「蛋殼」甲醛超標 租客退房遭拒

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近日，市民肖女士反映，她入住公寓品牌「蛋殼」一周後感覺身體不適，經檢測中心檢測顯示甲醛超標，但她藉此提出退房的要求卻被「蛋殼」拒絕，對方還表示，提前退租屬於違約行為，須收取2040元違約金。經12315消費者投訴舉報專線介入後，昨日蛋殼公寓表示，同意肖女士無責退房，退還剩餘房租。

入住「蛋殼」 嗓子乾渴

肖女士表示，7月19日，她看中一套「蛋殼公寓」，與其經營方簽訂合同並繳納房租、押金等各項費用，次日入住。肖女士回憶說：「就覺得那房子裝修得挺漂亮，剛搬進去老覺得嗓子乾渴，那會兒天氣比較熱，經常開空調或者開窗戶，我也沒太在意。但8月24日那天早上我走時忘記開窗通風，晚上回家後就聞到特別刺鼻的味道，眼睛嗆得直流眼淚。」

想到此前一名同事租住房間甲醛超標導致身體不適的經歷，她也開始懷疑自己這房是否也有問題。當晚，肖女士請來同事使用甲醛檢測儀檢測，「我們打開檢測儀，不到兩分鐘的時間，儀器顯示室內甲醛濃度為0.277毫克/立方米，明顯超標啊。當晚我也不敢住了，搬到同事家去了。」

8月25日，她向蛋殼公寓客服反映此事，「他們說可以派人來用甲醛噴霧劑稀釋室內甲醛」，肖女士對這種處理結果難說滿意，提出退房要求，沒想到「他們說提前退租屬於違約行為，得支付2040元違約金。我退房也是因為他們的室內甲醛超標啊，我沒要健康賠償呢，他們還要我違約金？」

自費檢測 甲醛超標

8月30日，肖女士自掏腰包500元請來環境質量檢測中心檢測，前日收到檢測報告。該檢測中心的工作人員表示，檢測肖女士房內甲醛濃度為0.179毫克/立方米，屬於甲醛中度超標，根據我國《室內空氣質量標準》規定，室內空氣中的甲醛濃度不應高於0.10毫克/立方米。

肖女士租住的蛋殼公寓分租給3家，她住其中一間卧室，剛走進肖女士的卧室，確實能聞到一股刺鼻的酸味，此時屋內窗戶關閉，只擺放著一張雙人床、一個衣櫃、一張書桌。公寓門口張貼的裝修備案登記表顯示，該房裝修時間為2015年1月28日至2016年1月28日，裝修日期已然過去7個月之久。

媒體介入 「蛋殼」退租

肖女士將檢測結果發送到「蛋殼公寓」郵箱，同時報給12315消費者投訴舉報專線。昨日，肖女士說，蛋殼公寓已同意她的退房要求，並將退還2040元押金及剩餘房租，無需支付違約金。蛋殼公寓的工作人員也證實了此事。

而就此事，律師事務所朱金元律師表示，肖女士承租房屋甲醛超標，她可依據我國合同法「租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可隨時解除合同」的規定，隨時提出解除合同，出租人應當退還房租和押金，如果不退還，肖女士可起訴至法院維權。對於肖女士自費的500元檢測費，也可以向對方主張賠償。

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