查看房主的身份證、房產證,這個是必須的,避免出現假房東,二房東的情況。說清楚出租方的中介費誰來承擔,免得後面扯皮。

5.交易時,要牽制住中介,必須強化他們的責任,避免他們吃裡扒外。

6.做好水電氣熱的交接,避免扯皮。

7.將押金等條款寫進合同,避免退房時候押金難退。

祝你一切順利。


為。。為啥有人邀請我??而且邀請我的是誰(?-? )不過還是謝邀(*′▽`*)

我也不太懂租房子的事情啦。。我就把我想的到的知道的都說一說好了( ????_???? )

我廢話多也沒啥邏輯,不想看可以直接看最後一段噠(`?ω?′)ゞ

以及我是個大四狗,並沒有租過房子,如果哪裡不對歡迎指正(???????)

首先就是價位。

不知道題主是想在天津市裡還是其他地方租房子?市裡肯定最貴,其他地方就便宜很多了,如果在市裡工作或者上學的話,時間也充裕,可以在東麗租房子,有九號線,也算比較方便,價錢也更合適一點,好像1500就差不多?我有個學姐在東麗租反正,好像是一室一廳,房子超新,也就1500,我覺得是很便宜啦~市裡隨隨便便就兩三千了,推薦找小夥伴一起合租。便宜不說,還安全,還省的一個人無聊。像我這種安全感很差的人,沒有人和我一起住我簡直要窒息(。?_?)總覺得有壞人要破門而入懟死我。當然你如果比較喜歡安靜,也可以自己住啦~但是我果然還是覺得不安全【可以養個中型犬,好歹能咬壞人兩口(??ω??)】

然後就是新舊問題。相對來說東麗和泰達會有不少新房子,市裡就很多老房子啦,要看你喜歡什麼樣的房子。雖然老房子也很乾凈衛生,但是視覺上還是新房子比較乾淨,更讓人覺得舒適啦~

還有就是周邊環境,東麗和泰達會更,怎麼說,獨立一點?市裡可能歸屬感更強一點。泰達那邊比較空,人氣不是特別足,超市飯館什麼的不少,但是市場那種地方就沒有多少啦~東麗的話,我個人覺得更空一點。比泰達還空。我不是市裡的人,但是去市裡上學之後發現市裡的叔叔阿姨大爺大媽都特別熱情啊!超級愛聊天!你買個水也要和你聊天,路過取快遞的大叔身邊也被喊住聊天,挺有趣的。吃的東西也相對多~

如果問市裡具體哪個區我的確就不是很清楚了,不過和平南開最貴就是了_(ゝ??:)?如果工作就不要想著能租個很近的房子了。。。剛畢業的上班族就不要考慮了。。。花不起(つД`)

總結一下就是:

市裡房價貴,房子較老,但是交通方便,人氣足,熱鬧的很。

東麗泰達房價便宜,房子比較新,但是交通不方便,人氣少,不是很熱鬧。

【那啥。。手機上是不可以把字加粗啊加分割線什麼的咩_(ゝ??:)?困惑】


我也不是很懂為啥有人邀請我回答這個問題,我是被貼了什麼奇怪的tag!

目前實習,在北京租過房子,需要注意以下幾點:

1. 嗯找個靠譜的中介很難,找個人房源更難,主要就是要有充足的時間,以及迅速發現房主發布的消息,不然很容易被中介…

2. 交通便利,地理位置都很重要,如果你上班,最好找個離公司不遠的,然後離地鐵站近的,我最開始在北京住在房山,每天早上要死了,現在在通州,離公司不遠,而且早上上班的時候人不多。

3. 價格當然也很重要,這和地段什麼的有很大關係,但是主要是被中介抬高的,所以,找到靠譜的房東的話,價格會低不少,只是可能東西沒那麼全,要自己住的話,自己慢慢布置也是很棒的。

4. 我在天津上學,天津租房子的話比北京便宜不少,不過南開啊什麼地方的也很多都是老房子,看你喜好了。

5. 網上很多照片是假的!是假的!是假的!

吶,上一張我家的星星燈,還沒完全布置好。


對於這個問題我只想說一句,租在高校的小區里(例如南大西南村),附加值會非常高,租金可能比較貴,但停車、吃飯、運動神馬的統統都很方便,關鍵還很便宜。而且校園裡的人相對素質高,也安全。


記得來天津師範大學南門,會有驚喜的


推薦閱讀:

TAG:租房 | 居住 | 天津 |