快來解鎖法律檢索新技能② 類案還可以這樣檢索？（分享檢索心得和痛點，送法信賬號哦）

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前兩天，法信君給大家介紹了法信檢索技能：

解鎖法律檢索新技能① 一站獲取法律條文權威解讀和釋義

今天，乾貨小哥繼續來帶大家解鎖

昨天登錄法信的用戶可能都會發現

法信首頁檢索入口和以往有些不同

多了一個「類案檢索」入口

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這就是法信君要給大家解鎖的法信新功能

我們以一位法官的視角

帶著大家一起來看看如何使用

吳法官是一位年輕的民事法官，這天他手頭辦理的案子遇到這樣一個法律問題：」原被告在房屋買賣過程中，遭遇房產新政，買房人無法順利辦理房屋過戶手續，為此賣房人主張房屋買賣合同無效「——當事人的這項請求能不能支持呢？

房子對雙方當事人都是頭等大事，吳法官不敢怠慢。審限時間緊，最高人民法院剛剛印發的《關於加強和規範裁判文書釋法說理的指導意見》，又讓吳法官對自己能否寫出一篇「闡明事理、釋明法理、講明情理和講究文理」的裁判文書壓力倍增

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他打起精神，打算先用「法信」平台查找一下類似案例的裁判規則——

首先，吳法官進入「法信」平台，在類案檢索入口搜索關鍵詞「房屋」，「法信」平台在入口處聯想推薦了最常用的案由、關鍵詞維度等信息。

看到了聯想展示的案由「房屋買賣合同糾紛」，吳法官直接定位案由，進入該案由主頁面，就一目了然看到了該案由特定的類案維度和關鍵詞體系。

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維度體系讓吳法官迅速打開了搜索類案的思路

通過一步步選擇維度

「爭議類型——因無法辦理過戶手續發生爭議」

「合同效力——合同無效」

共出現8000餘篇類案，乖乖，數量還是不少啊

但驚喜的是，檢索結果中——

最高人民法院公報

人民法院案例選

中國審判指導參考

等最高法院發布出版的權威來源案例都被置頂優先呈現。

查看完上述幾篇權威來源的案例要旨

吳法官心中得出了一個初步判斷

——

法院均不支持未辦理過戶登記的房屋買賣合同無效的主張

但為了在時間空間上都再標定一下最接近的裁判

利用法信類案檢索的基本信息排序篩選，通過

「2017 北京市 一審 判決」

等幾項信息縮小篩選

執行檢索後

得到了北京地區法院2017年34篇一審類案裁判

吳法官查閱了幾篇裁判後發現

類似情形法院都沒有採納合同無效的理由

吳法官還注意到，在類案檢索結果頁面的右側

法信平台還推送了相關的法信碼，包括:

辦理房屋過戶登記

遲延辦理登記過戶手續

住房限購政策實施致使買受人無法辦理房屋過戶登記

等一站式法律知識和案例。

於是吳法官點擊進入法信碼——

「未辦理房屋過戶登記不影響農村房屋買賣合同效力的認定」

經過認真閱讀這一法信碼推送的法律文獻，

吳法官對於案件爭議焦點的裁判說理心中有數了——

法信碼關聯的《房地產糾紛裁判標準規範》一書中

列明的法律觀點恰好可以給吳法官撰寫裁判文書提供有價值的表述思路。

如此一番專業檢索

既有最高法院的裁判規則

又有本地法院的類案裁判

還有專家學者的觀點支持

吳法官可以信心滿滿的撰寫裁判文書啦！

現在，你也可以登錄法信平台（http://www.faxin.cn）

體驗新鮮出爐的「法信·類案檢索」版塊

本期法信平台新技能就解鎖到這裡，

法律人們在檢索類案過程中有什麼心得和痛點

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