東莞大連平村數十戶村民搶建民房, 不少達10層, 你怎麼看?

09-18

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一鍵代償觀點：這主要是村民看到「商機」來了，所以希望趕在政策下達之前建好進行租售。

事情簡介：

今年年初，有家住大嶺山連平村的市民反映稱，他們村現在大搞「建設」，數十戶村民搶建民房，有的建房高度甚至達到了10層，並且整個村子裡幾十個工地同時開工搶建。而根據村民反映，這些房屋大多沒有經過報建，是屬於搶建房屋。

其實，在最近幾年房價高居不下的大環境下，只要是佔據了有力地段，那指定是房子建的越多，樓層蓋得越高越好。所以，對於這種搶建房屋的行為我們也就不難理解了，畢竟，天下熙熙皆為利來，天下攘攘，皆為利往嘛，而村民搶建房屋則是如此。首先就土地確權問題來說，基本上在大部分農村地區今年年底的土地確權工作就會結束，而在此之前，很多村民的房子是沒有所謂的身份的。但是，在此輪確權過後，很多村民的房子就會轉正。

這樣一來，如果所處的位置恰好處於經濟開發的地段，那麼擁有更多的房屋，無論是出租還是拆遷賠償都是非常有利的。這和一些人拆遷之前加蓋樓層是一個道理，都是為了獲得更多好處。當然，對於大嶺山連平村的村民來說，還有一個原因就是華為要搬來了，這就會帶來更多的流動人口，人多了，自然就要租房。而此時建得越多，趕在政策結束之前確認了身份，這些房子就是自己的合法資產了，那麼到時候就會獲利越多。

所以，對於大多數人來說，就是在賭這些房屋不會被強拆。畢竟，對於很多人來說，還是寄希望於「法不責眾」的，全村人都在建房，那麼總不能把全村的房子都拆了吧。說不好聽的，要是整個村子的人都起來進行「維權」了，到時候還真的很難辦。

不過，無論這些房屋以後是租還是賣，到時候都是要經過安全檢查的，如果無法通過安全檢查，這些房子就不能正常租售，所以還是存在著經濟風險的。