【琳珠華庭】二孩時代選房攻略

來自專欄樓市雜談

乾貨，二孩時代選房攻略

琳珠華庭一期榮耀首發，二期建面約20萬㎡的生長型大盤正宏偉規劃設計當中，未來將持續為龍城心精築城市華庭。琳珠華庭多條軌道路網，坐擁龍崗優質資源，周邊更是匯聚了萬科廣場、星河COCOpark、大運中心體育館、龍城公園等城市配套。

小萍是一個3歲孩子的母親，如今懷上二胎了。二寶的到來讓她感到幸福，不過一些甜蜜負擔也隨之而來。她說，最大的苦惱就在於房子，現居住的房子。

房間數量太少

就算二寶出生後跟大寶睡上下鋪，但孩子大了後，還是有自己的房間好些。我們夫妻都要上班，孩子只能讓爸媽過來照顧，爸媽來了也需要房間住。這樣一算最少需要3房，4房才舒適。

功能空間不齊全

現在的房子就是很普通的戶型，不存在更科學合理的布局。在上有老下有小的家庭生活中，很難在滿足孩子學習、玩耍快樂成長需求的同時也照顧到父母的生活習慣……

那麼，對二胎或有二胎計劃的剛需家庭來說，房子該怎麼選？

二胎之家，房間必須多

二胎意味著家庭成員的增加，房間自然不能少。而且雙子女家庭往往需要爺爺奶奶來幫忙照看，在一家老小的居住生活中，購房者對房間數量的需求也會增加。對於剛需來說，在可選擇的剛需戶型中，如何挑選更好的戶型，讓空間利用率最高，讓同等面積擁有更多空間滿足居住需求，才是解決一家居住問題的方法。

二胎之家，空間必須多元化

二胎家庭對房子的空間和功能性要求也更高，需要多元化的功能區及更廣闊的空間。孩子的玩耍、學習，父母的工作需要設立不同的區域，戶型動靜分區要合理、布局要科學。

二胎之家，需控制購房預算

養大一個孩子成本不小，二胎到來家裡會多出奶粉、尿布等開支，因此買房時一定要控制預算，儘可能地省錢。對於非大佬的剛需家庭來說，最理想的是用更少的錢買到更多的空間。

二胎之家，教育資源必須豐富

既然是買二胎房，當然最終是考慮孩子們。為了讓孩子享受更優質教育資源，儘可能選擇離幼兒園、學校較近的小區。這樣能節省上下學時間，同時也能方便老人接送小孩確保小孩上小學途中的安全。

二胎之家，配套必須齊全

孩子健康成長，老人安享晚年，周邊配套、環境很重要。除了教育資源、交通便利外，還需彙集醫療、購物、休閑等相關配套。在高房價的深圳房，要換符合以上條件的房子沒那麼容易。面積太大，對剛需家庭來說，負擔也太大。離市區太遠，上下班出行都不方便，配套好離市區近的，房價又高得嚇人……換房成本之高，讓部分有孕心無孕膽的家長直接放棄治療了。

不過先別急著放棄治療，還是有搶救空間的。對於二胎剛需家庭來說，小投入大空間，才是解決一家居住需求的辦法。

琳珠華庭學府住宅，戶型方正，採光通風俱佳，小投入大空間，實用性強；科學布局，多元化設計，廚房外連生活陽台，動靜分區合理；周邊學校林立，愛聯、如意、龍崗外國語、福安等學校，地鐵3號線愛聯站旁，位於龍城心享龍崗片區核心配套，更重要的是首期只要86.8萬起，讓您放心生二胎。

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