萬科的5層別墅，80㎡有天，有地，有花園，有庭院！！

約80㎡打造5層唯墅

有天，有地，有花園，有庭院

約80-85㎡打造5層立體空間，滿足墅居舒適體驗。三代同堂的居住場景下，至親、兒童、主人各享一層空間，各得其樂！

NO. 1

80平南入戶S戶型

4室4廳4衛

該戶型做到了5層，分為地上三層，地下兩層。整個戶型使用面積高達約230平米，除了負二層毛坯以外其餘樓層均帶裝修。

▲ 地上一、二、三層

▼CAD格式戶型

一層，老人房與入戶小廳，暢享一層寧靜世界。玄關入戶，客廳合理布局。老人房套間連接陽光露台，可俯瞰庭院，景觀豐富。更有私人會客廳，滿足接待需求。

▲ 一層客廳

▲ 一層衛生間

▲ 一層老人房

二層，雙主卧設計，可設計為2個兒童房。大尺度兒童房可容納雙床，滿足二孩居住需求，兩個衛生間格局相同，包括坐廁、洗手台、浴室三合一。

▲ 二層兒童房

▲ 二層衛生間

三層，整個三層都是主人套房設計。全落地大飄窗設計，採光通透。帶有獨立衣帽間、觀景露台。

▲ 三層主卧

▲ 三層衛生間

▲ 三層主卧陽台

這種院墅最大的特點是使用面積高達230平米，可以說贈送率高達120%。項目社區整體抬高12米，其中地面有三層，地下有負一負二層（全贈送），等於三層價格可以擁有五層，這樣的設計還是挺讓人驚喜。其中123層呈L型，中空設計，這樣的設計一定程度上可以保證每一層的採光與通風。

▲ 地下一、二層

負二層，私家車庫， 車庫加寬加高，樣板間打造成了籃球場和攀岩牆。為了方便開車入戶的業主，還設置了玄關。負二層不僅是停車庫，多功能空間定製精彩娛樂空間、私人影院、私人酒窖、私人音樂室。

▲ 負二層樓梯

▲ 負二層客廳

▲ 負二層車庫

負一層，家庭共享空間，包括餐廳、客廳、中西廚房、下沉式庭院。八人式餐桌滿足三代同堂及會客需求。中西廚高端配置，隨意切換。中式廚房為L型設計。360°全景。下沉式庭院，有天、有地、有陽光，滿足每一個人居住夢。

▲ 負一層客廳

▲ 負一層廚房

▲ 負一層餐廳

▲ 負一層廚房

▲ 負一層庭院

NO. 2

85平北入戶N戶型

5室3廳4衛

該戶型同樣做到了五層，地上3層 地下2層。該戶型使用面積高達230平米，贈送率高達120%。

▲ 地下一、二層

負二層，加高加寬車庫，直接入戶。多功能家庭廳，親友家庭影院，定製儲藏室，隨心收納。

▲ 負二層車庫

▲ 負二層娛樂室

負一層，U型空間布局，戶型通透、動靜分明，360°全景全明庭院，敞亮會客廳。開放式廚房，連接庭院。

▲ 負一層下沉庭院

▲ 負一層會客廳

▲ 負一層餐廳

▲ 地上一、二、三層

一層，精製入戶花園，獨立會客廳，陽光露台，老人套間連接陽光露台，可以休息、娛樂、鍛煉。還可以俯瞰負一層庭院風景。

▲ 一層玄關

▲ 一層客廳

▲ 一層老人房

▲ 一層老人房露台

▲ 一層衛生間

二層為雙卧室：南向大客卧、大尺度兒童房，可容納雙床。

▲ 二層主卧

▲ 二層兒童房

▲ 二層衛生間

三層，整層主卧套房：優雅書房、超大衣帽間、觀景大露台。

▲ 三層主卧

▲ 衣帽間

▲ 衛生間

▲ 自家陽台還可以打高爾夫

▼ CAD格式戶型

項目社區整體抬高12米，地下二層為全贈送，相當於三層的價格擁有五層。

▲ 整體規劃

萬科採用的是前沿的樂高築城技術，蓋房如同搭積木，通過巧妙布局、優化，打造出別墅般空間尺度，實現了小面積、大空間、低總價的神奇變化，表現相當驚艷。

建築作為時代的載體，

禮序毫無懸念會蘊含其中。

「中軸禮序」的精神意涵超越了居住的層面，

它更是彰顯家族精神的空間載體。

故宮中軸文化設計理念

項目南北兩側對稱分布，

整體端正大氣，層層遞進，

張弛有度，移步換景，

空間無不充滿了禮儀章法，

更有居家的皇家氣度。

一進 府門

歸家第一刻起，就能感受到融在血脈里的文化自豪感。中央禮序之上，尊貴感不言而喻。

二進 銷售中心

三進月洞門

四進 幽園竹徑

五進 歸家

項目依湖而建，湖水碧波蕩漾，而且毗鄰約600方生態公園，樹木蒼翠，青山如黛，美不勝收。社區內將會構建低密舒適的中式園林景觀。

設計理念是從都市山水間的新生活美學出發，將記憶中山水天地，置於比人和物更重要的深沉哲思上。

項目名稱：廣州萬科白鷺郡

佔地面積：58121平方米

建築面積：104617平方米

開發商：廣州萬科房地產開發有限公司

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