愛彼迎房東請注意挑選你的客人

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本人初為愛彼迎房東，接觸愛彼迎以來，遇到的都是很不錯的房客，今日遇到一個奇葩。

首先，我的房子79平米，是新房子，沒有供暖，在平台上掛的是一個房間的出租。

房間內提供一張1.5米的床，電視機，空調，電熱毯，大浴毯一個，地毯1.6米X1.2米，一把椅子，一張桌子，一個檯燈。

其他：客廳電視機一台、沙發、茶几、餐桌、餐椅、微波爐、拖鞋、毛巾、牙膏、洗髮水、沐浴露等。廚房電磁爐、鍋碗筷油鹽醬醋一應俱全。

有熱水洗漱洗澡。

房間價格為一晚77元。 我本人也是不和房客同住的。

此處開始講事情的具體，由於本人初為愛彼迎房東，對於愛彼迎平台不是很熟悉，所以一般有客人諮詢或者預定了，會邀請房客添加微信進行具體的溝通。以下是微信聊天

這是她的評價

房客名字是XX律，女士，

到達後我正在收拾房間，一進門就對我說，你們忽悠我害的我跑錯了地方（應該是2單元，跑錯到1單元了）我的衣服在椅子上放著，她直接做到我衣服上，知道我說你坐我衣服了，她才起來。我一個大衣，她會看不見么，那麼大的沙發不坐，真不懂。

接著她說我進去房間了啊，我說等下我換下床單，換床單本身用不了很長時間，但是她不停的和我抱怨我們這怎麼怎麼不好，說人家都是主動發地址，鑰匙是放在信箱的，房客自己拿自己上樓，一整間50平米的房間租給她，房東是在國外不回來，我應該雇個阿姨打掃房間，買3-4套床單，然後就不用管了。

我和她解釋說，我們這個房間並不是很商業化的那種，主要是給大家方便，而且價位也不高，問了下她是不是經常住愛彼迎，她說是。（後來了解到，這只是她第二次住愛彼迎）我說那你一般住的人家是不是都主動給你發地址呢？她沒說，我說因為我們這個才在平台上註冊，不是很懂，意思是既然你是老會員，我向她學習學習。她說的我會考慮改進的。

她說你們這個價位也不低，100多呢，

我說我們這隻有77元。其實西安這邊不是很發達，所以價位就是這樣。

她說她知道，廣州要這麼大得400元一晚。

1. 此處說明她不是老會員，也沒有仔細看愛彼迎包括我的房屋信息

接著我說我的這個房子並不是主要靠這個租金來賺錢的，僱人是有成本的，我有正常的工作，比我收拾房間這些要賺的多，靠這個沒法生活。

她說我們沒有提供一次性用品

我說平台上沒有寫提供一次性用品了，我們提供一條毛巾。

說完我就去收拾房間了，

2、根據聊天記錄顯示，她是8:30左右進入的房間，9點已經進入我出租的房間，她卻說讓她等了一個小時，明明只有半小時，而且包含和她聊天的時間。

此處說明一下，微信是我朋友和她聊得，我負責收拾房間。由於她和我抱怨了這麼多，所以我像我朋友反應了下，核實是否沒有和人家說清楚。

以下是我和朋友的聊天記錄，此刻她已經在房間內。

此時，我朋友已經進門了，擔心房客不滿意，我再次問了朋友是否如她所說忽悠了她。為了表達我們的工作沒做到位，我朋友上門找到她，問詢了情況。

問她是不是我們條件是不是不好，沒能達到您的要求，那麼你可以提出來，（此處省略一大段問題），我們這個畢竟不是酒店，主要擔心你有什麼不滿意的地方

她說說了這麼半天，原來是這個意思，我已經住下了，而且就一晚。

我朋友說，如果不合適的話，可以退房

她說：這麼晚你讓我上哪找酒店？那樣是你違約，你提供這個房子和酒店價格差不多，你靠這個賺錢，那就有賠有賺。

我朋友說，我違約的話我賠償，我給你找酒店

她說，我已經住下了，算了

我朋友再次確認了下，那您覺得沒有什麼不滿意的吧，或者有什麼問題。

她說，不用了，然後對我們很不耐煩，揮手往出敢我們倆，說耽誤我這麼長時間。

3、不知道房子是她的還是我的，被她趕出了家門似的，明明自己說沒有問題了，第二天又那麼說。

針對她的差評，首先說是地方沒說對，以往來我們這的人基本都是遊客，對西安不熟，所以一步一步說怕他們找不見，而她是陝西人，自以為很熟，所以自己就找過來了，小區樓棟上基本都有單元識別牌的，她自己不看，直接到了一單元，並未按照我朋友的指導走路。

接下來我這裡不是普通的營業場所為什麼要敞門大開？她到了樓層，稍微等下，我就會出來接她，她又自以為是，胡亂去找，結果走錯。

雖然我是出租房子，就算是愛彼迎，也沒有房東會忍受房客把地方當自己家吧，一般我們去朋友家裡做客，也不會隨便亂走吧！這一點能看出她的教養與素質了

其次收拾房間並沒有讓她等一個多小時，有聊天記錄為證。

接下來，拖把問題，這個拖把是專門拖房間的，相信誰也不會在除了馬桶以外的地方亂尿吧，拖把又不會用來拖馬桶，況且拖把我是洗過的，至於尿騷味是哪來的，她心裡最清楚。

馬桶下水慢，這個問題可能是真的有，房子是新裝的，剛開始不會有問題，用一用可能會出現問題，是我們檢查不到位，恰巧她住的時候，影響到她心情了。為什麼說是恰巧，因為之前住的人都沒有說過這問題。

冬天沒有暖氣，這個在平台上有明確說了，房子沒有暖氣是因為新小區，不會長期沒有暖氣。

客廳沒有空調，我出租的是一個房間，客廳的東西可以說是贈送的服務了。

不知道她說的77元的酒店是否有客廳，是否有廚房，是否有暖氣？？？？

攆人，一接觸的時候她就各種不滿意，我的房子不能滿足她，那我只能讓她退房嘍！結果人家怎麼說啊？是我趕人家走，想問下大家，西安這個城市算什麼水平的呢？晚上9點沒有酒店營業的么？

最後，愛彼迎住過最差的，通過愛彼迎的後台，我們了解到她這是第二次住愛彼迎。

當然說這麼多，只是想讓大家在房客上有所挑選，畢竟誰也沒有義務去教育那麼素質差，三觀不正的人，我也會根據目前出現的問題去改進，避免一些問題。

希望愛彼迎的房東們，留意下此人，以免帶來不必要麻煩

雷月雷月雷月雷月雷月雷月雷月雷月雷月雷月雷月!!!!!

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