租房子需要注意什麼細節？
謝邀。
到魔都租過4次房子了。合租過也自己租過。下面是我得一些個人經驗。
我喜歡找中介，因為效率高。可以直接講要求。有合同在，一切按照合同走。房東那邊不配合也會有中介那邊來替你維權。但是現在中介費有點過高了。我這次給了60%的中介費。如果有時間還是自己慢慢刷一下豆瓣（雖然也被中介佔領了）但總會有個人房東或者轉租。
1.預算。先計算一下自己的最多能接受多少價位，畢竟一分價錢一分貨。
2.位置。基本上價錢都是按照區域劃分的，越往外環肯定會相對便宜點。
3.裝修。是否對裝修有要求。
4.接下來才是看房。。。先看自己是否在家自己做飯，是否接受合租。（合租會有很多事情比較麻煩，如果怕麻煩自己又喜歡清靜建議不要合租）
如果自己做飯的話，看房的時候需要注意下廚房，抽油煙機，下水道。（洗菜的時候水下不去噁心的要命）
5.房子通風如何（養寵物），如果你有養寵物，一定要看通風。寵物身上會有味道，每天都需要通風，如果房子通風不好，也會很難受。
6.洗澡間，我之前租過一個洗澡間沒暖氣。冬天洗澡特別冷。。。建議還是看一下洗澡間是否有暖氣，。當然，熱水一般都有。
7.檢查一下傢具，沒用的盡量讓房東拿走。在這個寸土寸金的地方。一些沒用的傢具放哪都礙事。扔了最後因為合同上有標註傢具個數。可能還需要賠償。所以用不上的盡量讓房東拿走。
8.床。這個我建議就是好好摸摸。因為這是你休息的主要地方，如果床比較硬，或者小。睡不舒服可能整個人都不好了。建議躺一下試試。
9.在外可能都會有一定的不穩定性。房東也要挑，房東人品不行的真的不能住。各種坑你。面由心生，和房東多交流。自己感覺。
10.我在魔都這邊，上班基本靠地鐵，所以這個也是首先要考慮的，交通是否方便。不能以為忍一下就好了。太浪費時間真的不划算。
11.屋裡的牆面，稍微注意下就行。
12.鄰居，問一下鄰居怎麼樣，如果鄰居比較炒或者事多，建議不租。麻煩，。
13.以上都沒問題了，。就是最最重要的合同。提前退房押金要退。提前告知房東。等等。你所有講到的都要加進去。這是你們以後退房或者扣錢時的一個依靠。如果只是口頭講述，沒寫到合同，等於白講。
暫時就想到這麼多，。想到我再補充。
這個問題回復有點複雜的，之前寫過一篇帖子，可以看看：http://mp.weixin.qq.com/s/hEAHUK2YWkUFIcuo6Z5W6A找靠譜的中介，走正規合同，看房時水電煤氣家用電器全都試用一遍，都是完好的才能簽合同，要看房東的身份證房產證，一般靠譜的中介都會複印一份給你，會讓房東把之前的水電煤氣費都付清，該添的必備傢具添上，該修理的電器修好，商定好入住時間和付款方式。再有就是小區環境了，治安情況，流動人口多不多，鄰居是否安靜......
一般房東是正經人，再通過靠譜的中介，基本都很順利。
主要還是先看合同吧，注意合同里的條條框框，然後和房東和中介說好如果有突發情況啥的怎麼處理，然後入住的時候一定！一定！一定！先把房子各個角落，傢具什麼的都拍好照片，退房的時候如果房東拿這些說事，就可以拿這些當證據。還有就是押金，到時候別忘了拿，哈哈哈
白天看一趟，透不透風，光線好不好晚上看一趟，吵不吵，安不安全，隔壁住著什麼人最後看屋內，哪些地方有沒有覺得奇怪的價錢水電費之類的看自己住什麼地方吧，最好多看幾家如果是合租，請看看有沒有哪間是情侶住的，一般有情侶住的房間會經常半夜做愛，影響到你，我每次都能遇到這樣的情況，已經能猜到別人啥時候要啪啪啪
個人認為最重要的細節就是合同，合同的注意事項難得一一說，網上很多，可以自己看下。
其次就是家中物品好壞的檢查
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