城中村光改公寓如何升級網路？

09-18

城中村光改公寓如何升級網路？

一、網路的需求：

在今天，互聯網正在以飛快的速度給人類的生活的各個領域帶來越來越重要的影響，人類正在一步步地走向網路時代。"上網"也已經成為一種時尚。網路技術也正以驚人的速度向社會生活的各個領域滲透,並進而改變著我們的生活、學習、工作乃至思維方式。據數據分析，中國人平均每天玩手機的時間在2個小時以上，也就意味著我們除去上班和睡覺的時間，有4分之一的時間都在網路上度過，所以人們對網路的需求變得越來越大，那麼針對於此，庭苑公寓為了提高住戶的滿意度，以及上網體驗給出了以下幾個方案。

第一點，既然說到網路，那麼我們肯定要從第一步說起，那就是普通寬頻與光纖寬頻，傳統的普通寬頻大家都知道的是使用網線來提供網路，這種方式已經滿足不了現在年輕人使用的需求，那麼我們只能使用光纖寬頻，並且是光纖到戶，每家每戶獨立的光纖網路，只有這樣才能滿足不同用戶的需求，這是最重要一點，然後就到了選擇運營商，因為選擇一個好的寬頻運營商，決定了質量問題，售後問題，不同運營商之間略有不同，目前市場上面做的比較好有，大家都認知的，中國電信，中國聯通，長城寬頻，中國鐵通，

想要提升網路速度，以及售後保障，建議大家使用好一點的運營商，一些較差運營商都是從以上這些公司分包出去，他們無論在網速，以及售後都是沒法保障的，在這裡就存在一個問題，網速太差了無法保證上網速度，每天會收到很多租戶投訴，讓你煩不勝煩，並且在維修上面無法保障，你找售後一般給你回復都是24小時，或者更長的時間來給你處理，租戶體驗不好了，房東本身也增加了工作量。所以在選擇供應商方面就顯得尤為重要。我們庭苑公寓選擇的那就是中國聯通最為我們的運營商，

因為對於房東來講，提供一個好的租戶體驗是一方面，那麼在房東本身的成本來說肯定也需要考慮，在各個運營商中，中國聯通既有完善的售後服務，在網速方面也是較好的，最重要的是在寬頻供應商中價格方面略低於市場。具體的價格，以及配置，根據自身的情況聯繫當地的運營商，他們會根據你的情況給出方案。

第二點，有了運營商提供網路，那就是施工了，在施工階段，也就是走線問題，在這裡也分兩種情況，第1.種就是公寓整體改造或者新建公寓的情況下，拿我們庭苑公寓來說，我們分別做了3種品牌的公寓，高端，中端，低端，做高端品牌的時候整個公寓肯定需要整體改造的，在這個改造階段工程隊施工的時候就需要安排水電工程人員把網線布置好，這個時候布置的就是走暗線，並且告知安裝水電工程人員，在選擇材料的方面也一定要選擇質量好一點的，因為光纖線裡面使用的是玻璃纖維，不能過度彎曲或者環繞，質量差的光纖線經過長時間的沉澱裡面包裹玻璃纖維那層膠會腐蝕或者脫皮，一旦出現脫皮或者腐蝕，輕一點影響網速，重一點直接不通網，它不同於普通的網線，普通的網線裡面使用的是銅線或者鍍銅，不容易順壞且可以彎曲，環繞。光纖線一旦折損，無論是接線，或者重新布置都異常的複雜，光纖線本身的價格不高，但是安裝，或者接線，重新布置，那麼費用極高。

，所以在選擇材料的時候一定要用最好的，或者使用供應商指定的光纖線，在布線階段，為了避免上述說的光纖折損問題，我們也需要做好兩手準備，那就是在布線的時候布置一條光纖線，在布置一條網線，光纖線的壽命一般在3-5年左右，網線在5-8年，如果光纖線折損了還可以使用網線代替。現在我們說的是走暗線，現在我們來講講走明線，也就是第二種情況就是我們公寓做的一個低端品牌了，叫庭苑萬家，這個項目主要以農民房為主，我們不去整體改造，或者裝修，只是提供管理人員，使用現代化，年輕化的管理團隊去運營，一切都是走線上使用蘑菇租房的系統來管理公寓，那農民房使用的網路都是私人自己找一些二手網路供應商，自己搭線安裝的，或者房東開一個戶，拉一條網線使用交換機，分散出去，所有房間共享一個網路，這樣做可行，成本也略低，但是很少有租戶接受，並且網路極差，這裡也會產生一個問題，租戶自己亂搭線，對房子的本身也是一種損壞，並且極不安全。

