自如的甲醛危機，背後是千億商機！

歷史上，每一次重大事件都會推動社會的變革，改變著人們原有的觀念或行為。就企業來說，曾經的三聚氰胺奶粉事件、最近的毒疫苗事件，都對行業、對國家行政管理、對消費者產生巨大的影響和引發行業深刻的改變。這次延燒一個月的自如甲醛門事件，也深刻影響到了房屋出租行業的運營與管理，同時，出於對甲醛危害的恐懼，也催生出一個龐大室內空氣檢測治理產業。

上個月底爆出自如等長租公寓甲醛超標事件以來，疊加開學季部分學校甲醛超標的影響，一個多月來甲醛危機愈演愈烈，人們無不聞「醛」色變，除了自如等一些長租公寓的各地租客們紛紛要求甲醛檢測，並自發組建了多個維權群外，很多網友也紛紛自我檢視居住或辦公室內的空氣質量狀況，唯恐成為「人體甲醛凈化器」，一時之間，國內的專業甲醛檢測、治理機構應接不暇，疲於應對！不僅各檢測機構均爆出檢測預約要排隊到很久以後，連網上的甲醛檢測儀、測試盒，花卉市場的綠植等都瞬間熱銷起來。

9月11日上午，風暴中的北京自如生活資產管理有限公司發布了《關於空氣檢測及治理情況的說明》，在說明中自如公司透露，僅自如系進駐了的九個城市，每天室內空氣檢測量就達到1147單，空氣治理達到2211單。同時自如也坦率透露，目前檢測和治理產量嚴重不足，遠遠滿足不了其需求。

自如的這個簡短的說明，不僅暴露出目前市場上對甲醛等室內空氣檢測和治理的巨大潛在需求，也揭示了因前期部分消費者對甲醛危害認識不足造成的行業發展緩慢，導致優秀室內空氣檢測治理專業機構基數少，力量弱的現實。自如甲醛門事件，將極大激活這一潛在的剛性市場需求。

9月18日，據央視財經報道，經住建部批准,《租賃式住房裝配技術規程》正在制定中，並有望於2019年上半年施行。據了解，長租公寓裝配規範對房屋裝修材料、傢具、家電都有明確的規定。這一規範的發布實施，為避免類似自如甲醛危機引起的監管處罰和租客索賠，未來出租屋裝修後室內空氣檢測治理或將不得不成為行業標配。這又將開闢出一個巨大的藍海市場。

據室內空氣檢測部門相關統計顯示，2017年我國新裝修居室90％以上有害氣體超標。其中，北京、上海、天津三大城市居室抽檢結果顯示，甲醛超標比例分別為79％、82％、81％。中國消費者協會聯合浙江省消協分別對北京30戶家庭和杭州53戶家庭裝修後的室內空氣狀況實施了檢測。檢測發現，居室中有害氣體和放射性污染均不同程度存在，居室甲醛濃度超標高達七成以上，最高超標達10多倍。其他揮發性有機化合物TVOC和苯的超標情況也很嚴重。

報告顯示，中國每年有9000萬套房子需要裝修， 2017年中國住宅裝飾裝修產值達1.9萬億元，同比增長6.3%；預計到2023年家裝行業市場規模將達3.2萬億元。平均每年新增17億平方米首次裝修住房，再加上因二手房交易等原因重新裝修的住房，因此，僅這些居家裝修相應的室內空氣凈化行業市場規模就達1000億元至2000億元。

自如甲醛門危機，尤其是持續爆出的甲醛超標、中毒導致的阿里員工身患白血病身亡、北京任女士懷孕流產等惡性傷客事件，不僅對人們進行了甲醛危害的大規模普及教育，也激活了對甲醛治理潛在的巨大主動剛性市場需求，而住建部《租賃式住房裝配技術規程》的制定和即將發布，更打開了巨大的被動剛性需求，兩項疊加，自如的甲醛危機背後，是徐徐展開的室內空氣治理的千億商機！

推薦閱讀：