高房價正在吞噬中國青年才俊的青春與理想

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?礪石導言：在畸形的高房價面前，最有理想的一群人的理想，也最終被現實吞噬，但這好像又是他們無法逃避的時代宿命。

華生 | 作者

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這是發生在筆者身邊的一個真實故事。

筆者有一位非常欣賞的朋友，1985年出生於甘肅省天水市的一個農村家庭，今年33周歲。他為人正直，友善，富有同情心，並且極具才華與抱負，是極為難得的青年才俊。

2005年，他以所在縣城高考狀元的成績考入一所全國211工程重點大學，以他所在縣城中學的教育條件，能考入全國重點大學是非常困難的一件事情。

2009年他本科畢業，憑藉出色的成績，又被保送到北京的一所著名大學攻讀碩士研究生。由於本科同是學習公共管理專業的背景，他是筆者在專業上唯一能聊得來的朋友，我們經常聚在一起聊文藝復興，聊啟蒙運動，聊亞當斯密，聊哈耶克，聊弗里德曼，聊中央計劃與自由市場孰優孰劣，聊政治民主與商業文明的發展進程，聊如何才能徹底消除戰爭、永保和平，聊什麼樣的制度設計才能讓這個世界變得更美好。我們還曾計劃，未來一起攜手創作幾本能夠傳世的經典書籍。

那時二十多歲的年齡，在我們的生命中飛揚著理想與創造力。

2012年6月，他碩士研究生畢業。我們兩人長期探討有一個共識，都認為民營企業才是中國經濟的未來與商業文明的基石，商業文明才是倒逼政治文明的核心動力，而在中國現有體制下做公務員將很難有所作為。他於是在研究生畢業後，放棄了公務員、央企與外企的各種機會，謀求進入一家具有優秀管理與文化積澱的民營企業。

他的第一份工作起點很不錯，順利加入了一家有著輝煌歷史的著名IT企業，月薪2萬人民幣，在他同時期的研究生同學中出類拔萃。當時，他對未來充滿憧憬。

朋友研究生剛畢業時正單身，但他非常要強，希望事業穩定後，能在北京買了房子給到女方安全感後再成家，所以並不急著談戀愛。

參加工作後，他把全部精力都放到工作上，職業成長也非常快，2013年工資上漲到2.5萬/月，2014年工資上漲到3萬/月，兩年的時間也積攢了近30萬的存款。

2014年，筆者建議他可以考慮早些買房子，買完房子，成了家，再心無旁騖的奮鬥事業。當時他在尚處於價格窪地的北京南城地鐵9號線終點站郭公庄地鐵附近，看了一處100平米左右的新房，4萬/平米，總價為400萬，首付加稅費需要130萬元。

但他當時只有30萬的存款，做些小生意的父母只能湊20萬，一共才50萬，距離首付還差80萬元，對於出身農村的他，80萬無疑是一個天文數字，他於是放棄了當時買房的想法。他說再等等，等過兩年積蓄多些再說，他不想用家裡的錢，害怕給父母帶來過大壓力。

接下來幾年，他依舊努力的投入工作，職位與薪酬也不斷得到提升。

但隨著年齡越來越大，也談了女朋友，朋友也有了成家的壓力。2017年他提前給筆者打招呼，說要計劃買房，到時候需要借些錢，我聽了滿口答應，希望他能在北京早日安家。但之後不久，他又給我打電話說，原來看的郭公庄地鐵站附近100平米左右的兩居室已經上漲到總價近700萬人民幣，首付與稅費就要220萬元。2015、2016與2017年，他又攢了近70萬元，合計100萬元的積蓄，反而距離付房子的首付更遠了，同樣的房子，2014年差80萬元，現在卻差了120萬元。

朋友是一個極為理性與剋制的人，很少能從他身上看到情緒波動，但在買房這件事情上能感到他身上少有的失落。最後他退而求其次，在地鐵房山線附近買了一套均價4萬/平米，總價400萬，首付在130萬元左右的二手房，筆者借給他與首付相差的30萬元，但其依舊背負了近300萬元的貸款，每個月的本息還款將近2萬元。

再見面，從他身上已經明顯感覺不到過去幾年的理想主義。他說，每天從房山住處到公司所在的西二旗，花費在來迴路途的時間就要3個小時，筋疲力盡，已經33歲的他，接下來最重要的事情就是先把婚結了，要個小孩，讓父母安心，讓外界少一些異樣目光，先過上一個正常人家的生活。

