實操：如何通過58同城，日引兩百精準流量！

賺錢無論是線上，還是線下。最關鍵的問題，永遠是客「流量」。

網路需要推廣引流，線下也需要選址，上門推銷，搞活動營銷。

有人就有經濟，有人就有錢賺；

有錢的地方， 必然有人存在；

有經濟的地方，必然有人流通！

流量的重要性，不管是做線下還是做線上的朋友都有深刻認識。

今天就為大家講下這兩天實操引流同城流量操作方法！

（最近做的一個項目需要本地流量，這兩天下雨，送冰涼貼沒辦法地推引流，所以就用58同城引流操作了一波）

58同城本地粉的質量是非常高的，因為同在一個地區，信任度就會大大提升。今天就來分享如何引爆本地粉。

目前58同城出了一個安選服務，只需要繳納100元保證金就能獲得安選。

看下兩個賬戶加入安選和不加入安選的瀏覽數據

加入了安選，平台推送和信任度就越高，流量也就越多！

如果你覺得別人看了不一定會找你租，看完下面的分析就不會有這樣的煩惱了。

別人在選擇租房的時候考慮的無非這幾點：交通、與工作地方的距離、房屋自身質量、價格。

我們只要在租房介紹上解決這幾個問題，就不愁來聯繫諮詢的人了。

準備工作

賬戶

1. 完善賬戶信息。如果你有五八賬戶，那就把信息修改完善好，可以直接發帖。 如果是新號，就不要著急操作，容易被刪除或封號，等一周後再操作，信任度更高。

2.昵稱與頭像真實性。別人在租房的時候肯定都想找一個靠譜的房東，所以在昵稱設置上，可以填寫成姓氏+性別的模式，如：陳先生、王小姐。頭像最好用生活照，帶有具體真實的生活場景做背景的，本人的、或者身邊朋友的都是可以。

性別建議偽裝成女性房東，因為無論男租客還是女租客，都更願意與女房東來打交道。

3.聯繫方式留副卡。因為你五八流量非常大，打電話的非常多，如果不想電話被打爆，副卡是最好的選擇，但是要設置同步微信。

4.房源分析。以不同城市進行分類，所以價格有差距。你想引哪個城市的流量，就把自己的地區設置在哪裡。實操前先對你引流城市房源以及房價進行分析。

具體操作

1.房源素材

可以把自己房間拍照上傳，也可以去加一些房源託管經紀人，找他們要素材搬運就可以了。

2.房間價格

一般人都喜歡便宜好房，在定價上不能太低，很容易被懷疑是虛假消息。我們在定價上要偏低與當地地區平均價格，經測試，定價在本地平均價百分之七十效果最佳。

3.租房文案

這一點可以借鑒五八個人房源戶主的，文案一定要真實才能被信任，結合房價較低，可以寫因為有xx急事，房子急租。

同時在文案中引導租客打電話。

後期維護

首先不接聽電話，然後通過發簡訊說現在有事不方便接聽，引導租客加微信。（微信電話同號）

租客添加到微信不要著急通過，過一兩天再通過，然後用戶諮詢房子問題就說「已經租出去了，我還有其他房子近期也快到期了，我到時候問問還續不續租，你要想租我過幾天給你回信」。

注意事項

1.一個賬號不能發布過多城市信息。

2.發布文案裡面不要留聯繫方式，引導用戶打電話，加WX。

3.熟悉平台規則，58的規則就是要進行各種認證，批量操作去買認證賬號就可以了，這樣就能規避賬號的風險。同時能夠增加賬戶發帖曝光率和信任度。

一切生意的本質都是流量變現 ，而生意好壞在於受眾流量的多寡。

----唯心

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