沒房的別矯情了, 北上深的有房族才沒退路!

作者：牛油果 來源：菜鳥有財商

2018年，全國諸多城市上演了人才爭奪大戲。這些城市，不乏有讓大家眼前一亮的，六朝古都西安還有直轄市天津。西安的招納賢士體現出無限誠意，而天津的落戶政策更像是重磅炸彈釋放，彷彿人才爭奪步入到新階段。

對這些省份的落戶政策，最漠不關心的，自然是北上廣深的土著。這些當地的土著，已經懷揣中國最高等的戶口，怎麼可能為了一套房子，告別自己的故鄉，投奔一個二線城市。

很多人羨慕北上廣深土著，因為投胎也是技術活。但事實上，多數土著面臨更大的困難與苦惱，他們的難處與困境，甚至比一些來一線城市打拚的青年們，還要嚴峻。

01、房子——最現實的階級分層

最近牛油果在公號上看了一篇爆文，標題是《高考成績再好，房價面前已然蒼白無力》。一看標題就非常負能量，人生如此灰暗，甚至質問高考的意義何在。

不過換個角度看，這篇文章也是在抨擊一線城市高不可攀的房價。高考已經夠折磨人了，清華北大的都是千里挑一。但究竟人要優秀到哪種地步，才可以在北京、上海買房無憂呢？

一線城市房價高到令人吐血。可是面對核心區動不動100000+一平米的房子，土著們的階級顯現出來了。

雖說帝都目前房價以高位震蕩為主，但全市房價平均價在5萬元之上。北京各個區縣，房價也是差距離譜。

若市中心房價按9萬元一平米，近郊按5萬元一平米，遠郊按3萬一平米來算的話，市中心（東城、西城、海淀、朝陽、丰台、石景山）≈2倍近郊（通州、大興、昌平、順義、門頭溝）≈3倍遠郊（房山、平谷、延慶、懷柔、密雲）。

牛油果，給各位帝都土著們算一比數。房子是這樣把人的階級拉開的：

鑽石級別土著：市中心兩套房≈近郊三套房≈遠郊四套房

鉑金級別土著：近郊兩套房≈遠郊三套房

黃金級別土著：市中心一套房≈遠郊兩套房

白銀級別土著：近郊一套房

青銅級別土著：遠郊一套房

02、有些人看似光鮮，實則沒有退路

可以看出在帝都鑽石級別土著與鉑金級別土著，基本上都是財務自由之人，他們這一生也不用為房子憂愁了。而要注意的是絕大多數土著，奮鬥壓力還是蠻大的。儘管他們是獨生子女，但房子畢竟是屬於父母的，還是要靠自己能力打拚掙來一套房。

北漂也好，上漂也好，大家會感覺這些人非常不容易，懷揣著夢想，來到陌生城市打拚。可是，有些人卻從出生開始，已經沒有了退路，只能選擇前進。這就是整個家庭只有一套房的土著們。

來一線城市打拚的年輕人們，有多種多樣的原因。為了提高自己的薪資，為了將來的職業規劃，為了增長生活閱歷，為了找到另一半……但能否在一線城市買房子，並不是他們一定要選擇的結果。

某種程度上看，這些來北上廣深工作的人，還可以再回到自己的家鄉置業，或者說有些人已在老家有房子了，只為了再來大城市闖一闖，大城市的房子對於他們是錦上添花，並非剛需。

而北上廣深普通家庭的土著們，他們就生在高房價的城市，也不太可能去其他城市，這些人無論房價高低，都是被動接受者。

這麼一看，這些人並非天生命好。尤其是那些家庭條件並不太好的土著來說，他們的奮鬥目標可能更大。

03、機會與壓力並存，勇往直前

對於必須買房的一線城市土著，優勢與機會在於對生活城市有更多的了解，而且有一定人脈基礎。危機與壓力又在於房子是剛需，必須忍受高房價。

機會與壓力並存，這些土著要做好以下四點（以下為牛油果個人意見，僅供參考）：

1看清自己，認清現狀

客觀對待自己面臨的處境與挑戰。不要覺得自己在大城市生活，貌似比一部分人生活水平要好。這種想法就錯了，容易滋生安逸、驕傲的種子，因為自己根本不是富裕的上層階級。這樣的土著不能總處在「高不成低不就」的位置，起碼要達到一個城市居民生活的中上等水平。

2開源節流，學理財懂投資

牛油果在帝都感受到並不是北京男孩花錢都大手大腳的，有些非常節儉，甚至比來京打拚的還要摳門。這樣家庭的孩子懂得節約花錢，這與高房價和生活環境有很大關係。除此以外，也要多多涉及理財知識，學會投資。懂得花費的每一筆錢，何為資產，何為負債。譬如超過自己承受範圍的汽車，就屬於負債。

3有機會，能買房就去買房

這部分群體，對房子的需求度極高。但高房價真不是一般家庭可承受起的。話雖如此，還是能買房就盡量去買房，畢竟屬於剛需。譬如，能夠在北京買，哪怕是遠郊，戶型面積小，也是要買的。

如果實在買不起北京的房，就買周邊的，譬如涿州、燕郊、廊坊，不過要留意買房政策與資質。若周邊買房也吃力的話，就考慮離北京不算特別遠的三四線城市，只要火車、高鐵幾小時之內能夠到達即可。

4拼搏進取的精神

這一點是最重要的，而且有吃這個苦的必要。把心態調整到位，明確自己的定位，朝這個方向去努力。不要當一天和尚撞一天鐘，要去彌補自己的短板，無論是人際交往，還是學歷、閱歷、情商等方面，增強綜合競爭力。

04、享受進步的過程

當然，這些要為要為房子去奮鬥的土著們，也不要有太大的精神壓力。若因此搞得自己成天悶悶不樂，搞得和憤青似的，得不償失。

牛油果最近聽了一檔音頻節目，節目中談到人生最大的快樂是什麼？這位老師認為，人生最大快樂是看到自己的成長與進步。

這也能從生活中的經歷感受到：當你給予一個人物質上幫助，可能他會記住你一時；而如果你給予了一人精神上的幫助，他由此變得強大，生活中各個方向都朝更好的方向發展，那麼他會永遠記住這個人。所以說，最大的快樂就是成長與進步的過程。

大城市生活不易，不管是來異地打拚的青年們，還是普通家庭的土著。總之，為自己的成長與進步去快樂，走充實強大自己的道路。

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