針對種情況，我們會整體更換之前已有的網路，以便方便管理，且提高住戶滿意度，只要租戶住的滿意，也可以提高續租率。那麼這種情況，我們走線就只能走明線了。不過走明線在安裝的成本上相對的費用是較高的。具體的一個走線，運營商會根據你的情況，給你走合適的路線，綜合以上兩種情況，我們走線可以簡稱為，一種走明線，一種走暗線，布線差不多都類似，首先你得在每層樓準備一個弱電井房，就算沒弱電機房房，也必須要有一個地方用來，做一個匯流排匯總點，因為你每個房間的線都是從這裡分散出去到每個房間的。在這裡，舉一個例子，比如你一棟樓有6層，每層樓有7個房間，拿2樓來說，2層你一共需要布置14條線，其中光纖線7條，網線7條，如果你還有其他使用的就多加一條網線即可，比如一些監控，你肯定需要一條網線，還有一些像我們公寓使用的是智能的密碼門鎖，也需要網路的支持，那麼你還需多加兩條，那總共就是7條光纖線10條網線，總體來說6層樓每層7個房間，你需要開43個賬戶，為什麼會多開一個，其中42個賬號分別到42個房間，那另外一個賬戶是用來作為監控，或者其他一些使用，監控或者其他一些使用對於網速要求不高，一個賬號即可，可以把這個裝在1樓，從一樓布一條線到2樓，在2樓裝一個交換機，在這裡可以給大家普及一下，什麼叫交換機，通俗一點講，大家可以理解為他是一個轉換器，交換機有分好幾種，比如4口，5口，8口，16口，看你需求，如果你想分5條線出去，那麼你至少要使用5口以上的交換機才可以，一個口分一條線出去。在簡單一點講就是，你拉一條網線，一條網線只可以插在一台電腦上面，但是你裝一個5口的交換機，分5條線出去，你就可以插5台電腦了，剛剛說到，在一樓拉一條線到2樓，在2樓裝一個交換機，在從2樓分一條線到3樓，在3樓在裝一個交換機，在分一條線到4樓，在4樓又裝一個交換機分一條線到5樓，以此類推。我們一般都是一個賬戶，管理門禁系統，監控系統，門鎖系統，3種系統一個賬戶就夠了，如果你1樓大廳還需要網路，那你就需要在開通一個賬戶就可以了。

第三點，前面我們講了有選擇運營商，也講了怎麼走線，那第三點的話就該說說怎麼安裝了，具體的安裝房東本身是不用參與太多的，如果你選擇了聯通公司作為你的供應商，只要你把線布置好了。他們會按照你的走線給你所有房間網路都配置好的，這裡的話我就簡單的講一點，前面說每個房間有兩條線，一條線是光纖線，一天線是網線，網線到戶就可以了，這是用來備用，主要使用的是光纖線，這裡的話也有一點非常重要，就是在布線的時候，到了房間一定把線留在外面的，留長一點，最少也要留1米左右，因為光線線的介面裡面一旦出現斷裂或者租客不小心把線折斷了，那麼就需要剪斷在重新接線，如果你留短了，經過一次兩次或者更多次剪短以後，到了暗線的位置，你就沒法再使用了，因為光纖線不可能在拉長或者，重新布置，這個時候你就只能使用備用的網線了。

或者走明線了。那你之前的一切準備都會付之東流，所以一定要加長留在外面的光纖線。另外的話我簡單說一下，聯通在房間的一個配置，他們是在光纖線哪裡裝一個聯通的光纖線貓，光纖比傳統的寬頻速度要塊很多，因為它是通過光信號來傳送信息的，光信號需要通過「光貓」來轉換成數字信號，進而被你的電腦識別！光貓也可以理解為是一種轉換器，這裡就不做多解釋，裝好光纖貓以後，在裝一台路由器，路由器大家都知道了，可以使用WiFi，也可以在用一條網線插在路由器上在連接到電腦。到這裡呢。租戶就可以上網了。

第四點，最後一點，綜合以上所說，總結一下，庭苑公寓與聯通合作方案

庭苑公寓負責布線。具體的安裝，設備，配置，全由聯通負責

每家每戶獨立的50M光纖網路，安裝費100一戶，網路收費36一月。

房東自己可根據自身的一些情況對租戶收費50-70-100都可以。

1.聯通公司提供的設備包含，光纖線，交換機，光貓，路由器。

2.使用這種方案的好處就是，成本略低，統一管理，網速較好，獨立獨享。

3.租戶的滿意度，目前滿意度較高，只有個別房間使用玩遊戲不穩定。

1. 所以需要有內容對比

1:承包類寬頻如何？

費用如何？

利益分成如何？

優點缺點

2:自己拉線費用如何？

優缺點如何？

售後;

維修：

保養;

配置：