定泗路全面升級珠江紫宸山引領奧北價值崛起

09-17

定泗路全面升級珠江紫宸山引領奧北價值崛起

日前，北京市昌平區政府發布公告，昌平區市政市容委以取得《北京市規劃委員會關於昌平區定泗路（生命科學園東路—立湯路）改擴建道路工程設計方案的批複》，批複中規劃：定泗路（生命科學園東路—立湯路）即將「動手術」升級變身成為城市主幹道。珠江紫宸山周邊以「定泗路、北清路、安立路、建材城東路」為首的多條道路規劃升級為城市快速路，於明後兩年依次動工，加快完善周邊交通路網。

北京市政府根據《優化提升回龍觀天通苑地區公共服務和基礎設施三年行動計劃(2018—2020年)》的通知，明確指出要加快完善交通路網，全面提高路網規劃實現率，加快完善「一縱一橫、五通五暢」主幹路網架構。分批推進定泗路等5條橫向主幹路建設，以及文華路、林萃路、建材城東側路、北苑路北延、北苑東路5條縱向主幹路建設。

緊鄰珠江紫宸山的定泗路，是一條東西走向、連接京藏高速和京承高速的重要城市聯絡線。改擴建後的定泗路，全長約12.5公里，擬設計速度為60Km/h，「三上三下」共6條機動車道，道路紅線寬度為60米，橫斷面採用四幅路形式。建成後將與多條城市主幹道相接。

建材城東側路(珠江紫宸山售樓處—西小口)：此路段北起定泗路與上承路交會處（珠江紫宸山營銷中心）南側可直達東小口森林公園以及地鐵13號線。此路段全長7公里，規劃道路紅線寬 45m，設計車速為60km/h。未來珠江紫宸山業主 10分鐘便可直達東小口森林公園，20分鐘便可到達北五環，出行便捷程度大幅提升。

定泗路的拓寬，對於北京來說是一條「問題路」的改善擴建，為區域板塊注入無限的發展可能，為城市蛻變增力。隨著交通設施的建設和行車狀況的完善，定泗路周邊區域與中心城區的交通聯繫將更加便捷緊密，區域交通微循環也將更暢通。俗話說「近水樓台先得月」，定泗路拓寬背後所逐漸顯現的附加價值，對於最接近道路周邊的珠江紫宸山的影響將是不可估量的價值飛躍。

另一方面，交通條件的完善，也將打通城市區域間的物理阻隔，增強區域間產業的溝通與交流，對促進區域板塊的雙贏、城市布局的重心轉移，也有著巨大的拉動作用。定泗路的拓寬，將加強中關村科學城、沙河高教園區、TBD（北京科技商務區）及未來科學城等重點功能區的聯繫。

隨著周邊基礎設施的建設不斷提升，區域的產業發展將注入更多活力，奧北經濟加速發展。定泗路周邊也將成為科技創新、經濟發展、人口聚集最為活躍的地區，形成城市發展核心的轉移，承接更多產業和人口轉移，珠江紫宸山位於奧北別墅區核心，作為京城最大、最舒適純獨棟群落，未來價值的崛起指日可待。隨著藏品「墅王」加推，十六項產品力全面升級，加之交通利好的呈現，珠江紫宸山必將承載更多區域的關注度，引領奧北板塊別墅市場的價值崛起。