窮人的負債是如何轉變成了富人的資產的？「財富智慧聽出來」

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你好！這裡是【財富智慧聽出來】，我是財哥哥，每天我都會在這兒，給你講一個小故事，而在這個小故事的背後呢，你可能會獲得一把開啟財富大門的金鑰匙呢。還有啊，如果你覺得這個小故事和這個微信公眾號不錯，也請你轉發一下，說不定可以幫助到更多的人呢，其實，那也是在幫你自個兒積攢社交貨幣啊，先謝謝你！

前幾天一位遠方親戚找我借錢，說兒子今年打算要結婚，女方的要求是必須買車買房。現在的社會，好像沒有車和房，就沒有資格結婚似的。

當時，我問這位遠方親戚說：「如果我借給你錢，你能全款買到房子嗎？」他說：「不能，也就只能勉強付個首付吧。首付要三成。」

今天財哥哥就給你講一個房貸買房，最後是誰最獲益的思維邏輯。我們一起來看一看，我們這些窮人是如何通過買房，讓自己的負債變成富人的資產的。

現在，社會上，用自己辛辛苦苦掙回來的錢全款買房的人已經很少了，大多數人都會考慮通過按揭抵押貸款的方式來買房。也就會說，只要你付個幾成的首付，剩下的就可以通過抵押房子來獲得貸款。比如說，你想買一個價值100萬的房子，現在你只需要付30萬的首付，就可以先住進價值100萬的房子里。這就好比你用一個槓桿撬動了自己本來搬不動的東西，所以，這種通過舉債購置資產的方式，也被稱為「槓桿化投資」。

抵押貸款買房之後，你是不是就高枕無憂了呢？不是的。抵押貸款也是有風險的，當你沒有足夠的資金歸還銀行貸款的時候，銀行就會收回你作為抵押品的房子，這樣，銀行是沒有一點點虧損的，而你只能首付打了水漂不說，房子也一點得不到，這比房價下跌損失的可大多了。所以，幾乎所有的貸款人都會老老實實地去還房貸。

接下來，我們來看看有關房貸的所有參與者吧。我們知道，房貸的錢是從銀行來的。那麼，銀行的錢從哪兒來呢？是從把錢存進銀行的儲戶那裡來的，或者是從把錢投進銀行的股東那裡來的。從這兒就可以看出來，銀行其實就是一個中介，房貸的最終債權人，其實是那些不需要貸款，還有餘錢的人。

這裡，我們把那些需要從銀行貸款的人，稱為「窮人」，把那些有很多餘錢，且把錢投進銀行的人稱為「富人」。這就出現一個現象，就是窮人們通過貸款買了房，是用槓桿翹起了自己本來負擔不起的資產，這是槓桿化的房產。他們需要每個月通過歸還貸款的方式，付給富人一定的資金，這樣下來，不就是窮人的負債變成富人的資產了？

財哥哥解讀財富智慧

所以，現在你明白自己手裡的錢是如何流動的了吧？你每月為了按時歸還房貸，起早貪黑，吃糠咽菜，辛辛苦苦攢下來的錢，其實都是間接流向了那些更富有的人。這也就是為什麼窮人辛苦拚命，手裡仍然沒有一分多餘的錢，而富人躺著就可以獲得被動收入的一個財富鏈條。

如何讓自己的角色進行轉換，這需要你我深思。關於如何進行角色轉換，也是一個開放性思維，你可以海闊天空地大膽設想，如何讓自己轉變階級，快速進入富人區。歡迎你在文末留言，財哥哥會第一時間進行點評答覆哦。

這個小故事,我感覺很不錯，所以分享給你聽。希望你能夠喜歡。