津門看房記丨哪有什麼初心

來自專欄愛在民國時

　　落著雨的翌日清晨，微涼。吃過二靜早早起床去樓下買來的油條和豆腐腦，處理完工作的事情後，便作別了向陽路的住所。

　　十幾分鐘後，我和二靜來到位於西湖道上的鏈家店面，提前約好的中介小宋接待了我們。來自冀州的小宋是 90 後，刻意蓄著一抹鬍子，顯得老成許多。他打開電腦，先根據我報的預算來進行方位上的挑選，並就學區、交通等因素進行了平衡篩選。最後選定了四處房子供當天觀看。

　　經過第一天的反覆波折，第二日我已經是意興闌珊了。但依然不死心，總想著多看看，也許能有一絲驚喜呢。驚喜沒有，厭棄之心倒是湧上了心頭，此乃後話。

　　小宋帶著我們看的第一處房子位於風湖裡（是的，天津市區的老房子都是XX里，是 21 世紀之前的地域特色）。這個地方是市重點學區房，因此 30 平米的老房子總價就要150萬左右。我想買南開的房子更多是沖著一分虛榮心去的，「學區」二字委實不是我考慮的重點。我大學都念完了，還要什麼學區啊！你要說以後小孩需要，那又不是我一個人的小孩，我不能在單身歲月里為不確定的未來操心那麼多。

　　我們看的第二處房子位於連心裡，據說學區也很棒。總面積 40 平的一室一廳，還有個相比較來說不錯的陽台，散發著上個世紀的年代感。卧室採光很好，還有個小的儲物間。我個子矮，可我總感覺使勁跳一跳，能觸著天花板。

　　我們看的第三處房子位於芥園裡 5 樓，總面積 50 平，卻是個兩居室，採光非常好，現在住著的是兩位老人。站在大卧室里往外看，視野無遮無攔。老爺爺操著天津口音說，下大雪的時候啊，他就這麼站在窗前錄視頻發給大學同學看，大家紛紛誇讚房子位置好！平心而論，150 萬以內的市區，買下這麼個房子一點也不虧！難得是視野。告別老爺爺老奶奶，我和小宋在樓下吃了午餐，慨嘆著此處的慢腳步的時光和煙火氣的生活。

　　我們又回到了臨渭家園。這個地方是回遷房，物業形同虛設，因此房價相對便宜。今天看的這個比前一天的性價比要高一些，總面積為 60 平的兩居室才賣 160 萬，它可是 2006 年的新房子啊！我不得不承認，站在 15 層遠眺，立馬心曠神怡。

　　南開老城區便是這般了。單價 7 萬以上的洋房我買不起，單價 3 萬+的八九十年代的老房子讓我有點膈應。

　　四點多鐘回到天津火車站，心不在焉地買了從天津南站回北京的票。驗票的時候才發現出了錯，於是又去排隊退票換票。坐在返程的高鐵上，看著分奔而過的小樹林，我開始頭痛欲裂。——我為什麼一定要買南開的房子！

　　談論了許久的房子問題，我也是剛剛知道老師叔和大羅都是由對市區內的老房子失望了才去郊區買了新房。