買房與買幣

買房與買幣

前言

最近在系統性的看輝哥的公號《輝哥奇譚》，其中有一篇《買房與買股》，天宇覺得看完打開了很多思路，並打算按此思路，試著寫寫《買房與買幣》。

買房

輝哥認為：

很多朋友在過去十多年中做的最成功的投資就是買房。因為在這十多年中，房價總體趨勢一直是上升，並且，因為買房時的公積金貸款甚至商業貸款利率都不高，所以，相當於有一個很低的融資成本，去買一個過去10年漲了若干倍的一個資產。如果是貸款20%，房價漲了5倍，簡單算算就是5 x5，25倍的增值。並且，大部分人在買房時調動了自己所有的資產，所以，總的資產（記得，是總資產，而不是1／10的資產）規模隨著房價的這波走勢也是有數十倍的增長。Wow，放眼我們整個人生，放眼全世界，這都是少有的成功投資！

買幣

但是因為這幾年投資房產的成本越來越高，政策，貸款限制越來越多。所以，有些朋友把目光投向股市，以及幣圈或者說，是區塊鏈市場，那麼，除了資金掉轉頭來，是否可以把買房的心態也帶到買幣上來呢？我們來簡單對比一下。

第一，交易頻率和持有時間。絕大多數人，買房都是自住的，很少聽說有人，買了房就脫手的，當然炒房族除外，買房的時候，大家都是照著住一輩的標準去買的。然而，買幣，很多人卻是另外一番風景，幣圈行情變化無常，定投和囤幣，是被很多人詬病的，你有過「」「超長線」的幣種嗎？你對自己手裡的哪個幣，有拿住五年的決心？

第二，面對下跌時的心態。 房價也不是一直都漲的，08-09年，也出現過大調整。由於房屋的自住屬性，很多人不管怎麼跌，不會把自己的房子賣掉，但是，面對，幣價的下跌，很多人就坐不住了，這是為什麼呢？

第三，融資成本。 很少有人借高利貸去買房，在貸款的時候也是盡量用公積金和組合貸，很細心的算利息。但是，在幣圈，你會發現，借高利貸來炒幣的，或者用很高的融資成本來炒幣。這是為什麼呢?買房時的小心謹慎，精打細算，哪裡去了？為何在買幣這件事情上這麼有信心在規定的時間獲得比高額利息更高的收益？

第四，購買之前的考察。 大部分人在決定買一套房子之前，都會看很多套，考察包括地段、位置、教育，交通，配套，增值潛力方面的種種因素。還有人在地圖上看周邊5公里範圍內的垃圾場，工業設施，火葬場等，考察風向可能帶來的污染物；還有人專門去看這個地區未來的規劃設計。如果把這個仔細的程度用在投資幣種上，你在買幣前需要做多少功課？

第五，堅信房子有內在的價值。 雖然你的房產證只是一個不超過70年的契約，但是你依然相信房子有內在價值。但是為何在買幣的時候，很多人雖然投下重金，但依然覺得自己買的幣還是虛擬的？一有大跌就到處打聽小道消息。

第六，集中投資。在買房時你把「雞蛋和籃子」的訓誡忘的一乾二淨，基本上是把所有的錢都集中投在一個房子上。其實買幣也應該適度集中，即使不是只投一隻，也要把主要資金集中於5個甚至是3個幣種。過於分散，是投資收益不高的一個原因。

反思買幣

1. 你是不是一個每周甚至每天都在交易的人?
2. 下跌50%時是否驚慌？
3. 最長持有的幣是多長（排除被套牢的）?
4. 融資成本高嗎（借高利貸），會借錢炒幣嗎?
5. 什麼叫區塊鏈，什麼是pos？你都了解嗎？還是只是聽到了小道消息？
6. 是否相信幣種的內在價值還是僅僅把幣當成一個賬麵價值一直在變動的交易憑證？
7. 你會非常集中的投資於少數幾個幣嗎？
8. 你會拿占資產一大部分的資金來投資區塊鏈嗎？總結
   可能大多數人只是碰巧在房子上賺到了錢，但是有沒有想過，你投資房產的心態來做區塊鏈投資，也是能大大提高獲勝的概率？所以，關鍵還是心態。如果你確信你需要在房產之外做一些投資，那麼請記住把你投資房產的好心態拿來。有了這個心態和習慣，不成功都難。

   歡迎添加天宇微信:cty328807718

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