老工頭口述的裝修注意事項,看看你有中過招嗎?
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裝修簡單而言可以分為:材料+設計+施工+硬裝+軟裝+傢具家電。
一、主輔料解析
材料猶如我們身體裡面的骨骼,起到了承上啟下的重要作用,材料選不好,裝修再貴也註定美不久!
1.主材
指裝修中的成品材料,飾面材料及部分功能材料。從我們腳上踩的地板、地磚,到頭頂上的燈具、天花,還有牆上的油漆塗料,都屬於主材。
2.輔材
也叫輔料,指裝修過程中的常用基礎材料,多數人在裝修時主要關注的是主材、傢具、家電,對於零零碎碎的輔料往往沒有概念,一頭霧水,因為輔料通常不方便單獨採購、甚至採購很困難。輔材雖然在房屋表面看不見,卻決定了房子成型的質量和效果,包括:石膏、膩子、乳膠漆,電線、水管(水電改造的材料)、防水材料,石膏板、木工板(牆面和頂面造型時會用到)、輕鋼龍骨(吊頂時的基層處理)等。
二、裝修模式分類
裝修模式主要有4種:全包、清包、全包、整裝。每一家裝修公司都打包票保證自己的模式是最佳選擇,那到底選哪個好呢?先來看看目前最常見的四種裝修模式是什麼,再選擇自己最適合的模式吧。
1.全包裝修
也叫包工包料裝修,也所有材料採購和施工都由施工方負責,業主只參與設計方案與預算的審核確定與最後的工程驗收。對於業主來說,這是最省心的裝修方式,同時這也是裝修公司利潤最大的裝修方式。
2.清包裝修
也叫包清工,簡單而言,是指你買材料,工人幹活,裝修公司或裝修隊只負責實際的裝修施工。這種方式業主雖然掌握最大的主動權,可工作量也十分驚人,小至一顆螺絲釘都要業主自行購買,設計、選材、購材、驗收,這四大項自己從頭跟到尾,真的很虐心。
沒有相關裝修知識的親還是不要選了,免得賠了夫人又折兵。
3.半包裝修
又叫清工輔料,是介於清包和全包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,而價格較高的主料則由業主採購,如地板、潔具、瓷磚、地磚、塗料、櫥具、鎖具、五金件等,便於業主控制費用。是目前比較多的裝修方式。
4.整裝
裝修公司在全包的基礎上,加配傢具及家電,也稱為全屋全配。這裡要注意,有一些不正規的裝修公司,會在傢具家電里做一些貓膩,比如說中間賺取差價等等,小心不僅多花了錢又買來後悔。
三、設計圖紙的重點
1.原始結構圖
就是房子最初狀態(毛胚房)的尺寸圖。
2.牆體敲牆、隔牆圖
如果你有改戶型的話,就會出現。
3.平面布置圖
從這張圖上可以清楚的看到各房間傢具的布置以及各個部位地面的裝飾用材。
4.開關控制、插座布置圖
也就是整個房子的電路布局!
5.水路示意圖
水路相對電路簡單很多,主要是看冷熱水管的分布。
6.傢具相關尺寸圖
和平面布置圖相似,只是把傢具尺寸標出來方便日後軟裝準備。
7.地面材質圖
標註每個空間的地面材料,地板還是地磚,什麼方向鋪,怎麼個鋪法都會有說明。
8.天花布置圖
吊頂、吊燈的布局與說明。
9.立面索引圖
相關裡面的設計圖,包括高度尺寸等,如果你讓裝修公司做柜子,這個立面圖就比較重要了。
室內設計效果圖:也叫3D效果圖,是對房子裝修效果的預覽,給客戶們一個心理預期。
這些平面圖對於裝修小白來說有如天書,但是你可以向裝修團隊要它們的平面圖或地平面圖,通過這個舉動至少可以看出這個團隊的工作態度和對顧客需求的重視程度,如果他們對於圖紙敷衍了事、推三推四,甚至不肯出具給客戶,可以說這樣的裝修團隊是不靠譜的!
四、施工必知事項
1.施工代表
所謂的施工代表,就是裝修公司聘請的施工隊。
裝修公司只是法定代表,具體的施工環節則是由施工隊來操辦的,所以施工人員的素質必須得摸清楚。
2.項目變更
在施工過程中也許會發現圖紙和實際有所差距,這時候的裝修變動和調整就被稱為項目變更,也就是常常說到的增項或者減項。
在這個環節里最容易有貓膩,千萬要小心,特別是增項,必須要嚴格把關。
3.暗線與暗管
暗線是指將線路埋於牆壁或地面中剔好的槽中,暗線布線多用於裝修中的水電改造。暗管,是埋在線槽里的水管/氣管。
暗線和暗管都是看不見的,它們被隱藏在牆體、地板或者被最後被裝飾物遮擋,別以為看不見就不重視,他們關係著你家日後的幸福,裝不好的話分分鐘「屋漏兼逢連夜雨」。
4.隱蔽工程
顧名思義,就是工程完工以後被隱蔽起來,看不見的工程項目,如房屋基礎,鋼筋,水電構配件,設備基礎等分部分項工程。
隱蔽工程出問題主要是裝修游擊隊施工不規範,把一些看似不起眼、實際上非常重要的步驟省略引起的。很多業主沒有時間盯現場,或是雖然在現場但卻不懂行,無法發現問題。
五、硬裝和軟裝
簡單來說,不可隨時移動的就是硬裝,可隨時移動替換的就是軟裝。
硬裝包含電線,水管,隔牆,吊頂,房門,地板,瓷磚,牆面塗料,潔具,廚具,燈具等等都算在內;軟裝包含沙發、窗帘等傢具,以及你喜歡擺放的物件。
不少要裝修的小夥伴都會一股腦子地死磕硬裝,到了硬裝完工了,才考慮買什麼傢具,然而這樣的裝修順序往往會事倍功半,囧況百出:比如找施工隊裝完了美美噠歐式吊頂和假壁爐,才發現要買的真皮沙發太貴不夠預算了,只能湊合著買布藝沙發,結果風格大相徑庭、不倫不類。
所以前期設計時,充分考慮後期的傢具擺設與裝飾風格,對於自己的家有了全局的設計規劃和預算統籌,然後按照計劃一步步完成,才能事半功倍,省心省力。
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