為什麼說買房要買南北通透戶型而不是全陽戶型？

來自專欄房地產專欄

買房是一個對於我們每個人來說的是一件 大事，會花掉我們所有的積蓄背上高額債務，降低自己的生活質量，但是為了我們自己的家庭生活我們還是會擁有一套屬於自己的房子，營造一個幸福和睦的家庭。

我們花了大額的資金買來一個房子不僅僅是遮風避雨這麼簡單，我們還希望我們在這個房子里住的舒心，回到家就給自己一種舒心放鬆的感覺。國外什麼樣子到底計較不計較我就不太了解，我也沒去過國外，也沒預見過國外的客戶買房的情況。但是在國內大家買房都比較注重戶型。一方面一個好的戶型會極大地發揮室內空間的使用率，很少有浪費面積；另一方面一個好的戶型有著良好的採光、通風透氣、視野等，為自己的居住舒適度加分。

在生活中大家一說到戶型都會聽見一些詞，比如說「南北通透三居室」、「全陽面兩居室」、「通透兩居室」等等，那麼我們今天就來一起聊一聊為什麼買房盡量要買通透的戶型的房子而不是買全陽的房子？

南北通透戶型有哪些優點和缺點？

優點：南北通透戶型最大的優點就是在房子離能夠形成自然的通風，通風透氣的效果好，不會因為通風不足而導致屋內溫度過高悶熱的情況。利用了自然的通風減少了空調的使用，比較節能，空調製冷形成的涼爽和自然通風透氣形成的這種涼爽的感覺真的是不一樣的，也別是那些有空調病的人更是深有體會。

其次通透的房子一般是在兩邊的房子，對於自己的居住私密性較好，不會像在中間的房子那樣因走廊里有人來回走動或是搬東西而受到打擾。同時由於南北通透是兩邊的房子三面有窗，這樣的房子採光良好，視野開闊。能能夠增加自己的居住舒適度。

缺點：南北通透的房子相對於全陽的房子均價更低一些。同時南北通透的房子在北方會有一定的灰塵隨著風進入到房子裡面。還有一點就是南北通透的房子的東邊戶比較容易受到雨水的沖刷，如果在窗戶部位不密封不太好的情況下很容易發生房屋滲水事件。西邊戶往往會受到西晒的影響比較嚴重。

全陽戶型都有哪些的優點和缺點？

優點：全陽戶型相比於南北通透的房子來講全陽的房子買時面積比通透的要小，房子的總價款相對低一些，後期對於房貸的壓力小一些。另外由於是陽面的房子如果家裡有老人在冬季這種房子溫度相比較高，很少出現在家裡見不到太陽，陽光不足的情況。

缺點：全陽的房子由於沒有自然的通風能力，在夏季降溫基本都是要靠空調、風扇等來降溫，增加了居住的成本，同時夏季溫度本來就高，如果房間了里的空氣不流動那麼房間里就會有一種蒸籠的感覺，在房子一直有一種擦不完汗的感覺，降低自己房子居住的舒適度。

對於大家來講在通透和全陽戶型面前你又會做如何選擇呢？?

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