第120期：《北京公積金新政，剛需族又受傷了》

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小白，北漂七年。剛結婚。省吃儉用，再加上雙方父母支持，本來想用公積金貸款在五環外買套60平左右的小房子。但這次新政後，公積金貸款額度壓縮，他正在重新考慮買房計劃。

類似小白這樣的剛需族還有很多很多。三十歲左右，正在從屌絲向中產努力攀爬。第一次買房，等著結婚或者生子使用。這個階層，是帝都未來經濟的中堅支撐，也是高房價的受害者。

過去幾十年，很多地方的經濟已經被房地產牢牢綁架。畸高的房價就像脫韁的野馬，讓許多人望房興嘆。然真正能推高房價的炒房族，沒有人會使用公積金貸款。用公積金調控房價，不但收不到成效，反而會讓剛需族買房更難，更加受傷。

有房子，心才穩定。如果高企的房價讓年輕人看不到希望和未來，那麼可以試問一下：這個城市的希望和未來又在哪裡？無論是早前的產業升級，還是眼下的消費降級，房價都是繞不過去的坎。

房價高企的原因，大家都很清楚。不能打著調控的名義，玩贏者恆贏的遊戲。還是套用那句老話：一切針對剛需的限制性調控都是耍流氓。

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