在聊天中，我不識趣的提到我們很久沒有像之前那樣聊天了，很多過去很酷的想法都已經擱置了。他雖然故作輕鬆的回了一句話，但讓我感到心痛，他笑著說，「自己都過不好自己的生活，還談什麼改變世界，現在唯一的目標是多掙錢，把借你的錢抓緊還了」。

即使像朋友這樣正直，友善，富有同情心，並且極具才華與抱負的青年才俊，在畸形的高房價面前，也不得不最終放棄理想，選擇向現實妥協。那麼其他人呢？

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這位朋友只是筆者身邊的一個案例，我想在北京城類似這樣的案例應該還有很多。

有一天清晨，筆者從天津站乘高鐵到北京南站，從北京南站乘坐4號線地鐵去中關村拜訪一位朋友，正好趕上北京上班早高峰的時間。

北京早高峰的地鐵絕對是世界奇觀，到處排著很長的隊，地鐵一到，乘客便一窩蜂的往地鐵門口擠，這一站擠上去，稍不留神下一站就又被擠下去。由於地鐵太過擁擠，乘客之間很容易就會相互撞到或踩到，因此造成有些乘客相互抱怨，誘發爭吵、謾罵甚至揮拳相向。從北京南站到中關村這一段地鐵路程中，筆者看到了多起乘客爭吵，甚至還有一起動手事件。

是什麼讓白領模樣的乘客們如此焦躁，控制不了脾氣呢？

這些乘客多是大學畢業，他們為了省房租或買便宜一些的房子，多租住在距離單位一兩個小時的大興地鐵線附近，他們大多數人都有著相似的境遇。工作壓力大，上班距離遠，睡眠不足，有的因房東漲房租要搬家；有的被父母天天催著找對象；有的被女朋友逼著不買房就不結婚；有的剛有小孩，父母來照顧但一居室太過擁擠......

在這種情況下，每天活在焦慮之中的乘客，在擁擠的地鐵上如何能不感到焦躁。在這種焦躁下，我們怎麼還能要求這些曾經都是象牙塔里的天之驕子們繼續保持理想與創造力呢。

賺錢，買房就成了他們很多人的唯一奢望，但北京房價高的離譜，正常的工資很難能支撐起買房的奢望。比高房價扼殺青年才俊理想更恐怖的是，高房價還在激發很多人性身上的惡。

近些年，我們看到企業中的員工迫於高房價帶來的生活壓力，也變得越來越浮躁，越來越不穩定。有的憑藉手中的權力進行職務犯罪；有的為了一己之利便帶著商業機密跳槽到競爭對手；有的甚至攜帶待其不薄的老東家的客戶資源與整支團隊去私自創業，這種案例比比皆是。

當然這些員工有自身的價值觀問題，但是高房價之惡激發了他們的人性之惡。

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前一段時間，筆者的朋友也結婚了，在甘肅天水老家舉辦了一場頗為氣派的婚禮，筆者也去現場參加。

在婚禮現場，主持人向眾多來賓介紹新郎朋友，「XX名牌大學研究生，XX上市公司工作，年薪數十萬，在北京買了新房」，現場來賓一片讚歎。

但我從朋友的眼裡看到一絲複雜的情緒閃過，我知道他並不快樂，因為這並不是他希冀自己的模樣，並且距離自己希冀的模樣越來越遙遠。

在畸形的高房價面前，像朋友這樣最有理想的一群人的理想，也被現實吞噬，但這好像又是其無法逃避的時代宿命。

朋友很正直也很有才能，絕對不會因為高房價壓力而做出違背價值觀的事情，只憑藉他的勤奮與才華在未來也一定會實現財富自由，不會再為房子憂愁。但那時已經四五十歲的他，青春與理想也早已不在了，曾經那些「讓世界更美好」的想法也不會再被提起。

當一個民族的青年才俊都失去了理想，這是多麼恐怖的一件事情。

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以上主要從吞噬青年理想，激發人性之惡去探討了高房價之惡，除此之外高房價還有很多其他危害。

例如，房地產泡沫帶來巨大的金融危機風險；地方政府過度依賴土地財政而造成政府對土地的行政壟斷；土地的行政壟斷造成官員的大面積腐敗；銀行資金流向房地產而導致實體經濟資源缺失；高房價、高借貸正在蠶食老百姓來之不易的勞動財富，造成消費力不足與心思浮躁；心思浮躁的民族如何有匠人之心......

總之，高房價正給中國經濟與中國社會帶來諸多表象及深層次的危害，到了必須正視與解決的時間了，否則後患無窮。

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