選擇樓層前應該先考慮樓體本身 [一點資訊]

樓層的選擇上，很多人更關注各樓層間的。但是其實各樓層並沒有絕對意義的好或者壞，只有適合與否的問題。所以，選樓層更應留意了樓棟的本身的品質。

1、確保房屋供水、供電、供氣系統安全可靠

水電、煤氣、這些都是生活中經常要用到的必需品，高層住宅能源供應系統更加複雜，維修困難度更高，所以確保系統安全性和可靠性是選擇樓層時必須要注意的一個事項。一般來說，高層住宅，在房屋頂樓都建有水箱，所以都是將水抽到頂層再向下供應，這種情況下，才能確保頂層的住戶有水供應。如果高層住宅頂層沒有水箱，就需要向物業問詢能源供應情況。

2、留意電梯數量

選樓層的時候，我們還需要留意電梯數量，數量的多少關係到住房安全。住宅層數在12-18層之間，電梯應該不少於兩台，其中一定要有台兼具消防功能的電梯；樓層數在19到35層之間的，電梯應該不少於三部，同時確保其中有一台消防電梯。買房，上下樓電梯運行的速度也很重要，一梯一戶或者一梯兩戶的樓層都是不錯的選擇。

3、高層住宅物業管理不容忽視

選樓層必須要參考小區物業的實際管理狀況，好的物業會加強底層住戶的監控安保措施，定期的巡邏也能夠保證住戶的人身財產安全，這種情況下，購房者可以選擇地面的樓層，因為安全方面無需擔心。但是，還有一種情況就是物業難以發揮作用，小區環境髒亂差，走廊、過道被垃圾或者雜物堆滿，這個時候，底部樓層不再理想，可以考慮中部的樓層。

4、考慮光照和潮濕度

在一些高層住宅區，光照問題影響較大的，雖然開發商加大了樓間距，但是底層住戶的光照條件依舊是不理想的，所以，選樓層時要排除前面有遮擋物的情況，盡量選擇在冬天去選房。同樣的，潮濕度問題也需要引起大家的重視，如果1樓沒有架空樓層，那麼底層好不要選。

5、臨街注意噪音灰塵問題

擇住房好不要選擇臨街的，畢竟住宅和商用房有所不同，居住時首要考慮的是噪音影響，同時面朝大街的話，窗戶打開灰塵會很多，所以不適宜人們居住。

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