新加坡留學｜在外留學時如何找到理想房源？自助攻略

每個剛到新加坡的小夥伴們，最苦惱的就是住房問題了。沒有合適的地方將影響你一整年甚至幾年的生活。

那如何才能找到可靠理想的房源呢？需要考慮哪些方面？租房的注意事項和流程又是什麼？假如出現房屋糾紛，應該怎麼辦呢？

這樣一個又一個的問題困擾著即將在新加坡租房的小夥伴們。

小文今天從價格和地點來給大家介紹新加坡留學如何選理想房源~

01價位（以公寓價格為例）

每個租客在租房時都有一個心理價位，一般在心理價位的基礎上考慮距離學校的遠近，配套設施是否齊全以及交通等因素，綜合考慮來找到自己理想的房源。

在新加坡，普通房平均價格區間介於900新元到1800新元不等；主人房基本介於1200新元到2600新元不等；

普通房和另外的普通房是共用衛浴的，房間大小通常可以放下一個雙人床和一個書桌以及衣櫃。主人房則配有自己的衛生間，房間相對普通房更大。

一房一廳價格區間介於2000新元-3500新元不等；

整套兩房一廳基本價格在2500新元-5000新元不等；

更大的房源價格更貴。

02租房地點

了解了大概市場價位之後，就要考慮哪個區域更適合自己居住了。

武吉士/多美歌/小印度

因為此處學校集中，比如SMU、 TMC、Kaplan、南藝、拉薩爾等，所以這個地方的房價會相對較高且房間面積較小。

這片區域適合喜歡離學校近的學生，對於住宿要求高或預算不高的學生來說這裡並不合適。

另外需要注意的是，並不是所有本區域的房源都靠近學校。如果需要走15分鐘才能到學校的房源，還不如直接選稍遠一點的地方。

普通房均價在1400 — 1800 新幣

主人房均價在1600 — 2600 新幣

一房一廳均價區間在 2300新幣— 3500新幣

兩房一廳均價區間在 3000新幣— 4000新幣

花拉公園與文慶

花拉公園是一個生活非常方便的區域，這個區域有很多著名的小吃和city square 城市廣場，周圍電影院，商場超市，診所等等全部齊全且交通便利。從這裡去任何地方都很方便。

普通房均價介於 1200 — 1500新元

主人房均價介於 1600 — 2000新元

文慶區域

這個區域屬於老城區，居住人口以新加坡本地人和老人居多，地鐵周圍僅有少量公寓，多數為租屋區。

這裡不僅沒有大型商場，還因為文慶的馬路為單行道，學生在上學及放學期間經常會遇到打不到車且堵車的問題。

普通房均價區間 900 — 1400 新元

主人房均價區間 1400 — 1800 新元

波動巴西與麥佛遜

波動巴西屬於新加坡的一個高端住宅區，這個區域的房源都較新並且外觀看起來更加美觀。

這個地方距離新加坡的中央區域差不多有15分鐘車程，但好在周圍公寓是圍繞著兩個地鐵出口建造，其中代表性的sennett residence 和即將Poiz公寓就坐落在地鐵正上方，交通十分便利。

普通房均價區間 1100 — 1500 新元

主人房均價區間 1600 — 2000 新元

石龍崗與高文

這個區域是個傳統的學院區，在新加坡較北的位置，主要租客為bca學院和博偉學校的學生。

石龍崗和高文地區對於bca和博偉上學的學生來講異常方便，走路可達。

並且在這附近還有兩個大型商場—— NEX 、高文mall， 配套設施齊全。

普通房均價區間 1000 — 1500新元

主人房均價區間 1400 — 1800新元

肯特崗/金文泰

這個區域主要租客群體為國立大學的學生，所以周圍其他學校的同學較少。

這附近有一個大商場且靠近學校，但因為國大作為亞洲第一學府，學生較多，周圍房價也相對略高。

肯特剛和金文泰屬於新加坡西部地區，靠近jurong east 金融區，吃飯生活相當方便。適合國大學生或者南大學生租住。

普通房均價區間 1200 — 1500新元

主人房均價區間 1400 — 2000新元

03寄宿家庭的選擇

很多無法陪讀的家長會直接為孩子選擇寄宿家庭，但是寄宿家庭的良莠不齊很容易讓家長把孩子放到一個不盡人意的環境中。

總有些寄宿家庭以盈利為目的開辦類似於小飯桌的機構，不謹慎挑選容易遇到不負責的寄宿家庭。在這樣的環境中生活的孩子，自然不會受到的盡責的照顧。

而本著關愛孩子、為孩子負責的初衷，科文教育為家長們挑選了真正適合孩子成長的寄宿家庭。

只選擇家庭條件優越，寄宿孩子不超過6個的本地家庭。並且會多方考察，選擇不以營利為目的、夫妻和睦的、想要培養孩子的家庭。

通過科文工作人員多次的實地考察，不符合標準的一律被打入黑名單，我們只為孩子挑選真正有愛負責的家庭。

所以假如寶爸寶媽們既不放心孩子在外租住，又不知道如何選寄宿家庭的話，科文教育可以給你提供更多選擇。

如果大家還有其他疑問，也可以直接添加小文進行具體諮詢的~

推薦閱讀：